遇上这种事，只能说买家太鲁莽，没有做好准备

当然必须不能退定金啊，一点契约精神都没有。哭喊也不行，没得商量。

今天不买了哭着来要定金，而且不给定金就不退还购房合同，我的房子也不敢交易。结果睡了一晚上又想买了，叫我再等他几天筹钱，这种奇葩人

他可能真的是筹不够首付的钱，看房价上涨趋势，再不买更加买不起了。

本来签订合同的时候买家说买全屋的家具，合同里面的房价也是包含家具的。第二天就说能不能送他们家电，被我拒绝了，第三天说买二手家具不好，家具不要了，我老公就答应了说从首期款里面扣除。现在又说首期款凑不齐房子不要了，而且不退定金就不退还合同。真被这种买家气晕了，真想曝光他们，当合同是废纸，今天想这样明天想那样。

这样的买家太没有诚信了！现在的房子，少说也是一百万以上的，无论什么职业的人，买房前都必须综合考虑各种情况，特别是钱，然后再按照自己情况看相应总价的房子。总不能手上只有10万，看200万的房子吧。反正我没法理解这样的买家，也觉得好奇葩，居然哭着要退回定金，不退还威胁业主。

威胁你？不退定金就不给合同？这样就更加不能让她得逞了。这种人不能姑息。

要这么说没钱的人也可以去抢劫了？如果整个社会都是靠感觉而不是契约去运作，每个人的生活成本都会大大增加。

LZ是着急卖房不想纠缠而已，没凑够首付就跑来买房也是醉了

这个买家太垃圾，不买就别买了，违约就要主动承担违约责任，还想要回定金就太垃圾了，如果人人都像他一样，这样的网签规定对卖家太不公平了。

作为卖家，我觉得不能和买家啰嗦太多，在合同里把几个关键要素写清楚了，直接按合同办事就行了，我感觉你的问题还是合同约定不够详细，你应该约定好各个细节，就不会出现你所说的“他不买了，你还不敢再去买，因为担心被说成一房两卖”的担心。

而且据我推断，他并非首付不够，而是又看上了一家与你房差不多的，但是没定下来，现在正在作激烈思想斗争，怕跟你说死了到时候还是想买你家……所以现在模棱两可地拖你时间呢……总感觉可以拿女生吊着两个男的做备胎来比喻……

呵呵~~

还是你有才！