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NO393【至上家居杯日记大赛】30年唐楼的酸和泪,49方二手房也要变成我最爱的梦想家!

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|14628621455129 发表于 2016-05-10 14:58
很是期待你家房子能整成什么样。。。但是光线问题不解决感觉还是会很别捏..
因为房间窗户大,所以清晨应该还是能被阳光唤醒的。但是客厅只能靠灯灯灯灯了。
2016/05/10回复
yoyeuyoyeu22楼
我第一次买房也是买的有天井的房子,客厅没有窗,三间房有两间对着天井,房出阳台……
2016/05/11回复
祝装修顺利,期待更多实景图~
2016/05/11回复
期待最后效果
2016/05/12回复
楼主装修的自己 的家吗,好有挑战性啊7
2016/05/12回复
楼主的二手房改造为我们提供了很好的经验啊
2016/05/13回复
说说房子的设计
umm。。。就像Q所说的,设计公司的设计师都不知道是做什么的,只管叫你快点签单签单。
先上卫生间和厨房的设计图:



卫生间:由原来的不规则形状改成方形,并向外扩10厘米的样子,控制预算,打算只用浴帘暂时不做玻璃淋浴房。
干湿分离,用浴帘把马桶放在干区,湿区则是花洒和洗面盆。
洗面盆打算买挂盆,一是节省空间,二是如果不做玻璃淋浴房一切木制品放在卫生间都是徒劳啊。
看中美标此款,还没有入手。



淋浴区域:在家反复练习了一下,觉得必须得保证前后,左右有90厘米才会舒服,现在我左右距离有1.5米,前后距离有0.95米应该洗得还舒爽吧。呵呵
马桶:马桶最好不要跟主排污渠打对角,不然的话,我都打算厕所门开在右侧了。(。˘•ε•˘。)
通风问题:再强调一下,此奇葩房子厕所无窗。
松下给我安利了一个松下浴霸,可以24小时换气,带凉干燥和暖干燥功能的,听得我确实动心啊。可是价格在2K以上,请容许我在思考思考。方案二,就是买一个便宜一点的排气扇(300up的“便宜”一点的松下换气扇),然后24小时不断的抽抽抽。为什么要24小时不断抽?都说我外面是天井,我不抽出去,别人家的废气就排进来了。

再说一下厨房:
我本来是很拒绝把冰箱放在客厅的,本来想死命放进来,但是浴室不往外扩确实小啊,只好选择置于客厅了。
说一下洗衣机:
在强调一下,我只有主卧有一个大窗,还要朝北的,我不要我不要把衣服拿到主卧去晾,还有下雨怎么办呢?我也不要把衣服拿到破天井去阴干,并吸收百家油烟。
所以。。。我要买一台干衣机准确来说是一台干衣机和一台洗衣机。
For reference only:
巴黎的同学:巴黎人有窗都是用来种花的,前一个租的房子用的是一体烘干洗衣机,现在没有洗衣机,衣服都拿去洗。
加拿大的同学:虽然住的都是有院子的house,但是没有人会在院子晾衣服,家里有一台洗衣机、一台烘干机,羊毛衣服不能用烘干机烘干,洗完都是在自家的洗衣房里晾干。
英国的同学:用过洗烘一体机,但是烘干之后仍然是润润的,要再室内再晾一下才可以放到衣柜;也用过洗、烘分开的,烘干后可以马上放到衣柜里。
所以最后,还是决定买一台洗衣机,再买一台烘干机,两台累在一起。
打算入手以下这台,现在一般都在卖65XX-70XX啊,京东五一做活动6599-800=5799啊!可惜可惜,客服说不能等两三个月再发货,所以当时并未入手。希望十一的时候,能以这个价或者再低价一点入手。洗衣机我是无所谓的,到时买一台两三千的美的或者小天鹅吧~



橱柜:暂时也没什么好说的,长度只有2.3米,司米答应帮不足3米的地柜补到吊柜去,我们问了好几次欧派,欧派都不肯补。电饭煲和微波炉只能买一个置物架后放在厕所外面那堵墙前面。
2016/05/15回复


