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请删帖!

36073219房产楼市


我的房子位于海珠区工业大道保利花园,大型封闭小区,交通便利,地铁上盖。它是楼梯楼6楼复式,虽然它有一些优点:南向望园景,大客厅大主卧,4224阳台(包括2生活阳台),全屋明亮。但是由于面积大,楼层高,所以单价要比低楼层的楼梯楼低一些,我自己按单价2.1妈网放卖了一段时间了。

有一天,某位妈网网友说他朋友在我小区以2.4万买了一套位置不太好南向望马路的低楼层楼梯楼,看到这里,想想我的房子位置好,单价2.1万在妈网卖了几个月了却没有卖掉,心里有些诧异和不理解。于是,就在妈网发了这个帖子(原标题大概是:为何同样是保利花园,别人的楼梯楼卖了2.4万而我的2.1万却没有卖掉?)。发了这个帖子后,引来了一些网友的围观和讨论,在讨论过程中,不小心和猪精美妈发生了一点小小争执,当时两人吵的很是激烈,吵了整整1天,气的我决心不在妈网卖房了,而且把自己卖房的帖子也删除了。吵到当天下午下班的时候,本人就已经和猪精美妈握手言和了,现在想想,吵架也是缘分,不小心把帖子都吵火了,而且还被小编两度放在了首页。现在本人已经将房子适当调低价格放在门口的中介了,并不是一定要卖的高于市场价,只是想着卖个合理的价格,大源说的对,没有卖不出的房子,只有卖不出的价格,如果价格高了我可以调低、调低、再调低,直到自己心理底线为止,如果超越心里底线,自己继续自住就是了……希望我的房子能早日找到喜欢它的买家。

2016/03/08
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请你继续,你还越来越觉得自己有理了?事到如今,你还不知道你干的是什么事,好的,我来给你梳理一下,我承认,我的小区和我的房子有缺点(哪个小区和房子没有缺点?)你在我的帖子里只抓住我的小区和房子的缺点说个不停,紧追不舍(比如现在还和我说车位紧张的事),话说,你看看跟帖的这么多美妈,有哪个像你这样只盯住人家缺点的?你说说你什么心理?尤其在我俩互相沟通后仍然这样攻击人家缺点?来来来,你还要不要再八一下我们小区缺点啊?
2016/03/09回复
镜湖小保:
你在帖子里的观点有没有错先不论,辩论几句就说别人“为何不放2.4万?”,你觉得这种讽刺的笔锋很有意思吗?
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       理解你的心理,不用辩驳,其实房子在你手上,总有人认为你的房子不值,不卖就是了。每个人的看法都会不同,比如现在房价是涨还是跌,各有各的说法。       我卖房时,也遇到不少看客,如果每个人都认为你的房子值,那估计一下就成交了。当时我的房子其实各方面都挺好,但是找到这个有缘人,也用了一个多月时间。所以,其实主动权在你手上,可升可降,别人的意见参考下。另外,放实体中介真的必要,见多点客户,你就心中有底了。
2016/03/09回复
我们小区停车位确实紧张,而且,1,每个看房的人问我车位情况,我都会实事求是的告诉他们我们小区晚上车位紧张的事,我也曾经带一个客户实地查看临保车位情况,2,市区有几个小区车位不紧张?3,我们小区车位紧张,但是放租的车位都很多,也经常有人放卖车位,4,我自己也有车位用。我说了这么多,想问下你,到现在你还不停围绕我小区的缺点来讲,你觉得你心理正常吗?4万房子也有缺点呢,你围绕我的缺点穷追猛问是何居心?
2016/03/09回复
竟然认为我发贴是来讨开心的,想想也是醉了。打个比方吧,你就像在商铺门口的一个旁观者,不停在商铺门口抖搂人家的各种缺点和不足……
2016/03/09回复
mayroom:
我不喜欢住三楼以下,光线暗长年要开灯,容易潮湿。以前住过5楼,后来搬到7楼,住中间层总被人夹在中间,看不到远处。现在住9楼,视野感觉很开阔。爬楼是有点累,不过我走几层,歇下再走。
查看原文
很赞同你的说法,以前跟婆婆住一楼,现在买了九楼楼梯房。我觉得一楼365天,天天都要开灯,一到春天湿的可以拖一桶水出来了。现在九楼送楼顶,虽然高了点。但住的心情舒服好的。空气好,有空还可以去楼顶种花种果子。
2016/03/09回复
别人是在讨论优缺点,你是在讨论缺点、缺点、缺点好吗?尤其在我跟你沟通过不要影响我卖房之类的话以后,你仍然是缺点、缺点、缺点的节奏好吗?
2016/03/09回复
之所以下午讲出真相,是因为有几个不明真相的美妈对我产生了误会,现在真相已经讲出来了,包括我为什么对猪精妈妈发火也已经解释过了,我无意再跟猪精美妈争吵下去了,也无意在妈网卖房了,各位看客也可以歇歇了!大家再见!标题删帖!
2016/03/09回复
我欢迎你把私信内容全部帖出来,如果不贴的话,我再提醒你一下,我俩聊天的最后两句是你对我说了不好意思,我对你说了“算了,不知者无过”(详见见面截屏)。再者,难道我不删帖你就继续不停点评我的缺点、缺点、缺点吗?请问你是什么逻辑?
2016/03/09回复
猪妈也是个暴脾气,你俩凑一对了
2016/03/09回复
好吧,竟然好意思说你自己公正的说出了优缺点,你看看你自己哪句话说了优点了?先说有人肯出价就不错了,又说你的朋友大都想卖掉,又说我们小区停车位紧张没有地下车库,再后来就反问我“为何不去卖2万4?”
2016/03/09回复
xlx1314xlx131412楼
楼主吾好劳气了。希望卖房和买房都顺利啦。
2016/03/09回复
珠江西路:
猪妈也是个暴脾气,你俩凑一对了
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哈哈,看到你的点评我扑哧笑了,浪费了一天时间😜
2016/03/09回复
猪精是嘟嘟妈 发表于 2016-03-09 15:50
回复 老猪妈妈 的帖子

