刚又查了下海琴湾，确实是师范幼那个。之前百度过说是什么业主要交赞助费闹到新闻都报道了。后面就没上心，中介推的都是西北东北斜斜的户型，看都没去看😅

路过顶

宝妈，想详细了解下办理赠予的流程，有几个问题跟您请教1、父母是外地户口，是否有资格接受赠予的房产2、房产有贷款，是否要还清所有贷款才能赠予3、后续房产交易，税费到底如何计算，谢谢！

楼主2007年进入妈网，至今也有9个年头了，自认为算的上资深会员，虽然平常水的不多，等级不高，不过基本上这9年来每每家庭有大事件发生，我都有在妈网开贴记录一番，单是买房的帖子，这已经是第三个了。好吧，我必须承认自己是一个爱折腾的人，在这个版块，买卖学位房的帖子不计其数，不过为了幼儿园学位买房的帖子还真没见过（当然我相信，为幼儿园买房的人我肯定不是第一个）。所以，就让我来开个“先河”吧。

不如先把之前的两篇买房贴回顾回顾，有兴趣的亲可以看看打发时间，等我慢慢码这篇。
http://www.gzmama.com/thread-896910-1-1.html
http://www.gzmama.com/thread-2665799-1-1.html

恭喜你，答对了

正式进入买房的记录之前，请允许我先介绍一些背景故事，以便于更好地了解来龙去脉。嗯，那就从两年前，也就是2014年的春夏之交说起吧。

2014年6月，我们全家从住了6年的滨江东自己的“豪宅”搬到了淘金租来的小三房，时隔6年，再次回归租房的生活。原因无它，哥哥准备上小学了，学位房太小，实在住不下一家5-6口，又不想每天早晚跨区接送，那么只能在学校附近租房子住。

租房的看房过程其实从2014年2-3月间就开始了，因为哥哥读的是华侨外国语，所以租房的范围基本就在圈定在华侨新村、淘金片区，其实这一带我们并不陌生，自从2011年买好学位房，后面这几年为了学位房出租、装修的事情也没少往这边儿跑，所以当决定要租房时，其实已经大致圈定了几个目标小区，加上要自住，对于房间的格局、朝向、楼层等当然也有期望。考虑到家里还有一个当时未满1岁的弟弟和帮忙照顾孩子的姥姥，还是要租一个有花园，有活动场所的电梯小区，当然，还不能距离华侨小学太远，如此排除下来，这个片区基本上就只剩淘金家园及附近的御龙庭等可以选择了。当时这几个小区南向三房的租价基本在7000-8000左右，跟着中介看了几套房之后，我们选定了淘金家园的一套小三房，这套房子其实朝向不算很好，大部分朝东，小部分南向，不过胜在保养比较好，价格便宜，而且最难得的是业主愿意空置三个月等我们7月份才开始交租金。因为她看中我们是为孩子读书，住家的，会长租，所以我们也一下就签订了三年的合同（三年都不会涨租金）。并且于6月底举家搬迁入住了。

不是天河啊，是越秀

看到这里，可能有妈友已经猜到我这次买的房子就是淘金家园，入读的就是淘金家园里的黄花实验幼儿园吧。没错，且听我慢慢讲来。

不对啊，我家原来就住滨江东，蓝色康园，小区就有配套幼儿园，现在也是省一级，优先招收业主子女的，而且每年都招不满。不像我现在这个，业主都要摇号，还好我摇中了，否则就没有这个帖子了。
话说前几天摇号之前，心里那个忐忑，甚至想过不如带着弟弟搬回蓝康，上蓝康幼儿园，不用如此痛苦了。可是又不想和哥哥分开啊。都是为了孩子，我就是一孩奴，鉴定完毕

回复 我的小北鼻 的帖子

我是去年8月买的二手，现在价格已经又涨了，看朝向户型新旧不同，3.8w-4.5w吧，二手，新房在售的最少5w

嗯，蓝康就是离地铁远，其它还挺好的。尤其近中大，环境很好。我那房子没卖，留着娃们都大了，搬回去养老呢

话说一切安定下来，我们也开始慢慢适应和熟悉老城区的生活，时间转眼进入2015年，随着弟弟慢慢长大，为弟弟找幼儿园开始提上日程。我这个人比较爱操心，凡事喜欢提早打算，可能很多妈妈说还不到两岁想幼儿园太早，我却觉得必须提早准备。淘金片区幼儿园并不多，除了淘金家园里面的黄花实验，基本上都是私立的，我并不是排斥私立幼儿园，其实我家哥哥也是在私立幼儿园读了四年的。可是我是“外貌协会”，比较看重幼儿园的空间和硬件环境，恰恰淘金这几家私立幼儿园，包括南方中英文、华侨幼儿园、淘金幼儿园全都校舍狭小，没有活动空间，而且学位很紧张。几番电话咨询和实地考察下来，毫无疑问，最合心意的当然是黄花实验幼儿园，公立省级、面积大环境好，最重要就在小区里面，走路不用2分钟，各方面都是最佳选择。