客厅:
沙发:客厅还算方正,我没什么要求,我就要有贵妃椅的沙发。可以打横躺着,打栋躺着的大沙发。哈哈。就算屋子不大,但是我就是“无腰骨星人”。沙发估计会买宜家的这一款,我要蓝色的。
鞋柜:之前说,因为只装一扇入户门,所以省了一个往里面开门的空间,可以放一个鞋柜了!
餐桌:还在想应该买一张小的长桌还是买两个方桌好。
电视柜:不打算做柜体,因为厅本来就小,不想太压抑了,打算电视下做隔板,下面放质量好的塑胶箱,估计里面都是薯片等零食吧。哈哈哈哈。
冰箱:我本来是想了几十个方案把他塞进去的,但是后来还是放弃了,如果是放在外面,就要买白色的。哈哈。



先说大房间:(也没多大,哈哈)
:1.8还是1.5?如果买1.8的床,那么只剩下70不到的空间,就算能放下婴儿床,但是婴儿床跟大床之间都没有缝隙了,那么照顾小baby也不方便了吧?这能在婴儿床的床尾抱baby,这样子不好吧?所以我应该买1.5的床,对吧?问一下各位妈妈的意见。
衣柜:应该会用索菲亚的799套餐做一个标准贵,然后在旁边做一个带书桌的柜子。样式就参考旧柜子做好了。

2016/05/15回复




好,到小房间
宽不足1.8米,长不足3米的小房间,本来搭了一个阁楼,下面放了一张1.2米的小床。
设计师做得方案,黑图也是这样子。
no no no。。。我不要这样子。
于是我想到了榻榻米,而且不是索菲亚的那种榻榻米,我要做一个和室!
:从原来左侧的平开门改成1.7米的日式福司玛移门,把移门打开,大房间的光还是能散一点到小房间。



江浙一带的日式移门都好便宜啊,560可以有双面的了,可是我在马会、甚至跑到白云区的欧亚达也问过,广州这边做一扇门都要上千。一整个5平方的小房间做下来要2-3W,别跟我开国际玩笑了。我决定,门,将要从淘宝买回来。在此先祈求万事大吉,不知道在淘宝买门是否妥当,心里还是有一丝担心,是好几丝。。。
榻榻米:其实呢,如果我不是地方小,我也不想做这种中国式的榻榻米,就是地柜咯,但是我得储物啊,所以整个5平方的小房间都将会做地柜,然后在地柜上铺榻榻米垫,到时候再从网上买回来吧。榻榻米应该也会找淘宝店家做,就是那种七、八百一方的松木地柜。
衣柜:看预算是做一排还是一米的柜子,也是做福司玛移门,但是我不要这种山水画的。最心水的是叮当住的这种,哈哈哈,如果都有一个多啦A梦住我家就好咯~~呵呵呵



走廊的吊柜:为了增加收纳空间,我是打算在走廊上再装一排吊柜的,然后在房间里面拿东西,在房间里面看,应该是这样子的。下面是门,上面是走廊吊柜的小门,可以把少用的东西放在那里。



有人问,这样子不会压抑吗?
come on,那个走廊,我每天经过它会总共时长优惠1分钟吗?就算压抑又如何?我又不会在那里停留,还不如好好的利用它。
2016/05/15回复
房子设计参考,你真的在网上浏览那些日式、欧式的样板房吗?Come on,那些假的不要不要的。
除了在妈妈网参考前辈的装修案例,我看的最多的就是。。。
AIRBNB!
小户型,最该参考的就是香港!哈哈哈
爱日式的就看日本,东京、大阪什么的咯。
要欧式的就搜一下巴黎、巴塞罗那呗。
北欧风就搜一下赫尔辛基咯。
来,分享一下,我的一些收藏~







