买楼累，最累的还是买不着合适的
1177332房产楼市
小鵬鵬的娘親再来到华景对面天府路看，学位环境什么的都挺满意，要命，楼价高过华景快一万每方！ 基本东方新世界都是4.3--4.5起价，东逸光线不咋的的都要4.8起价，这个再加上装修费什么的，没有650根本住不下来。 再往里面新世界熹园，业主更是离谱，105方（三房一卫）放580以上了！还有的放600的！！ 那个便宜点的东晖吧，唉，实在太破旧，住得不甘心啊。。。。。
老公的意思是现在住黄埔挺好的，楼龄也不太久远，车位也有，上班什么的都近，说要买也买个附近的新楼。于是又去看了珠村的宝兴翠园，142方总价400万左右毛坯，不过配套就一般，学位也一般，犹豫。。。
又去看了牛奶厂奥体版块，龙湖的盘，3W精装，真是满意啊！但是，但是，周边，周边实在太太太荒凉了，说未来配套可期，但只是可期啊，具体到时候谁知道呢？ 旁边有金地、还有华润的盘，都有我们想要的4房，而且看户型图也挺理想，就是配套的问题。看都是大开发商，但都是外地的，有人说，本地开发商为何不拍，就是因为那个板块政府不打算投入太多规划，才给外地开发商拍了，看了一下，确实又都是新面孔开发商.......
纠结啊！小孩现在读小学中了，暂时不需要小学学位，但如果要看升值潜力，还是要学位房的啊！好辛苦。天天想，想得白头发都越来越多了。
就我们这种情况， 求各位美妈们的好建议啊，谢谢！！
2016/04/19
精选回帖
35楼1970/01/01回复
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住家好沙发terry21 发表于 2016-04-19 20:48
广州没有什么地方是最适合居住的，配套的地段好的人多，绿化好的地方偏远，生活便利的地方楼旧，选一个你和..
2016/04/19回复
关照内心
Xiayu811203天河北龙口片区喽，学位没得说，生活便利，配套齐全，环境凑合，还是可以找到均价3万左右的次新楼盘的，比如帝景苑、东方之珠。
2016/04/21回复
娀方将
zhongnai
zzg060917我想买自然环境好的，教育好的，还有商业发达的。所以就分别买了滨江东自住，东山口和珠城投资。我觉得这样也挺好。总费用低，而且风险小。不用把钱压在一个房子上。
2016/04/27回复
miya.cai
小鵬鵬的娘親楼11楼我的小北鼻:
你看的几个盘我全部看过了情况也差不多富春山居现在197方的2万1，如果不是家里人太少不适合居住，其实这个可以考虑。毛胚自己装修挺好的，才420不到宝兴翠园就是周边太吵杂，对着臭河涌，盘小，不然的话也挺好龙湖我是认过一次退了，现在还是在纠结当中。新放出来的6栋140户型比3月涨了近30万，要460万了，而且不是正南向，阳台是有点西南，而且140的户型对着路边，一个西南主卧，其余3个房都是北向。。。好纠结460万买个那么荒的地方。。但是不买，眼看着价格又上来了。。。查看原文
你看的几个盘我全部看过了情况也差不多富春山居现在197方的2万1，如果不是家里人太少不适合居住，其实这个可以考虑。毛胚自己装修挺好的，才420不到宝兴翠园就是周边太吵杂，对着臭河涌，盘小，不然的话也挺好龙湖我是认过一次退了，现在还是在纠结当中。新放出来的6栋140户型比3月涨了近30万，要460万了，而且不是正南向，阳台是有点西南，而且140的户型对着路边，一个西南主卧，其余3个房都是北向。。。好纠结460万买个那么荒的地方。。但是不买，眼看着价格又上来了。。。龙湖昨晚8点开盘，听说销售状况不是太好。没卖出多少。
乱涨价的结果。
乱涨价的结果。
2016/04/28回复
mumao1009
wenchunxun13楼赞！
2016/05/01回复
筱星星131314楼回复 小鹏鹏的娘亲 的帖子
2016/05/01回复
筱星星131315楼回复 miya.cai 的帖子
2016/05/01回复
小鵬鵬的娘親楼16楼mumao1009:
楼主说的盘我都看过，最后入手东晖，住进觉得挺好，很方便，实用率比东方新世界的几个楼盘都高。只是我买的时候不到三万，现在听说接近四万一方了
查看原文东晖也看了，有点旧，进去楼梯在中间，旧式设计了。感觉住起来应该是舒服的，
但中介说没有车位，只能停小区里面。
但中介说没有车位，只能停小区里面。
2016/05/05回复
天蝎1981
跳跳美人鱼_989118楼zzg060917 发表于 2016-04-27 19:59
我想买自然环境好的，教育好的，还有商业发达的。所以就分别买了滨江东自住，东山口和珠城投资。我觉得这样..
2016/05/07回复
