二楼，除非有个平台，否则，真是鸡肋，如果离大门很近，按门铃，关门声，人进进出出声，会让人崩溃！

没有十全十美的房子，楼层高的可能又是朝向不好的，或者户型不好的，或者价格实在承受不起的。虽然大家都想一步到位买个非常满意的房，但感觉真的很难啊

本帖最后由 gzmama09 于 2016-4-9 00:46 编辑 zhhada 发表于 2016-4-9 00:19不会吧，这是怎么算的？我以为低于楼梯楼价格就划算了。毕竟电梯楼保值率高一些嘛。 ...比如建筑面积100平米，楼梯楼九成实用面积是90平米，电梯楼八成实用面积是80平米，同样二楼，电梯楼就少了10平米，虽然你电梯楼二层价格是低些，但是否能补回少的10平米的钱？毕竟10平米就是几十万了，不是小钱。另外是否保值主要看人的喜好，不是说电梯低楼层必然比框架楼梯楼低楼层保值，一般来说有多年楼龄的电梯楼户型布局往往没有同期的楼梯楼好，居住舒适度往往是人们更看重的。

豪宅啊😄，我已经买了，应该问题不大吧，准备装修中

嗯嗯，一楼架空的，应该不会潮吧😄

bx

会的，我家现在一楼也是架空，沙发也是潮湿发霉

哦买噶，不会吧，南向会不会好一些？

望花园可以，如果望马路，坚决不要。

不会和我一个地方吧，我也是刚买了二楼，一楼架空的

恩，一般二楼不会绝对没有遮挡的，视野肯定比不上高层

应该不会的，这种房型很多地方都有，我买在番禺

嗯嗯，不靠马路，挺安静的😃

不是说电梯不同楼层，电梯费会不同吗？广州的是1楼和6楼的是一个收费阶梯，然后7楼跟10楼又是一个收费阶梯吧？
管道集中在二楼？那是10多年前的楼房才这样设计吧？这几年应该不会了吧？请各位在行的美妈解答下

尽量不要用皮的。我家客厅南北对流，但还是会😅

我也在番禺，番禺广场

噪音和蚊子多，一手卖的时候就是最便宜的楼层。

习惯就没事了 高也有人住 低也有人住啊

我之前就住电梯2楼，我那里二楼是个大平台花园，有很多不爽之处
1、平台上很多人，晚上11点过了还有人在高谈阔论，早上六点就有人做广播体操了，这些噪音严重影响休息；
2、电梯根本用不到，每月还花那么多钱
3、平台上老鼠、蚊子多，所以家里也多，我曾经用粘鼠板抓了5只老鼠。挂了蚊帐，里面都还很多蚊子。
4、采光不好，我是东向的，下午5点家里就得开灯了
5、因为2楼是平台，等于是1楼，所有进进出出的人都得在你家门口过，地面脏、半夜都能听到等电梯的人说话声

最近听到一点，来自新闻的：
度假归来发现满屋粪便！事发天河区历德雅舍小区 来源:信息时报　作者：　发表时间：2016-08-28 11:49
　　国外度完假开心回家，打开门后迎接她的却是满屋粪便，臭味扑面而来。这是家住天河中山大道西历德雅舍的古姨所经历的遭遇，她介绍，疑因大楼排污管道堵塞，导致粪便等污水从家中管道溢出，污染整个房间。

　　对此，该小区物业管理公司表示，目前已暂时疏通管道，并对古姨的房间进行清洁。明日，物管部门将彻底排查问题的症结，并与业主协商，彻底解决管道排污问题。

　　家中两次经历粪水倒灌

　　今年67岁的古姨住在历德雅舍小区，前天她和小孙子从美国度假回来，“离开家里10多天，高高兴兴回来，然而迎接我们的却是满屋粪便。”当晚回到家，她打开房门后发现，客厅、洗手间、房间都满是粪便污水。为此，古姨连夜叫来物管人员查看，原因可能是该大楼的排污管道堵塞，导致粪便从她家中管道溢出。

　　古姨称，这样的事情已不是第一次，今年端午节，她和澳门的家人团聚过节，但在回家时，房间的情形和现在如出一辙。“当时也找了物业公司的人员上门进行疏通，我就没多在意。”她说，污水把家具都泡坏了，她只好将家具全部进行更换，同时地板也重装。

　　然而，没想到才过了几个月，家具又再次被泡坏了。记者现场看到，虽然古姨经过一晚打扫，家里已恢复干净，但地板、家具均有被污水浸泡过的痕迹。反复经历这样的遭遇，让古姨难以接受。

　　将找专人排查问题根源

　　类似的场景为何反复出现？昨天，历德雅舍物业管理公司有关负责人解释，古姨所居住的大楼是30多层的高楼，3楼及以上的排污管道是从她所在的房间而过，初步检查原因是管道堵塞，导致污水从洗手间溢出，进而弥漫整个房间。

　　该负责人称，明天将找专人排查问题根源，同时与古姨一家进行协商，将问题进行彻底解决，避免再发生此类事件。

  估计业主要疯掉了。。。。

我看的小区也是只有一套二楼电梯放出。我想想，也是担心采光与通风不好，蚊子多，还有怕厕所赌。我家姐姐住二楼，才刚搬进去一年多呢，也已经赌了一次了。她说那个悔啊，打死不敢买二楼了