日本的厨房都是用不锈钢桌面的,可是国内都不流行这个,如果弄不锈钢得一整套做不锈钢橱柜,那可是一个贵啊!
为什么,我总是觉得日本的东西看上去都不像国内的东西高档,但是就好舒服好质朴的感觉呢?
我在想我的橱柜,要不要都弄米白色,可是又怕不好清理。





日本的卫生间,比较多用塑料的东西。可是国内好像都是喜欢用不锈钢的,看起来冷冰冰的。有谁知道如图的这种镜柜哪里可以买到呢?淘宝都搜不到。龙头和花洒,之前看到有妈妈日亚买的三荣。我也想要。。。



门,其实我也想做这种移门,可是我不知道它算是什么材质,也不知道有谁可以做这样子的门。
其实如果可以我宁愿小房间做这种好普通的移门,其实比福司玛门好,其实我会觉得福司玛门有点矫情做作的。你看airbnb大部分的日本家庭都是做这种很普通的门的。可是这个普通门,叫什么,应该怎么做啊~~我不知道~

我的分享到这里啦,大家也可以上airbnb搜自己喜欢的风格,顺便收藏作为以后去旅行的落脚点也好啊~哈哈~好想去爆买它整个日本啊。厕所板跟灯都到日本买好不好?变态的中国游客要来了(可是装修没钱了,估计去不了了,爆哭吧T——T),对了,我连门档都想到日本买。



这个是上次在日本看到的门挡,设计很好啊,可以防撞,感觉比磁铁的门吸好,总感觉门吸好快坏掉,可是这个活动的门挡设计感觉很好。有人可以告诉我怎样可以买到它吗?哈哈。
2016/05/15回复
树脂化妆镜柜那些你去稳松下住建的产品啦,我记得松下在金沙洲有个门店
2016/05/15回复
卷毛毛:
树脂化妆镜柜那些你去稳松下住建的产品啦,我记得松下在金沙洲有个门店
查看原文
咦?谢谢你啊。等我搜索一下关于松下住建的信息先~不然真的一无所知
2016/05/15回复
小型莹:
咦?谢谢你啊。等我搜索一下关于松下住建的信息先~不然真的一无所知
查看原文
叫松下盛一,好像广州的在金沙洲,上海好出名的装修公司呀
2016/05/16回复
5.16今天约了装修公司开工。我预想的是项目经理带着工程队过来拆拆拆拆的。怎么知道开工变开会!很明显装修队跟装修公司事前零沟通。
有三点装修队跟装修公司谈不拢的:
1 卫生间台高增收630,装修队说我们的抬高有60厘米,报价是30厘米的,所以在原来630的基础上翻倍。
2 垃圾中转费1500不够,需要再增收1000。
3 漏项:电线地上开槽费用未计算,要额外增收800元,此为水电项目。
4 铲黄泥墙设计师只算了12平方,实际黄泥80平方,因为厅错误估计为水泥墙,如果找装修公司委派的装修队再增收2040
不计电工项目开槽,如果按照装修公司的算法打拆:5700(原)+3720增收)=9420
解决:
装修公司与装修队均建议业主另招打拆队更便宜。于是临时在楼下找一个散工询价,讲价,最后6000元成交。
不满:
为什么装修公司和装修队没有事前开会沟通好情况,开工前也没有约业主再上房屋查看情况。早告诉我情况,我可以多找几个打拆队报价啊。
疑问:
1. 我跟装修公司上***签合同的时候,另外一家也准备签。可是装修公司是想要说服业主给装修公司打拆的。可是今天为什么又会马上建议我找打拆队呢?他们是真的马上建议我找别人打拆的。可能是设计师和监理真的现在业主立场为我省钱吧?呵呵
吐槽:
签合同即4月23日当天,设计师还说其实我今天可以不请假,到水电的时候再到现场。Excuse me,如果我今天没有请假,那么事情进展会如何?你说我上班接到你这样的消息我还能好好上班吗?姐姐工作不轻松的,不是上班看报喝咖啡的。等我被动通知要加这个加那个,那我还要安排请假。what the hell is that?
合同是什么鬼?
签合同有注明,业主减项不可超过8%,装修公司加项不可超过8%。但是依我看来,这真是形同虚设。无力吐槽。
建议
开工前,一定要约上装修公司和装修队三方一起谈清楚啊。还有如果有相熟的包工头,还是尽量找包工头吧。经过今天一役,我真不知道装修公司的存在价值为何?设计,0。工人又不是他的,报价不准。请问装修公司是干嘛的?
再来一问:我现在没有铲天花的黄泥墙,想问一下各位有经验的前辈,需要天花铲黄泥批荡吗?


