HunkMaMahappychina123@1:
搭车同问，我现在看中的3栋68方中层一套讲价到285万，这个价格会不会贵了？我现在心里七上八下的，觉得有点划不来～
查看原文感觉划算，有成交290万的
金碧翡翠华庭值得买吗？
41247199房产楼市
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happychina123@1142楼ddffbnew:
如果说要跟纯南向比，这种单价当时比南向价钱还贵点。他的户型是南北通风的，而且没遮挡，全明房。特别是现在开始有点热了，你可以在看房时对比一下，纯南向只有单边南，会热点，这种南北通，进去就很通风凉爽。3栋这种还是在东边，旁边没东西遮挡，正宗的东南北向，是最好的户型。协和二期的74方也是类似的户型，他比单边南向78方的价格还高。
查看原文亲你好懂这些啊！我也是觉得这套户型好才考虑的，我试过白天晚上几个时间段去业主家看房，站屋里都能感受到凉爽的东南风静静吹过。南北对流真的蛮舒服的，这个户型两个卧室一个朝南一个朝东，前面没有阻挡，业主说换衣服不用拉窗帘的。而且厨房和厕所也是南向窗户，通风都没异味，说实在话，天河北看了那么多房子，这种面积有这样的户型通风采光的几乎找不到了
2016/05/12回复
乖依依143楼happychina123@1:
亲你好懂这些啊！我也是觉得这套户型好才考虑的，我试过白天晚上几个时间段去业主家看房，站屋里都能感受到凉爽的东南风静静吹过。南北对流真的蛮舒服的，这个户型两个卧室一个朝南一个朝东，前面没有阻挡，业主说换衣服不用拉窗帘的。而且厨房和厕所也是南向窗户，通风都没异味，说实在话，天河北看了那么多房子，这种面积有这样的户型通风采光的几乎找不到了
查看原文我没看过67方的房子，可惜了😂
2016/05/12回复
ddffbnew144楼happychina123@1 发表于 2016-05-12 15:31
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如果说要跟纯南向比，这种单价当时比南向价钱还贵点。他的户型是南北通风的，而且没..
2016/05/12回复
yanghao5257145楼自己喜欢就好！！
2016/05/12回复
qrechohappychina123@1147楼qrecho:
没看过上面说那种户型，这么说来是东南北三向？请问阳台朝哪里？是内阳台还是外阳台？
查看原文是东南北三向，应该属于外阳台吧，北向和东向是通风的～
我不太会形容，上一张户型图给你看
我不太会形容，上一张户型图给你看
2016/05/12回复
sheepie148楼qrecho 发表于 2016-05-12 21:00
没看过上面说那种户型，这么说来是东南北三向？请问阳台朝哪里？是内阳台还是外阳台？..
金碧的小户型做得挺好的，就算一房那种单位也是方方正正南北通风。其他楼盘，一般会把小户型放到正北那些差点的朝向，这边朝向都很好。
2016/05/12回复
sheepie149楼happychina123@1 发表于 2016-05-12 12:50
搭车同问，我现在看中的3栋68方中层一套讲价到285万，这个价格会不会贵了？我现在心里七上八下的，觉得有点..
2016/05/12回复
happychina123@1151楼hbzwg:
另一个帖子有人写了，这条路已经谈妥了，年内开工
查看原文请问是哪个帖子啊？我想了解一下，谢谢
2016/05/13回复
happychina123@1152楼乖依依:
我没看过67方的房子，可惜了😂
查看原文我本来也没想到要看这套房子的，也是最近母上大人心情好拉着我到处逛，神奇地跑去看了这套。看之前我连它朝哪都不知道。。。
哎，主要是年后这波涨价潮太可怕，我年前都在关注天河北几个热门盘，以前都没留意到这个低调的小区
哎，主要是年后这波涨价潮太可怕，我年前都在关注天河北几个热门盘，以前都没留意到这个低调的小区
2016/05/13回复
小邓太太153楼亲你好懂这些啊！我也是觉得这套户型好才考虑的，我试过白天晚上几个时间段去业主家看房，站屋里都能感受 ...
2016/05/13回复
happychina123@1155楼小邓太太:
也是全屋东南北对流，无阻挡，关键还安静
查看原文是哪个小区啊？
2016/05/13回复
gzddoogg156楼我在这租住过，当时找房子的时候，看过天河北很多小区，很多商品房的三房，大户型，都会做得户型朝向很好，但是小户型很少给好的朝向的。金碧的小户型都做得非常舒服，二房能做到户户厅出阳台，开阔大气，越高层视野约好。在那里住过一阵子，真的觉得这边很舒服。
2016/05/13回复
sheepie157楼gzddoogg 发表于 2016-05-13 11:53
我在这租住过，当时找房子的时候，看过天河北很多小区，很多商品房的三房，大户型，都会做得户型朝向很好，..
2016/05/13回复
gzddoogg158楼sheepie 发表于 2016-05-13 13:06
gzddoogg 发表于 2016-05-13 11:53
我在这租住过，当时找房子的时候，看过天河北很多小区，很多商品房的三..
2016/05/13回复
happychina123@1159楼gzddoogg:
我在这租住过，当时找房子的时候，看过天河北很多小区，很多商品房的三房，大户型，都会做得户型朝向很好，但是小户型很少给好的朝向的。金碧的小户型都做得非常舒服，二房能做到户户厅出阳台，开阔大气，越高层视野约好。在那里住过一阵子，真的觉得这边很舒服。
查看原文 是的，大部分楼盘都是以牺牲小户型来成全大户型，相较而言金碧翡翠设计得很人性化。68个方能有这样的朝向通风和采光真的挺难得。在首套房预算有限的情况下，我宁愿选一个户型好但小一点的小两房也不想选户型不太好的大两房。况且这个户型很方正，比我看过的一些七十多个方的房子利用率还高。
2016/05/13回复
