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NO393【至上家居杯日记大赛】30年唐楼的酸和泪,49方二手房也要变成我最爱的梦想家!

1317078装修家居

我正在参加“至上家居杯日记大赛”,开贴就送电吹风,晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4510091-1-1.html



【小区】:烈士陵园附近

      【户型】:  两室

      【建筑面积】:  49

      【实用面积】:38

          【装修风格】:  超舒服的简约风。哈哈

          【总费用/预算】: 半包5W预算

          【装修队/装修公司】:两手硬装

          【开工日期】:2016年5月16日

在某兔平台上确定的“网红”装修公司,排名第二呀,但是感觉它在妈网是完全没有人气的。写日志在此,要红要黑就看开工之后的造化了。哈哈。我也希望你们家能继续红呀。
妈妈网再擦一下鞋,我是后来才发现妈妈网的平台,感觉这里可参考的日志比某兔要多啊,参考价值要强啊。

电梯:
上户型图,告诉你如何奇葩和恶劣
开工前已购清单(松下新风、索菲亚衣柜、司米橱柜、圣象木地板、瓷砖、王力门中门)
房子的布局(一共三贴)
除了妈妈网,你可以参考这个网站,上万个参考案例。。。
5.16 拆拆拆 之 开工变开会?!Tips:开工之前一定要约装修公司和包工头(项目监理)开会啊!
打开吊顶后,发现传说中的十字梁,求指点
30年唐楼你可能遇到的烦心事新风系统、渠道改造、煤气改管DONE
补砖小tips还有我心心念念的洗碗机
2016/05/09
全部回帖
卷毛毛卷毛毛沙发
树脂化妆镜柜那些你去稳松下住建的产品啦,我记得松下在金沙洲有个门店
2016/05/15回复
卷毛毛:
树脂化妆镜柜那些你去稳松下住建的产品啦,我记得松下在金沙洲有个门店
查看原文
咦?谢谢你啊。等我搜索一下关于松下住建的信息先~不然真的一无所知
2016/05/15回复
小型莹:
咦?谢谢你啊。等我搜索一下关于松下住建的信息先~不然真的一无所知
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叫松下盛一,好像广州的在金沙洲,上海好出名的装修公司呀
2016/05/16回复
5.16今天约了装修公司开工。我预想的是项目经理带着工程队过来拆拆拆拆的。怎么知道开工变开会!很明显装修队跟装修公司事前零沟通。
有三点装修队跟装修公司谈不拢的:
1 卫生间台高增收630,装修队说我们的抬高有60厘米,报价是30厘米的,所以在原来630的基础上翻倍。
2 垃圾中转费1500不够,需要再增收1000。
3 漏项:电线地上开槽费用未计算,要额外增收800元,此为水电项目。
4 铲黄泥墙设计师只算了12平方,实际黄泥80平方,因为厅错误估计为水泥墙,如果找装修公司委派的装修队再增收2040
不计电工项目开槽,如果按照装修公司的算法打拆:5700(原)+3720增收)=9420
解决:
装修公司与装修队均建议业主另招打拆队更便宜。于是临时在楼下找一个散工询价,讲价,最后6000元成交。
不满:
为什么装修公司和装修队没有事前开会沟通好情况,开工前也没有约业主再上房屋查看情况。早告诉我情况,我可以多找几个打拆队报价啊。
疑问:
1. 我跟装修公司上***签合同的时候,另外一家也准备签。可是装修公司是想要说服业主给装修公司打拆的。可是今天为什么又会马上建议我找打拆队呢?他们是真的马上建议我找别人打拆的。可能是设计师和监理真的现在业主立场为我省钱吧?呵呵
吐槽:
签合同即4月23日当天,设计师还说其实我今天可以不请假,到水电的时候再到现场。Excuse me,如果我今天没有请假,那么事情进展会如何?你说我上班接到你这样的消息我还能好好上班吗?姐姐工作不轻松的,不是上班看报喝咖啡的。等我被动通知要加这个加那个,那我还要安排请假。what the hell is that?
合同是什么鬼?
签合同有注明,业主减项不可超过8%,装修公司加项不可超过8%。但是依我看来,这真是形同虚设。无力吐槽。
建议
开工前,一定要约上装修公司和装修队三方一起谈清楚啊。还有如果有相熟的包工头,还是尽量找包工头吧。经过今天一役,我真不知道装修公司的存在价值为何?设计,0。工人又不是他的,报价不准。请问装修公司是干嘛的?
再来一问:我现在没有铲天花的黄泥墙,想问一下各位有经验的前辈,需要天花铲黄泥批荡吗?


