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对年后这波房价上涨的看法

1839758房产楼市

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tengcotengco41楼
最近身边好多朋友买房换房,也陪着其中几位去实地看过房,在眼界之内有一点朦胧的看法,在本版另一个帖子下 ...
大家都知道作为一线城市可能会补涨,但广州这么严格的限购,根本炒不起来,没有投机客的参与,如何补涨??
2016/03/28回复
围观
2016/03/28回复
广州地多,这是比深圳的优势。不同层次不同收入的人都可以有更好的生存空间。人首先是生活好工作好。深圳经济敢不敢去掉房子暴涨裸谈GDP?
2016/03/28回复
tings76tings7644楼
njquiet 发表于 2016-03-27 21:49

回复 mmuser 的帖子

可能是我悲观了,我感觉广州城市地位下降已经是不争的事实,薪酬水平与二线城市差不..
说得是!
2016/03/28回复
mimi06mimi0645楼
车陂达人:
这种论调,本质还是唯金钱论的论调。现在全世界也就中国人最拜金了吧!
查看原文
+1
2016/03/29回复
换句话说,收入低的去租房,收入高的去买房
2016/03/31回复
车陂达人:
这种论调,本质还是唯金钱论的论调。现在全世界也就中国人最拜金了吧!
查看原文
现在社会这样啊,我就不愿意小孩的童年在出租屋里渡过。
2016/04/05回复
日后以人民币计价的房产是不会跌的,但是折合其它国际货币就难说。
跟莫斯科一样
2016/04/05回复
大家都知道作为一线城市可能会补涨,但广州这么严格的限购,根本炒不起来,没有投机客的参与,如何补涨?? ...
要涨早就涨了,不存在补不补涨之说,补涨的都是垃圾股,投机客有钱还不如去深圳抄底,二套首付又低,入户门槛又几乎没有。
2016/04/05回复
好贴,大部分观点认同,但不看好广州房价会补涨,近五年广州工资太低,已经吸引不到人才了,再提高房价只会雪上加霜。
2016/04/07回复
一年后再看,当时的判断还是对的,从去年发帖的3月份到现在,广州房价普遍翻了一番,抓住这一波,可以少奋斗10年了吧。
2017/09/14回复
举例说明,去年3月份,如果以100万首付买入一套300万左右的电梯房,目前市价为600万,差不多净赚300万,投资回报率300%,按税后年薪30万计算,相当于少奋斗了十年。
2017/09/14回复
njquiet:
举例说明,去年3月份,如果以100万首付买入一套300万左右的电梯房,目前市价为600万,差不多净赚300万,投资回报率300%,按税后年薪30万计算,相当于少奋斗了十年。
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精彩。老百姓投资没有好的途径,几年后有钱就继续买房。
2017/09/14回复
从这波行情可以看出,老破小的涨幅远不如电梯次新楼,特别是居住品质好的花园电梯小区,不管带不带学位,都是周边的领涨楼盘,从投资角度一定要关注这个变化。
2017/09/15回复
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