宝贝宝贝快点来物管7块多。
周边比它品质低的楼盘房价4万，100方的房子差价100多万可以交几辈子的物管费了。
怡苑物管费8块多，但大家知道它是住宅，价格依然坚挺。
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1100651房产楼市
现在南向单价3万多，北向有的还不到3万。
也在涨了。
简直就是新华阳学位房的最高性价比。
2016/05/09
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宝贝宝贝快点来楼板凳我刚买啊，买之前也不相信那是住宅，
后来才知道，分东塔和西塔，西塔是开发商统一做酒店的，不卖的。
东塔居然是住宅，住宅，住宅。
我在这附近住了10年，小孩经常和住在那里的外国孩子一起玩，都不知道那里是住宅，总觉得高大上，遥不可及的豪宅。
现在这个价格买到还觉得不可思议。买的很满意、通风采光景观都极好。
后来才知道，分东塔和西塔，西塔是开发商统一做酒店的，不卖的。
东塔居然是住宅，住宅，住宅。
我在这附近住了10年，小孩经常和住在那里的外国孩子一起玩，都不知道那里是住宅，总觉得高大上，遥不可及的豪宅。
现在这个价格买到还觉得不可思议。买的很满意、通风采光景观都极好。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼4楼48303462 发表于 2016-05-09 08:54
适合投资吧？但是现在大公司都搬到珠江新城了，租客还多吗？
我和中介看房的时候只有两套看，一套还是出租给我看看户型的。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼5楼xugege 发表于 2016-05-09 11:02
那一般是多大面积的？
想以后自己住，物业管理好得很，楼道宽敞明亮，楼下是大草坪改成的公园，自住也舒服的。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼6楼evawu168 发表于 2016-05-09 11:15
一百三十平，只有两房，公摊是有多大…
豪宅的设计我们不懂
总之就是大房大厅
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼7楼choriole 发表于 2016-05-09 11:34
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有没有阳台的？
不过现在中信很多改阳台的，很好改。而且因为通风采光太好了，改成的阳台晒衣服晒被子毫无压力。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼9楼微笑向暖1202 发表于 2016-05-09 13:22
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有的人觉得物业费贵是消费，房价贵是投资
PS：怡苑的物业是真好，各种球场神..
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼10楼Xiayu811203 发表于 2016-05-09 14:43
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两房124，三房180左右。我买的两房，租金13000一个月，租金还贷款。
想以后自..
135的租金也最低，有个房间根本不好用，这种北向低层我知道有7000多的。高一点的也要10000。你在网上查租金和房价，很多不准确的，还是要实地看。
两房南向租金都是12000以上的。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼11楼choriole 发表于 2016-05-09 14:49
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荟雅苑是有个小生活阳台的。
生活阳台作用太小了。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼12楼Cloud_Dow 发表于 2016-05-09 15:48
有户型吗？？
找不到小户型
嘉尚国际公寓好像也是价格洼地~~带华阳
有了解的美妈么..
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼14楼solodancer 发表于 2016-05-10 08:03
我估计两房13000有点难度，平均100元平，估计很多人会选雅诗阁。
事实就是100一平。
2016/05/10回复
宝贝宝贝快点来楼15楼happychina123@1 发表于 2016-05-10 12:26
所以问题来了：既然租售比那么高，地段位置环境又好，为什么中信国际公寓是价格洼地呢？..
第一：最大的原因：大家以为它是商业地产，商业地产和住宅地产的区别大家都知道，一般人不会买商业地产的。
第二：1998年开盘的时候价格超卖，那时候就2万多一平方，价格真是“现在就是未来”。不过历年来，天誉卖100万，150万，200万的时候，中信公寓都是卖200多万300万有成交，说明这个价格是中信的底，市场认可它的价值。
第三：随着中信成为华阳学位房，相信它是住宅这一属性会被越来越多的人知道。周边楼盘的上涨同样会带动中信的上涨。大家此前不去追捧它，是觉得高大上，和自己毫无关系的存在。
中信公寓的走势怎样，市场会给出答案。事实上，目前成交的几套，都在几十万的追涨。洼地很快也不洼了。
2016/05/10回复
