海珠琶洲(广交会和规划电商总部)的房价究竟能走到什么地步

海珠区现在准备聚集各种互联网和技术大公司，地已经卖了，各大公司也都买了，还有广交会中心

而琶洲广州电商总部（广州互联网聚集）地，现在房价已经4.5万。。。珠江新城是6万

将来几年内，电商总部的公司都建起来搬进去，那么海珠天河一带形成珠江新城，金融城和电商总部三角经济圈

参考北京的西二旗，各种互联网公司进驻后，房价一发不可收拾，虽然在北京的五环接近六环，但房价仍然高的离谱，都4、5万了

而琶洲是在海珠，也算广州的核心城区，那就更夸张了

那么将来琶洲的房价会逼近珠江新城吗？你们现在是不是就该入手，以免将来在那边工作，更加买不起？

2016/04/04

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jigangmu9楼

顶一下

2016/04/04回复

上寻芳12楼

多多交流．．．支持。

2016/04/04回复

79楼

1970/01/01回复

122楼

1970/01/01回复

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Qing1980沙发

看地图，买琶洲不如买大学城，小区、教育、环境、交通等更好一些。

2016/04/05回复

liulan2013板凳

这地方办公可以，但自住没学校、没医院、没菜市场、没有逛街的地方，隔三差五碰到展会还总堵车，买这里的真 ...

原来如此

2016/04/05回复

liulan20134楼

琶洲西区规划以写字楼为主，中间偏西有广东省中医院琶洲分院（正在装修，与和睦家共建），西南角为新的楼盘 ...

这枚妈友对琶洲总体规划好熟悉。。。

2016/04/05回复

liulan20135楼

觉得政府应该发展商贸。这个占广州经济体大，而且在不断增长，广州的历史和地理位置决定适合发展商贸。至于 ...

卖地只能见到短期收益啊，而且增长没保证

2016/04/05回复

buaiyudemao6楼

SeKingme:

海珠区现在准备聚集各种互联网和技术大公司，地已经卖了，各大公司也都买了，还有广交会中心而琶洲广州电商总部（广州互联网聚集）地，现在房价已经4.5万。。。珠江新城是6万将来几年内，电商总部的公司都建起来搬进去，那么海珠天河一带形成珠江新城，金融城和电商总部三角经济圈参考北京的西二旗，各种互联网公司进驻后，房价一发不可收拾，虽然在北京的五环接近六环，但房价仍然高的离谱，都4、5万了而琶洲是在海珠，也算广州的核心城区，那就更夸张了那么将来琶洲的房价会逼近珠江新城吗？你们现在是不是就该入手，以免将来在那边工作，更加买不起？[图片] [图片] [图片]

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不好说，广州塔这片五年前啥也没有，现在也啥也没有，但是5年房价涨了一倍多，现在还在涨。

2016/04/05回复

Kimmo7楼

我看好海珠和琶洲地块，不过如果说现在均价都4.5万的话，我觉得似乎有点过度透支未来了。说起利好，都是“将来”如何如何，好像有点空啊。尤其是电商买地都是专供的，几乎半买半送，是真爱还是只是IT企业炒炒房地产不要白不要，难说。

后续的话，就看ZF还有没有持续地投入资源了，要住人，商业、教育、医疗、交通全部要配齐了，否则我还不如过江去住，反正也不远。说到底，房价就是周边资源的价值体现，光一个概念画个饼是不够的，以目前的配套资源来看，貌似撑不起4.5万的价格吧。就算是上海张江的房子，也不过5万的样子，张江男不比电商男高大上？

2016/04/05回复

haze8楼

配套跟不上,只能说是宜工不宜居

2016/04/05回复

zzg0609179楼

Kimmo:

我看好海珠和琶洲地块，不过如果说现在均价都4.5万的话，我觉得似乎有点过度透支未来了。说起利好，都是“将来”如何如何，好像有点空啊。尤其是电商买地都是专供的，几乎半买半送，是真爱还是只是IT企业炒炒房地产不要白不要，难说。后续的话，就看ZF还有没有持续地投入资源了，要住人，商业、教育、医疗、交通全部要配齐了，否则我还不如过江去住，反正也不远。说到底，房价就是周边资源的价值体现，光一个概念画个饼是不够的，以目前的配套资源来看，貌似撑不起4.5万的价格吧。就算是上海张江的房子，也不过5万的样子，张江男不比电商男高大上？

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现在均价哪有4万5？珠江新城价格更高啊。

2016/04/05回复