最后,今天下午,打拆队终于开工了。。科科。



2016/05/16回复
小型莹:
5.16今天约了装修公司开工。我预想的是项目经理带着工程队过来拆拆拆拆的。怎么知道!很明显装修队跟装修公司事前零沟通。1 卫生间台高630,装修队说我们的抬高有60厘米,报价是30厘米的,所以在原来630的基础上翻倍。2 垃圾中转费1500不够,需要再1000。3 漏项:电线地上开槽费用未计算,要额外800元,此为水电项目。4 铲黄泥墙设计师只算了12平方,实际黄泥80平方,因为厅错误估计为水泥墙,如果找装修公司委派的装修队再2040。不计电工项目开槽,如果按照装修公司的算法打拆:5700(原)+()=9420装修公司与装修队均建议业主另招打拆队更便宜。于是临时在楼下找一个散工询价,讲价,最后6000元成交。为什么装修公司和装修队没有事前开会沟通好情况,开工前也没有约业主再上房屋查看情况。早告诉我情况,我可以多找几个打拆队报价啊。1. 我跟装修公司上***签合同的时候,另外一家也准备签。可是装修公司是想要说服业主给装修公司打拆的。可是今天为什么又会马上建议我找打拆队呢?他们是真的马上建议我找别人打拆的。可能是设计师和监理真的现在业主立场为我省钱吧?呵呵 签合同即4月23日当天,设计师还说其实我今天可以不请假,到水电的时候再到现场。Excuse me,如果我今天没有请假,那么事情进展会如何?你说我上班接到你这样的消息我还能好好上班吗?姐姐工作不轻松的,不是上班看报喝咖啡的。等我被动通知要加这个加那个,那我还要安排请假。what the hell is that?签合同有注明,业主减项不可超过8%,装修公司加项不可超过8%。但是依我看来,这真是形同虚设。无力吐槽。开工前,一定要约上装修公司和装修队三方一起谈清楚啊。还有如果有相熟的包工头,还是尽量找包工头吧。经过今天一役,我真不知道装修公司的存在价值为何?设计,0。工人又不是他的,报价不准。请问装修公司是干嘛的?最后,今天下午,打拆队终于开工了。。科科。[图片]
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哎呀,打拆第一天就甘多增项,小心啊!
2016/05/17回复
小型莹:
说说房子的设计umm。。。就像Q所说的,设计公司的设计师都不知道是做什么的,只管叫你快点签单签单。[图片]卫生间:由原来的不规则形状改成方形,并向外扩10厘米的样子,控制预算,打算只用浴帘暂时不做玻璃淋浴房。干湿分离,用浴帘把马桶放在干区,湿区则是花洒和洗面盆。洗面盆打算买挂盆,一是节省空间,二是如果不做玻璃淋浴房一切木制品放在卫生间都是徒劳啊。看中美标此款,还没有入手。[图片]淋浴区域:在家反复练习了一下,觉得必须得保证前后,左右有90厘米才会舒服,现在我左右距离有1.5米,前后距离有0.95米应该洗得还舒爽吧。呵呵马桶:马桶最好不要跟主排污渠打对角,不然的话,我都打算厕所门开在右侧了。(。˘•ε•˘。)通风问题:再强调一下,此奇葩房子厕所无窗。松下给我安利了一个松下浴霸,可以24小时换气,带凉干燥和暖干燥功能的,听得我确实动心啊。可是价格在2K以上,请容许我在思考思考。方案二,就是买一个便宜一点的排气扇(300up的“便宜”一点的松下换气扇),然后24小时不断的抽抽抽。为什么要24小时不断抽?都说我外面是天井,我不抽出去,别人家的废气就排进来了。再说一下厨房:我本来是很拒绝把冰箱放在客厅的,本来想死命放进来,但是浴室不往外扩确实小啊,只好选择置于客厅了。说一下洗衣机:在强调一下,我只有主卧有一个大窗,还要朝北的,我不要我不要把衣服拿到主卧去晾,还有下雨怎么办呢?我也不要把衣服拿到破天井去阴干,并吸收百家油烟。所以。。。我要买一台干衣机,准确来说是一台干衣机和一台洗衣机。For reference only:巴黎的同学:巴黎人有窗都是用来种花的,前一个租的房子用的是一体烘干洗衣机,现在没有洗衣机,衣服都拿去洗。加拿大的同学:虽然住的都是有院子的house,但是没有人会在院子晾衣服,家里有一台洗衣机、一台烘干机,羊毛衣服不能用烘干机烘干,洗完都是在自家的洗衣房里晾干。英国的同学:用过洗烘一体机,但是烘干之后仍然是润润的,要再室内再晾一下才可以放到衣柜;也用过洗、烘分开的,烘干后可以马上放到衣柜里。所以最后,还是决定买一台洗衣机,再买一台烘干机,两台累在一起。打算入手以下这台,现在一般都在卖65XX-70XX啊,京东五一做活动6599-800=5799啊!可惜可惜,客服说不能等两三个月再发货,所以当时并未入手。希望十一的时候,能以这个价或者再低价一点入手。洗衣机我是无所谓的,到时买一台两三千的美的或者小天鹅吧~[图片]橱柜:暂时也没什么好说的,长度只有2.3米,司米答应帮不足3米的地柜补到吊柜去,我们问了好几次欧派,欧派都不肯补。电饭煲和微波炉只能买一个置物架后放在厕所外面那堵墙前面。
