NO393【至上家居杯日记大赛】30年唐楼的酸和泪，49方二手房也要变成我最爱的梦想家！

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小型莹取消只看楼主

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【小区】：烈士陵园附近

　　 【户型】：两室

　　 【建筑面积】： 49

　　 【实用面积】：38

【装修风格】：超舒服的简约风。哈哈

【总费用/预算】：半包5W预算

【装修队/装修公司】：两手硬装

【开工日期】：2016年5月16日

在某兔平台上确定的“网红”装修公司，排名第二呀，但是感觉它在妈网是完全没有人气的。写日志在此，要红要黑就看开工之后的造化了。哈哈。我也希望你们家能继续红呀。
向妈妈网再擦一下鞋，我是后来才发现妈妈网的平台，感觉这里可参考的日志比某兔要多啊，参考价值要强啊。
电梯：
上户型图，告诉你如何奇葩和恶劣
开工前已购清单（松下新风、索菲亚衣柜、司米橱柜、圣象木地板、瓷砖、王力门中门）
房子的布局（一共三贴）
除了妈妈网，你可以参考这个网站，上万个参考案例。。。
5.16 拆拆拆之开工变开会？！Tips：开工之前一定要约装修公司和包工头（项目监理）开会啊！
打开吊顶后，发现传说中的十字梁，求指点
30年唐楼你可能遇到的烦心事新风系统、渠道改造、煤气改管DONE
补砖小tips还有我心心念念的洗碗机

2016/05/09

全部回帖

小型莹楼沙发

Hello各位，首先先带大家参观一下我的奇葩之家，上户型图( ^^) _U~~

街外人：你家小是小了一点，但是格局方正客厅和房间都有窗户，别嚷嚷了。
让我跟你说，(ノへ￣、)，这个屋子是30年楼龄，客厅一前一后都是天井。
而且都是3到5户的小天井，每家每户厨房的抽油烟机都是集中对着天井喷(ノへ￣、)
所以(ノへ￣、)所以(ノへ￣、)，油烟味大！阴森黑暗！
这都算了，对于我这个妈妈眼中的懒小孩来说，我是个连窗都懒得开的人。
也是那种从小被爸妈骂睡觉不许盖着头的人。
通风对于我来说，本来是零负担的。
可是(ノへ￣、)可是(ノへ￣、)阴森就意味着多米奇::::>﹏< ::::我可就不淡定了。
所以(ノへ￣、)所以(ノへ￣、)我做的第一个决定就是！我！绝！不！开！窗！（95%时间不开吧一星期）

厅貌似有一个好大的窗诶！~\(≧▽≦)/~

一打开(艹皿艹 )，你玩我吗？
就是这种天井，30年前的人的设计，让你站在窗前跟别人家say hello.
我是完全不敢对着下面拍照的，下面应该是一楼的人搭了个铁蓬，还不知道是无人可进入区。
请自行脑补一个30年没有人清扫过的天井。你说我会拍照污染我手机嘛？
这一个前任业主，也就本人姑姑用来闲置杂物的防盗网，到今天决定拆了拆了拆了！
多一个平台还给迪X尼的台柱们一个活动舞台，何必呢？何必呢？

2016/05/10回复

小型莹楼板凳

小Bea:

哈哈，网红装修公司是哪个公司呢

查看原文

就是文中说的两手硬装啊，他在兔子装修平台上口碑排第二喔。可是在妈妈网连一个字都没看到过。

2016/05/10回复

小型莹楼4楼

仲夏夏夏:

房子嘛，最重要就是自己住的开心舒服，如果客厅的通风不是很好，那可以把房间的通风光线等做的好一点嘛

查看原文

对啊。我说嘛，要有光，开灯就好啊。哈哈哈。通风，靠新风啦~~~

2016/05/10回复

小型莹楼5楼

爱吃啤酒鸡:

烈士陵园也算半个市中心了，地理位置还不错

查看原文

好可怜~烈士陵园现在只算半个市中心了/(ㄒoㄒ)/~~

2016/05/10回复

小型莹楼6楼

水笙发表于 2016-05-10 10:16
未出发，先兴奋，我买我买我买买买！

前面说到，我可以活在浑浊的空气中，盖着头睡觉也没变蠢。 ...哈哈，..

是的，谢谢妈妈网推荐的好物

2016/05/10回复

小型莹楼7楼

kassiechan 发表于 2016-05-10 05:15
两手硬做得怎么样

还没有开工，还不敢评论。

2016/05/10回复

小型莹楼8楼

|14628621455129 发表于 2016-05-10 14:58
很是期待你家房子能整成什么样。。。但是光线问题不解决感觉还是会很别捏..