最后,今天下午,打拆队终于开工了。。科科。



2016/05/16回复
小型莹:
5.16今天约了装修公司开工。我预想的是项目经理带着工程队过来拆拆拆拆的。怎么知道!很明显装修队跟装修公司事前零沟通。1 卫生间台高630,装修队说我们的抬高有60厘米,报价是30厘米的,所以在原来630的基础上翻倍。2 垃圾中转费1500不够,需要再1000。3 漏项:电线地上开槽费用未计算,要额外800元,此为水电项目。4 铲黄泥墙设计师只算了12平方,实际黄泥80平方,因为厅错误估计为水泥墙,如果找装修公司委派的装修队再2040。不计电工项目开槽,如果按照装修公司的算法打拆:5700(原)+()=9420装修公司与装修队均建议业主另招打拆队更便宜。于是临时在楼下找一个散工询价,讲价,最后6000元成交。为什么装修公司和装修队没有事前开会沟通好情况,开工前也没有约业主再上房屋查看情况。早告诉我情况,我可以多找几个打拆队报价啊。1. 我跟装修公司上***签合同的时候,另外一家也准备签。可是装修公司是想要说服业主给装修公司打拆的。可是今天为什么又会马上建议我找打拆队呢?他们是真的马上建议我找别人打拆的。可能是设计师和监理真的现在业主立场为我省钱吧?呵呵 签合同即4月23日当天,设计师还说其实我今天可以不请假,到水电的时候再到现场。Excuse me,如果我今天没有请假,那么事情进展会如何?你说我上班接到你这样的消息我还能好好上班吗?姐姐工作不轻松的,不是上班看报喝咖啡的。等我被动通知要加这个加那个,那我还要安排请假。what the hell is that?签合同有注明,业主减项不可超过8%,装修公司加项不可超过8%。但是依我看来,这真是形同虚设。无力吐槽。开工前,一定要约上装修公司和装修队三方一起谈清楚啊。还有如果有相熟的包工头,还是尽量找包工头吧。经过今天一役,我真不知道装修公司的存在价值为何?设计,0。工人又不是他的,报价不准。请问装修公司是干嘛的?最后,今天下午,打拆队终于开工了。。科科。[图片]
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哎呀,打拆第一天就甘多增项,小心啊!
2016/05/17回复
小型莹:
说说房子的设计umm。。。就像Q所说的,设计公司的设计师都不知道是做什么的,只管叫你快点签单签单。[图片]卫生间:由原来的不规则形状改成方形,并向外扩10厘米的样子,控制预算,打算只用浴帘暂时不做玻璃淋浴房。干湿分离,用浴帘把马桶放在干区,湿区则是花洒和洗面盆。洗面盆打算买挂盆,一是节省空间,二是如果不做玻璃淋浴房一切木制品放在卫生间都是徒劳啊。看中美标此款,还没有入手。[图片]淋浴区域:在家反复练习了一下,觉得必须得保证前后,左右有90厘米才会舒服,现在我左右距离有1.5米,前后距离有0.95米应该洗得还舒爽吧。呵呵马桶:马桶最好不要跟主排污渠打对角,不然的话,我都打算厕所门开在右侧了。(。˘•ε•˘。)通风问题:再强调一下,此奇葩房子厕所无窗。松下给我安利了一个松下浴霸,可以24小时换气,带凉干燥和暖干燥功能的,听得我确实动心啊。可是价格在2K以上,请容许我在思考思考。方案二,就是买一个便宜一点的排气扇(300up的“便宜”一点的松下换气扇),然后24小时不断的抽抽抽。为什么要24小时不断抽?都说我外面是天井,我不抽出去,别人家的废气就排进来了。再说一下厨房:我本来是很拒绝把冰箱放在客厅的,本来想死命放进来,但是浴室不往外扩确实小啊,只好选择置于客厅了。