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1101151房产楼市
宝贝宝贝快点来现在南向单价3万多，北向有的还不到3万。
也在涨了。
简直就是新华阳学位房的最高性价比。
2016/05/09
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cccathy99
孔雀鱼
微笑向暖12024楼cccathy99:
怡苑是在哪里？请教 怎么找不到
查看原文百度地图。。。好难描述怡苑的位置。。。在体育东路和天河东路中间，天河北路和天河路中间，不临大马路，旁边的小路不知道叫什么路，离体育中心地铁站估计几分钟吧
2016/05/09回复
Cloud_Dow
宝贝宝贝快点来楼7楼Xiayu811203 发表于 2016-05-09 14:43
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两房124，三房180左右。我买的两房，租金13000一个月，租金还贷款。
想以后自..
135的租金也最低，有个房间根本不好用，这种北向低层我知道有7000多的。高一点的也要10000。你在网上查租金和房价，很多不准确的，还是要实地看。
两房南向租金都是12000以上的。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼8楼choriole 发表于 2016-05-09 14:49
回复 宝贝宝贝快点来 的帖子
荟雅苑是有个小生活阳台的。
生活阳台作用太小了。
2016/05/09回复
宝贝宝贝快点来楼9楼Cloud_Dow 发表于 2016-05-09 15:48
有户型吗？？
找不到小户型
嘉尚国际公寓好像也是价格洼地~~带华阳
有了解的美妈么..
2016/05/09回复
熟悉的陌生人23411楼宝贝宝贝快点来:
两房124，三房180左右。我买的两房，租金13000一个月，租金还贷款。想以后自己住，物业管理好得很，楼道宽敞明亮，楼下是大草坪改成的公园，自住也舒服的。
查看原文两房真的能租到13000吗？是带豪装修？给老外？
2016/05/10回复
solodancer12楼我估计两房13000有点难度，平均100元平，估计很多人会选雅诗阁。
2016/05/10回复
宝贝宝贝快点来楼13楼solodancer 发表于 2016-05-10 08:03
我估计两房13000有点难度，平均100元平，估计很多人会选雅诗阁。
事实就是100一平。
2016/05/10回复
happychina123@1所以问题来了：既然租售比那么高，地段位置环境又好，为什么中信国际公寓是价格洼地呢？
2016/05/10回复
宝贝宝贝快点来楼15楼happychina123@1 发表于 2016-05-10 12:26
所以问题来了：既然租售比那么高，地段位置环境又好，为什么中信国际公寓是价格洼地呢？..
第一：最大的原因：大家以为它是商业地产，商业地产和住宅地产的区别大家都知道，一般人不会买商业地产的。
第二：1998年开盘的时候价格超卖，那时候就2万多一平方，价格真是“现在就是未来”。不过历年来，天誉卖100万，150万，200万的时候，中信公寓都是卖200多万300万有成交，说明这个价格是中信的底，市场认可它的价值。
第三：随着中信成为华阳学位房，相信它是住宅这一属性会被越来越多的人知道。周边楼盘的上涨同样会带动中信的上涨。大家此前不去追捧它，是觉得高大上，和自己毫无关系的存在。
中信公寓的走势怎样，市场会给出答案。事实上，目前成交的几套，都在几十万的追涨。洼地很快也不洼了。
2016/05/10回复
hariyuan
水一果17楼宝贝宝贝快点来:
大家都以为是商业公寓，其实是住宅。当年的豪宅，不引人注意的住宅，重点是住宅！现在南向单价3万多，北向有的还不到3万。也在涨了。简直就是新华阳学位房的最高性价比。
查看原文请问到底是哪个小区？
2016/05/11回复
Xiayu81120318楼水一果:
请问到底是哪个小区？
查看原文没有小区，就是中信的裙楼，东边那座，看了楼主的帖子，昨天忍不住跑去看了一下，楼是不错，高大上，但确实缺乏生活氛围，不但这个楼缺乏是整个东站广场和中信附近都缺乏，除了中信楼下的7-11和M记居然看不到其他商业，吃个快餐的地方都难找，总不能天天吃M记吧？北边的东站广场也没有维护跟抛荒了的菜地似的，白天走在那里都觉得阴森可怕，我印象里东站不是这样的阿，北边还有一栋烂尾的写字楼，看着不知道多萧条了，我还说投资不起牛塘咱也投资一套老CBD房，不现场看一下真的不知道，楼主多有得罪，这是我的真实感受。
2016/05/11回复
wenny1118