因为房间窗户大，所以清晨应该还是能被阳光唤醒的。但是客厅只能靠灯灯灯灯了。

2016/05/10回复

小型莹楼9楼

说说房子的设计
umm。。。就像Q所说的，设计公司的设计师都不知道是做什么的，只管叫你快点签单签单。
先上卫生间和厨房的设计图：

卫生间：由原来的不规则形状改成方形，并向外扩10厘米的样子，控制预算，打算只用浴帘暂时不做玻璃淋浴房。
干湿分离，用浴帘把马桶放在干区，湿区则是花洒和洗面盆。
洗面盆打算买挂盆，一是节省空间，二是如果不做玻璃淋浴房一切木制品放在卫生间都是徒劳啊。
看中美标此款，还没有入手。

淋浴区域：在家反复练习了一下，觉得必须得保证前后，左右有90厘米才会舒服，现在我左右距离有1.5米，前后距离有0.95米应该洗得还舒爽吧。呵呵
马桶：马桶最好不要跟主排污渠打对角，不然的话，我都打算厕所门开在右侧了。(｡˘•ε•˘｡)
通风问题：再强调一下，此奇葩房子厕所无窗。
松下给我安利了一个松下浴霸，可以24小时换气，带凉干燥和暖干燥功能的，听得我确实动心啊。可是价格在2K以上，请容许我在思考思考。方案二，就是买一个便宜一点的排气扇（300up的“便宜”一点的松下换气扇

），然后24小时不断的抽抽抽。为什么要24小时不断抽？都说我外面是天井，我不抽出去，别人家的废气就排进来了。

再说一下厨房：
我本来是很拒绝把冰箱放在客厅的，本来想死命放进来，但是浴室不往外扩确实小啊，只好选择置于客厅了。
说一下洗衣机：
在强调一下，我只有主卧有一个大窗，还要朝北的，我不要我不要把衣服拿到主卧去晾，还有下雨怎么办呢？我也不要把衣服拿到破天井去阴干，并吸收百家油烟。
所以。。。我要买一台干衣机，准确来说是一台干衣机和一台洗衣机。
For reference only:
巴黎的同学：巴黎人有窗都是用来种花的，前一个租的房子用的是一体烘干洗衣机，现在没有洗衣机，衣服都拿去洗。
加拿大的同学：虽然住的都是有院子的house，但是没有人会在院子晾衣服，家里有一台洗衣机、一台烘干机，羊毛衣服不能用烘干机烘干，洗完都是在自家的洗衣房里晾干。
英国的同学：用过洗烘一体机，但是烘干之后仍然是润润的，要再室内再晾一下才可以放到衣柜；也用过洗、烘分开的，烘干后可以马上放到衣柜里。
所以最后，还是决定买一台洗衣机，再买一台烘干机，两台累在一起。
打算入手以下这台，现在一般都在卖65XX-70XX啊，京东五一做活动6599-800=5799啊！可惜可惜，客服说不能等两三个月再发货，所以当时并未入手。希望十一的时候，能以这个价或者再低价一点入手。洗衣机我是无所谓的，到时买一台两三千的美的或者小天鹅吧~

橱柜：暂时也没什么好说的，长度只有2.3米，司米答应帮不足3米的地柜补到吊柜去，我们问了好几次欧派，欧派都不肯补。电饭煲和微波炉只能买一个置物架后放在厕所外面那堵墙前面。

2016/05/15回复

小型莹楼10楼

客厅：
沙发：客厅还算方正，我没什么要求，我就要有贵妃椅的沙发。可以打横躺着，打栋躺着的大沙发。哈哈。就算屋子不大，但是我就是“无腰骨星人”。沙发估计会买宜家的这一款，我要蓝色的。
鞋柜：之前说，因为只装一扇入户门，所以省了一个往里面开门的空间，可以放一个鞋柜了！
餐桌：还在想应该买一张小的长桌还是买两个方桌好。
电视柜：不打算做柜体，因为厅本来就小，不想太压抑了，打算电视下做隔板，下面放质量好的塑胶箱，估计里面都是薯片等零食吧。哈哈哈哈。
冰箱：我本来是想了几十个方案把他塞进去的，但是后来还是放弃了，如果是放在外面，就要买白色的。哈哈。

