妞妞和妈妈国际租客多，没有住宅氛围，自住尤其带小朋友的家长不喜欢，接盘乏力，所以升值慢。以前是这样，以后仍然如此。
关闭
1100951房产楼市
全部回帖
Xiayu81120322楼宝贝宝贝快点来:
两房124，三房180左右。我买的两房，租金13000一个月，租金还贷款。想以后自己住，物业管理好得很，楼道宽敞明亮，楼下是大草坪改成的公园，自住也舒服的。
查看原文两房租金有13000吗？我怎么查了一下才6、7千？而且没阳台我接受的了，可是户型为啥都有个角，实在受不了不方正的户型。🙀😥
2016/05/09回复
choriole23楼宝贝宝贝快点来:
很奇怪，那个时期的楼盘，包括旁边的荟雅苑，天誉一期，都没有阳台。不过现在中信很多改阳台的，很好改。而且因为通风采光太好了，改成的阳台晒衣服晒被子毫无压力。
查看原文 荟雅苑是有个小生活阳台的。
2016/05/09回复
cookielee24楼宝贝宝贝快点来:
两房124，三房180左右。我买的两房，租金13000一个月，租金还贷款。想以后自己住，物业管理好得很，楼道宽敞明亮，楼下是大草坪改成的公园，自住也舒服的。
查看原文多少钱买的？
2016/05/09回复
cccathy99
孔雀鱼
微笑向暖120227楼cccathy99:
怡苑是在哪里？请教 怎么找不到
查看原文百度地图。。。好难描述怡苑的位置。。。在体育东路和天河东路中间，天河北路和天河路中间，不临大马路，旁边的小路不知道叫什么路，离体育中心地铁站估计几分钟吧
2016/05/09回复
Cloud_Dow
宝贝宝贝快点来楼30楼Xiayu811203 发表于 2016-05-09 14:43
回复 宝贝宝贝快点来 的帖子
两房124，三房180左右。我买的两房，租金13000一个月，租金还贷款。
想以后自..
135的租金也最低，有个房间根本不好用，这种北向低层我知道有7000多的。高一点的也要10000。你在网上查租金和房价，很多不准确的，还是要实地看。
两房南向租金都是12000以上的。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼31楼choriole 发表于 2016-05-09 14:49
回复 宝贝宝贝快点来 的帖子
荟雅苑是有个小生活阳台的。
生活阳台作用太小了。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼32楼Cloud_Dow 发表于 2016-05-09 15:48
有户型吗？？
找不到小户型
嘉尚国际公寓好像也是价格洼地~~带华阳
有了解的美妈么..
2016/05/09回复
熟悉的陌生人23434楼宝贝宝贝快点来:
两房124，三房180左右。我买的两房，租金13000一个月，租金还贷款。想以后自己住，物业管理好得很，楼道宽敞明亮，楼下是大草坪改成的公园，自住也舒服的。
查看原文两房真的能租到13000吗？是带豪装修？给老外？
2016/05/10回复
solodancer35楼我估计两房13000有点难度，平均100元平，估计很多人会选雅诗阁。
2016/05/10回复
宝贝宝贝快点来楼36楼solodancer 发表于 2016-05-10 08:03
我估计两房13000有点难度，平均100元平，估计很多人会选雅诗阁。
事实就是100一平。
2016/05/10回复
happychina123@1所以问题来了：既然租售比那么高，地段位置环境又好，为什么中信国际公寓是价格洼地呢？
2016/05/10回复
宝贝宝贝快点来楼38楼happychina123@1 发表于 2016-05-10 12:26
所以问题来了：既然租售比那么高，地段位置环境又好，为什么中信国际公寓是价格洼地呢？..
第一：最大的原因：大家以为它是商业地产，商业地产和住宅地产的区别大家都知道，一般人不会买商业地产的。
第二：1998年开盘的时候价格超卖，那时候就2万多一平方，价格真是“现在就是未来”。不过历年来，天誉卖100万，150万，200万的时候，中信公寓都是卖200多万300万有成交，说明这个价格是中信的底，市场认可它的价值。
第三：随着中信成为华阳学位房，相信它是住宅这一属性会被越来越多的人知道。周边楼盘的上涨同样会带动中信的上涨。大家此前不去追捧它，是觉得高大上，和自己毫无关系的存在。
中信公寓的走势怎样，市场会给出答案。事实上，目前成交的几套，都在几十万的追涨。洼地很快也不洼了。
2016/05/10回复
hariyuan
