4月有个清明节,如果没有再次放水的消息刺激,会不会数据跌回去啊?

965956房产楼市

可以看出,15年整年存量房网签量都在平稳增长,16年2月因为有春节,所以成交量下降,但也比去年同期增长约124%;3月更是成交量大爆发,截止到21号网签量已达7328套,已经远远赶超去年网签量最多的月份,接下来还有10天时间,3月存量房网签量有望破万。

网签量较少的那几天是周末,每个工作日的网签量都是比较平稳的。
三月前三周网签量统计:


分区域网签量情况,天河番禺领先,越秀仅排名第六。萝岗南沙因为新房库存较大,二手房成交量低迷。
二、三月前三周网签均价统计
三月份前三周广州均价统计:

由于存在网签报低价或高价行为,网签均价与真实均价必然存在误差。误差率目前无法统计。
三月全广州及各区域网签均价统计:

三月前三周全广州及各区域网签量价对比:




这个可能还看不出什么,再来看看几张图吧。
各面积网签套数占各月总网签套数比例图:




出奇的稳定好不好,所以,真的有新增多少投资客?若真的有新增多少投资客,某些面积的比例一定会有比较大的变化,别告诉我投资客每种户型都喜欢买,我不信。这就是广州真正的市场,一个健康的,稳健的市场。

,一句话,刚需随时都可以买,都可以买,可以买~话说最近对数据分析比较感兴趣,房管局那么多网签数据,弄点下来看看最近楼市到底啥情况,用数据说话~ ...
HunkMaMa 发表于 2016-03-23 15:16
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请问下数据源是哪里来的啊?
房产局官网和阳光家缘都有网签数据,每交易一次都必会..