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洗烘一体机我用LG8kg,4000大元,用了一年了,感觉不错,完全解决梅雨天问题,洗被单问题。可能西门子更好,不过我贪LG便宜且美貌。
2016/05/17回复
小型莹:
[图片]客厅:沙发:客厅还算方正,我没什么要求,我就要有贵妃椅的沙发。可以打横躺着,打栋躺着的大沙发。哈哈。就算屋子不大,但是我就是“无腰骨星人”。沙发估计会买宜家的这一款,我要蓝色的。鞋柜:之前说,因为只装一扇入户门,所以省了一个往里面开门的空间,可以放一个鞋柜了!餐桌:还在想应该买一张小的长桌还是买两个方桌好。电视柜:不打算做柜体,因为厅本来就小,不想太压抑了,打算电视下做隔板,下面放质量好的塑胶箱,估计里面都是薯片等零食吧。哈哈哈哈。冰箱:我本来是想了几十个方案把他塞进去的,但是后来还是放弃了,如果是放在外面,就要买白色的。哈哈。[图片]先说大房间:(也没多大,哈哈)床:1.8还是1.5?如果买1.8的床,那么只剩下70不到的空间,就算能放下婴儿床,但是婴儿床跟大床之间都没有缝隙了,那么照顾小baby也不方便了吧?这能在婴儿床的床尾抱baby,这样子不好吧?所以我应该买1.5的床,对吧?问一下各位妈妈的意见。衣柜:应该会用索菲亚的799套餐做一个标准贵,然后在旁边做一个带书桌的柜子。样式就参考旧柜子做好了。[图片]
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我用1.5*1.9的床,不肥其实都够的
2016/05/17回复
|14425100151852:
洗烘一体机我用LG8kg,4000大元,用了一年了,感觉不错,完全解决梅雨天问题,洗被单问题。可能西门子更好,不过我贪LG便宜且美貌。
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你是天天用还是只是梅雨天气用啊?都是洗完可以直接放衣柜吗?
2016/05/17回复
烈士陵园就是正市中心哈
2016/05/17回复
欢迎了解聚品橱柜
2016/05/17回复
小型莹:
你是天天用还是只是梅雨天气用啊?都是洗完可以直接放衣柜吗?
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烘衣服下雨天和梅雨天都用,洗被单就任何天气都用,洗完可以直接铺或者折好收入柜子。如果用烘比较容易皱的衣服,如上班的衬衣之类,就不要烘到全干,7成左右就暂停,拿出来,继续烘其他,不然的话,烫直的功夫比重新洗还要多。不要烘尼龙等胶质重的衣服,不然就直接毁掉。其实什么材料都可以烘,只是看时间长短。
我的LG洗烘一次要差不多四小时,太长了,不知道西门子和松下会不会快啲。
2016/05/17回复
lfzbabalfzbaba13楼
如果这也你自己找那也你自己找,那他的总金额当然可以不用超,而如果有问题,那还可以推诿。。。
2016/05/17回复
|14425100151852:
烘衣服下雨天和梅雨天都用,洗被单就任何天气都用,洗完可以直接铺或者折好收入柜子。如果用烘比较容易皱的衣服,如上班的衬衣之类,就不要烘到全干,7成左右就暂停,拿出来,继续烘其他,不然的话,烫直的功夫比重新洗还要多。不要烘尼龙等胶质重的衣服,不然就直接毁掉。其实什么材料都可以烘,只是看时间长短。我的LG洗烘一次要差不多四小时,太长了,不知道西门子和松下会不会快啲。
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谢谢你详细的体验报告啊,看来最大的问题就是时间长和衣物要分类咯。
2016/05/17回复
lfzbaba:
如果这也你自己找那也你自己找,那他的总金额当然可以不用超,而如果有问题,那还可以推诿。。。
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对啊。打拆工人把本该留的窗拆坏了。我现在怀疑是不是装修公司不敢打拆30年的楼啊
2016/05/17回复
烈士陵园现在很好了,越秀区,教育强区!
2016/05/18回复
房子是楼主的姑姑赠送的吗
2016/05/18回复
楼主的房子是姑姑赠送的吗
2016/05/18回复
杯具。。。打开吊顶后,发现传说中的十字梁
请问我要做全屋吊顶吗?
贵贵贵。可以只做L型吗?
贵不单只,而且屋子也矮了。sign sign sign。
而且我讨厌各类灯槽灯带,不喜欢。
求高人指点。
打拆前




大拆后



然后我就是被我爸各种骂,就叫你刷一下油漆就好啦,拆什么吊顶bla bla bla
2016/05/21回复
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