多谢多谢，有空可以看看我之前买蓝康的帖子，前后也看了差不多一年，各种纠结啊。话说来广州这么多年貌似没干啥，就是到处看房子了。说的好像我很有钱，其实还真不是。6

招50个，66人摇号

是啊，等我慢慢写

我回来了！
上班可以偷机一下，下班才是真正忙啊。大的要检查作业，督促下棋，小的要陪着玩，各种哄，比上班累一百倍。现在接着写了。

昨天写到，黄花实验幼儿园不管从环境还是距离来说，都是最优的选择，但是这个幼儿园招生的条件也很明确，优先淘金家园业主，有多余学位再拿来摇号。看回过去三年的招生情况，其实根本每年都没有多余学位可以拿出来，2014年甚至业主报名已经超过了招生人数。所以想要入读这个幼儿园只有买房一条路，而且就算买房也不是100%保证可以入读，如果业主报名人多，还要拼人品去摇号，如此纠结的人生，让我如何选择。而且，我们已经有了两套房，属于限购的范畴，如果想再买一套，就必须先腾出名额，滨江东的房子是肯定不会卖的，那么能动的只有华侨新村的学位房（以下简称7楼，因为房子在7楼，所以从买来我们自己就一直这样称呼），腾名额的方法有三种：
1、卖掉7楼，纠结点是学位我们刚占用一年，估计卖不起价钱；
2、把7楼通过赠与的方式过户给我妈，纠结点是房产赠与以后再卖据说税很高；
3、用假离婚的方式腾名额，纠结点就不用多说了，你们都懂得。
一番考量下来，似乎买房行不通，所以在2015年年初的几个月，虽然已经有了这个念头，但是并没有实际去看房，关注的重点又回到幼儿园的筛选上。

淘金片区比较近的几个幼儿园，其实之前都已经电话沟通和实地看过了，南方中英文有两个园区，都比较小，打过两次电话都是保安接，很多问题说不清楚，感觉不好；淘金幼儿园在防疫站隔壁的小区里，没有什么活动场所；华侨幼儿园周围大环境还行，幼儿园里面的空间同样很小。如此，我不得不把范围继续向外扩大，开始关注了恒福幼儿园。知道这个幼儿园是我家哥哥同学的妈妈推荐，说是孙瑞雪集团的，蒙氏教育，注重孩子个性培养及独立性等等。说实话，我对蒙氏教育理念不是很了解，也没有特别研究，更谈不上是他家的粉丝之类，我只是单纯的想找一间“颜值”过得去，离家不太远的幼儿园而已。平心而论，这家幼儿园还是不错的，先是打电话过去咨询，对方态度很好，声音也很温柔，告诉我每周四上午可以去幼儿园参观，如果合适再登记留学位，因为这家的学位也相当紧张，有的据说提前一年就占位置了。然后某一个周四，我便带着弟弟一起去了幼儿园实地参观。

恒福幼儿园在恒福路边上一个小区里面，占用了一栋楼的一二楼一部分，以及一些外部空间，圈成一个小院子。这个小区应该有些年头了，楼房都是旧旧的，所以幼儿园整体观感也是比较旧，不过还算干净，而且楼前圈起的小院子面积不小，比起前面提到的那些幼儿园，小朋友的活动空间算很大了。幼儿园总共只有四个班，其中三个是混班制，2.5-5岁的小孩子都在同一个班里生活；另外一个是学前班，给上小学之前一年的大孩子。我去的时候正好是上课时间，看到每个教室里面基本上是分区自由活动的，小朋友想玩什么就玩什么，没有限制。前面说了，我对这种教育理念没有什么特别推崇或者排斥，所以这家最吸引我的反而是有独立的卧室和餐厅，很多私立幼儿园都是吃睡玩全在一个教室完成的，难免卫生方面会差强人意。这一点上恒福幼儿园真心不错。整个参观过程，园长都在一直陪着我，介绍一些情况。园长给人感觉很温柔，说话慢慢地，不急不躁。中间我儿子哭闹要到处跑，她也很有耐心的等着。参观完教室，园长让我们自己在院子里面随便玩一下。院子里面很特别的地方是没有一般幼儿园都有的滑梯，反而有秋千，绳索攀岩这些。当时正好有一个班在户外活动，小朋友们也是分散在院子里面，自由地玩各自感兴趣的东西，全程只有一个老师在一旁看着，基本不会干预。感觉得到这里不同于传统幼儿园的独特之处。

中间有一个小插曲让我至今记忆犹新，很想分享给大家。话说院子的角落里有一个沙池是平常小朋友玩沙的地方，我们去的那天用布盖了起来，应该是因为前几天一直下雨，沙子都湿掉不能玩的原因。沙池旁边有个小架子，上面放着很多小朋友玩沙的工具，我家弟弟走过去，就拿了一个铲子拿在手里玩。这时候旁边站着一个大概3岁多4岁左右的小男孩，看到我儿子拿铲子，就走过来说：“今天不能玩沙子，不要拿铲子。”那时候弟弟差不多1岁8个月，其实不太理解这个小哥哥的意思，所以没有理他，而且这时候他也没有玩沙子，只是在玩铲子。而那个小男孩继续锲而不舍地在旁边说：“今天不能玩沙子”，“沙子都湿了，你看盖着布”，“我知道你很想玩，可是真的不能玩。”…….整个过程他都很有耐心，一直在试图劝说我儿子放下铲子，即使不理睬，仍然非常有耐心。我不禁在心里感叹必然是日常中他也是被这样温柔有耐心又尊重的口吻对待的。幼儿园的教育成效可见一斑。

话题跑的有点远，回来说买房。话说虽然对恒福幼儿园的观感不错，但是3600元/月的费用（现在据说涨价到4500了），让我觉得性价比不够高。如此几番幼儿园比较下来，时间拖拖拉拉到了2015年5月，终于下定决心还是在淘金家园买房吧。其实我老公开始时不同意的，他觉得幼儿园随便上一个就好了，没必要为此买房，可是架不住我坚持，最后还是妥协了。我的理由也很简单：1、儿子可以在家门口上一间省级公立幼儿园，未来3年省心了。2、小学对应中星也是不差的，即使我们卖了7楼，以后弟弟也有学位了。3、从保值的角度讲，10年的电梯楼学位房总比那个30年的7楼楼梯学位房强吧。