先说大房间：（也没多大，哈哈）
床：1.8还是1.5？如果买1.8的床，那么只剩下70不到的空间，就算能放下婴儿床，但是婴儿床跟大床之间都没有缝隙了，那么照顾小baby也不方便了吧？这能在婴儿床的床尾抱baby，这样子不好吧？所以我应该买1.5的床，对吧？问一下各位妈妈的意见。
衣柜：应该会用索菲亚的799套餐做一个标准贵，然后在旁边做一个带书桌的柜子。样式就参考旧柜子做好了。

2016/05/15回复

小型莹楼11楼

好，到小房间。
宽不足1.8米，长不足3米的小房间，本来搭了一个阁楼，下面放了一张1.2米的小床。
设计师做得方案，黑图也是这样子。
no no no。。。我不要这样子。
于是我想到了榻榻米，而且不是索菲亚的那种榻榻米，我要做一个和室！
门：从原来左侧的平开门改成1.7米的日式福司玛移门，把移门打开，大房间的光还是能散一点到小房间。

江浙一带的日式移门都好便宜啊，560可以有双面的了，可是我在马会、甚至跑到白云区的欧亚达也问过，广州这边做一扇门都要上千。一整个5平方的小房间做下来要2-3W，别跟我开国际玩笑了。我决定，门，将要从淘宝买回来。在此先祈求万事大吉，不知道在淘宝买门是否妥当，心里还是有一丝担心，是好几丝。。。
榻榻米：其实呢，如果我不是地方小，我也不想做这种中国式的榻榻米，就是地柜咯，但是我得储物啊，所以整个5平方的小房间都将会做地柜，然后在地柜上铺榻榻米垫，到时候再从网上买回来吧。榻榻米应该也会找淘宝店家做，就是那种七、八百一方的松木地柜。
衣柜：看预算是做一排还是一米的柜子，也是做福司玛移门，但是我不要这种山水画的。最心水的是叮当住的这种，哈哈哈，如果都有一个多啦A梦住我家就好咯~~呵呵呵

走廊的吊柜：为了增加收纳空间，我是打算在走廊上再装一排吊柜的，然后在房间里面拿东西，在房间里面看，应该是这样子的。下面是门，上面是走廊吊柜的小门，可以把少用的东西放在那里。

有人问，这样子不会压抑吗?
come on，那个走廊，我每天经过它会总共时长优惠1分钟吗？就算压抑又如何？我又不会在那里停留，还不如好好的利用它。

2016/05/15回复

小型莹楼12楼

房子设计参考，你真的在网上浏览那些日式、欧式的样板房吗？Come on，那些假的不要不要的。
除了在妈妈网参考前辈的装修案例，我看的最多的就是。。。
AIRBNB！
小户型，最该参考的就是香港！哈哈哈
爱日式的就看日本，东京、大阪什么的咯。
要欧式的就搜一下巴黎、巴塞罗那呗。
北欧风就搜一下赫尔辛基咯。
来，分享一下，我的一些收藏~

日本的厨房都是用不锈钢桌面的，可是国内都不流行这个，如果弄不锈钢得一整套做不锈钢橱柜，那可是一个贵啊！
为什么，我总是觉得日本的东西看上去都不像国内的东西高档，但是就好舒服好质朴的感觉呢？
我在想我的橱柜，要不要都弄米白色，可是又怕不好清理。

日本的卫生间，比较多用塑料的东西。可是国内好像都是喜欢用不锈钢的，看起来冷冰冰的。有谁知道如图的这种镜柜哪里可以买到呢？淘宝都搜不到。龙头和花洒，之前看到有妈妈日亚买的三荣。我也想要。。。

门，其实我也想做这种移门，可是我不知道它算是什么材质，也不知道有谁可以做这样子的门。
其实如果可以我宁愿小房间做这种好普通的移门，其实比福司玛门好，其实我会觉得福司玛门有点矫情做作的。你看airbnb大部分的日本家庭都是做这种很普通的门的。可是这个普通门，叫什么，应该怎么做啊~~我不知道~

我的分享到这里啦，大家也可以上airbnb搜自己喜欢的风格，顺便收藏作为以后去旅行的落脚点也好啊~哈哈~好想去爆买它整个日本啊。厕所板跟灯都到日本买好不好？变态的中国游客要来了（可是装修没钱了，估计去不了了，爆哭吧T——T），对了，我连门档都想到日本买。

这个是上次在日本看到的门挡，设计很好啊，可以防撞，感觉比磁铁的门吸好，总感觉门吸好快坏掉，可是这个活动的门挡设计感觉很好。有人可以告诉我怎样可以买到它吗？哈哈。

2016/05/15回复

小型莹楼13楼

卷毛毛:

