总价超过150W和中介谈总的费用，不超过1个点；

按揭感觉都可以自己做，找到银行就行，就是提交些材料，简单的很

4、注意，还要算上你的按揭费，评估费，比如200万的房子，有些人佣金0.7个点，可按揭费0.5甚至0.7，那这个点数就不低了！有些人佣金1个点，按揭费3000块，那总点数也不高！记住，按揭费能谈到没有最好，一般就跟他谈2000-5000块钱，不要跟他谈点数。5、有些人佣金谈到0.5，认为自己费用很低。我要说，你其实也不低，你自己来找按揭公司，得3000块5000块甚至更高吧，很多事情还要自己跑，自己时间不值钱？自己不麻烦？总得算下来，其实也有一个多点。