现在市区大多数房子都两三百万的，按300万，4%的利息来算，每月的利息成本都1万元了。也就是说这房子每年涨12万的话，你一分钱都没赚到啊，就是得了个免费住而已。如果每年涨不到12万的话，你就亏了。如果万一真的遇到了涨跌周期，经历了10年的周期，房价回到原点300万，那样等于你是亏了120万，或者说你是用1万元每个月的租金租了你那套房子而已。不知道我这样算有没有错呢？
|你系我既:看来楼主没买过房. 300万的房子 贷款210万 哪怕按照4.9的利率算，贷款三十年的利息也就200万左右.. 每个月利息.都不到一万块查看原文你这样算的话。要把你首付90万的定期存款利息算上才行。假设定期年利息3%。你等于每年少拿了2.7万的存款利息（还没算复利）
davidgg
|你系我既
yhthkkk