树脂化妆镜柜那些你去稳松下住建的产品啦，我记得松下在金沙洲有个门店

查看原文

咦？谢谢你啊。等我搜索一下关于松下住建的信息先~不然真的一无所知

2016/05/15回复

小型莹楼14楼

5.16今天约了装修公司开工。我预想的是项目经理带着工程队过来拆拆拆拆的。怎么知道开工变开会！很明显装修队跟装修公司事前零沟通。
有三点装修队跟装修公司谈不拢的：
1 卫生间台高增收630，装修队说我们的抬高有60厘米，报价是30厘米的，所以在原来630的基础上翻倍。
2 垃圾中转费1500不够，需要再增收1000。
3 漏项：电线地上开槽费用未计算，要额外增收800元，此为水电项目。
4 铲黄泥墙设计师只算了12平方，实际黄泥80平方，因为厅错误估计为水泥墙，如果找装修公司委派的装修队再增收2040。
不计电工项目开槽，如果按照装修公司的算法打拆：5700（原）+3720（增收）=9420
解决：
装修公司与装修队均建议业主另招打拆队更便宜。于是临时在楼下找一个散工询价，讲价，最后6000元成交。
不满：
为什么装修公司和装修队没有事前开会沟通好情况，开工前也没有约业主再上房屋查看情况。早告诉我情况，我可以多找几个打拆队报价啊。
疑问：
1. 我跟装修公司上***签合同的时候，另外一家也准备签。可是装修公司是想要说服业主给装修公司打拆的。可是今天为什么又会马上建议我找打拆队呢？他们是真的马上建议我找别人打拆的。可能是设计师和监理真的现在业主立场为我省钱吧？呵呵
吐槽：
签合同即4月23日当天，设计师还说其实我今天可以不请假，到水电的时候再到现场。Excuse me，如果我今天没有请假，那么事情进展会如何？你说我上班接到你这样的消息我还能好好上班吗？姐姐工作不轻松的，不是上班看报喝咖啡的。等我被动通知要加这个加那个，那我还要安排请假。what the hell is that?
合同是什么鬼？
签合同有注明，业主减项不可超过8%，装修公司加项不可超过8%。但是依我看来，这真是形同虚设。无力吐槽。
建议
开工前，一定要约上装修公司和装修队三方一起谈清楚啊。还有如果有相熟的包工头，还是尽量找包工头吧。经过今天一役，我真不知道装修公司的存在价值为何？设计，0。工人又不是他的，报价不准。请问装修公司是干嘛的？
再来一问：我现在没有铲天花的黄泥墙，想问一下各位有经验的前辈，需要天花铲黄泥批荡吗？

最后，今天下午，打拆队终于开工了。。科科。

2016/05/16回复

小型莹楼15楼

|14425100151852:

洗烘一体机我用LG8kg，4000大元，用了一年了，感觉不错，完全解决梅雨天问题，洗被单问题。可能西门子更好，不过我贪LG便宜且美貌。

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你是天天用还是只是梅雨天气用啊？都是洗完可以直接放衣柜吗?

2016/05/17回复

小型莹楼16楼

|14425100151852:

烘衣服下雨天和梅雨天都用，洗被单就任何天气都用，洗完可以直接铺或者折好收入柜子。如果用烘比较容易皱的衣服，如上班的衬衣之类，就不要烘到全干，7成左右就暂停，拿出来，继续烘其他，不然的话，烫直的功夫比重新洗还要多。不要烘尼龙等胶质重的衣服，不然就直接毁掉。其实什么材料都可以烘，只是看时间长短。我的LG洗烘一次要差不多四小时，太长了，不知道西门子和松下会不会快啲。

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谢谢你详细的体验报告啊，看来最大的问题就是时间长和衣物要分类咯。

2016/05/17回复

小型莹楼17楼

lfzbaba:

如果这也你自己找那也你自己找，那他的总金额当然可以不用超，而如果有问题，那还可以推诿。。。

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对啊。打拆工人把本该留的窗拆坏了。我现在怀疑是不是装修公司不敢打拆30年的楼啊

2016/05/17回复

小型莹楼18楼

杯具。。。打开吊顶后，发现传说中的十字梁。
请问我要做全屋吊顶吗？
贵贵贵。可以只做L型吗？
贵不单只，而且屋子也矮了。sign sign sign。
而且我讨厌各类灯槽灯带，不喜欢。

求高人指点。
打拆前

大拆后

然后我就是被我爸各种骂，就叫你刷一下油漆就好啦，拆什么吊顶bla bla bla

2016/05/21回复

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