说一下洗衣机:在强调一下,我只有主卧有一个大窗,还要朝北的,我不要我不要把衣服拿到主卧去晾,还有下雨怎么办呢?我也不要把衣服拿到破天井去阴干,并吸收百家油烟。所以。。。我要买一台干衣机,准确来说是一台干衣机和一台洗衣机。For reference only:巴黎的同学:巴黎人有窗都是用来种花的,前一个租的房子用的是一体烘干洗衣机,现在没有洗衣机,衣服都拿去洗。加拿大的同学:虽然住的都是有院子的house,但是没有人会在院子晾衣服,家里有一台洗衣机、一台烘干机,羊毛衣服不能用烘干机烘干,洗完都是在自家的洗衣房里晾干。英国的同学:用过洗烘一体机,但是烘干之后仍然是润润的,要再室内再晾一下才可以放到衣柜;也用过洗、烘分开的,烘干后可以马上放到衣柜里。所以最后,还是决定买一台洗衣机,再买一台烘干机,两台累在一起。打算入手以下这台,现在一般都在卖65XX-70XX啊,京东五一做活动6599-800=5799啊!可惜可惜,客服说不能等两三个月再发货,所以当时并未入手。希望十一的时候,能以这个价或者再低价一点入手。洗衣机我是无所谓的,到时买一台两三千的美的或者小天鹅吧~[图片]橱柜:暂时也没什么好说的,长度只有2.3米,司米答应帮不足3米的地柜补到吊柜去,我们问了好几次欧派,欧派都不肯补。电饭煲和微波炉只能买一个置物架后放在厕所外面那堵墙前面。
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洗烘一体机我用LG8kg,4000大元,用了一年了,感觉不错,完全解决梅雨天问题,洗被单问题。可能西门子更好,不过我贪LG便宜且美貌。
2016/05/17回复
小型莹:
[图片]客厅:沙发:客厅还算方正,我没什么要求,我就要有贵妃椅的沙发。可以打横躺着,打栋躺着的大沙发。哈哈。就算屋子不大,但是我就是“无腰骨星人”。沙发估计会买宜家的这一款,我要蓝色的。鞋柜:之前说,因为只装一扇入户门,所以省了一个往里面开门的空间,可以放一个鞋柜了!餐桌:还在想应该买一张小的长桌还是买两个方桌好。电视柜:不打算做柜体,因为厅本来就小,不想太压抑了,打算电视下做隔板,下面放质量好的塑胶箱,估计里面都是薯片等零食吧。哈哈哈哈。冰箱:我本来是想了几十个方案把他塞进去的,但是后来还是放弃了,如果是放在外面,就要买白色的。哈哈。[图片]先说大房间:(也没多大,哈哈)床:1.8还是1.5?如果买1.8的床,那么只剩下70不到的空间,就算能放下婴儿床,但是婴儿床跟大床之间都没有缝隙了,那么照顾小baby也不方便了吧?这能在婴儿床的床尾抱baby,这样子不好吧?所以我应该买1.5的床,对吧?问一下各位妈妈的意见。衣柜:应该会用索菲亚的799套餐做一个标准贵,然后在旁边做一个带书桌的柜子。样式就参考旧柜子做好了。[图片]
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我用1.5*1.9的床,不肥其实都够的
2016/05/17回复
|14425100151852:
洗烘一体机我用LG8kg,4000大元,用了一年了,感觉不错,完全解决梅雨天问题,洗被单问题。可能西门子更好,不过我贪LG便宜且美貌。
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你是天天用还是只是梅雨天气用啊?都是洗完可以直接放衣柜吗?
2016/05/17回复
烈士陵园就是正市中心哈
2016/05/17回复
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