谁都卖过房子,个中经历我都懂,不瞒你说,我现在正在挂盘第三次卖房。第一次卖房的..
这个时候是敏感期,她很着急,她又想听听别人怎么看,于是标题和主题是那个意思,后面你一回复,其实她是这个意思,你还坚持说,她当然难受,我看到她的标题第一反应跟你一样,但看到后面她的回复才了解情况,是真的处于不同角度的误解。例如6和9,对面的人看的是不一样的
2016/03/09回复
我买的就是楼梯楼,标题就写的楼梯楼,你扯那些没有用的干啥?况且你说那句“加了电梯就完美”的话的时候,我们已经吵了几个回合了,大戏都结束了😝
2016/03/09回复
猪精是嘟嘟妈 发表于 2016-03-09 15:50
回复 老猪妈妈 的帖子

谁都卖过房子,个中经历我都懂,不瞒你说,我现在正在挂盘第三次卖房。第一次卖房的..
你说话很直,分析的也到位,但她处于特殊时期,如果她不是这个时期,看法肯定和你一样
2016/03/09回复
xlx1314:
楼主吾好劳气了。希望卖房和买房都顺利啦。
查看原文
谢谢,😄,不再动气了,气已经出完了
2016/03/09回复
👯👯👯,猪精美妈,我心情已经光亮了,祝你好心情啦,88。
2016/03/09回复
明天房子卖了就不气了,邻居有小狗的叫家里转一下,听说狗旺财的,我卖房那天楼下的大黑狗在我家里狂跑一圈,受不了它了才哄它回家,当晚房就卖了
2016/03/09回复
老猪妈妈:
明天房子卖了就不气了,邻居有小狗的叫家里转一下,听说狗旺财的,我卖房那天楼下的大黑狗在我家里狂跑一圈,受不了它了才哄它回家,当晚房就卖了
查看原文
就算房子不卖也不至于生气吧😃
2016/03/09回复
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