天河公园西侧，跑马地花园，车陂天朗明居附近，这三个地方哪里比较好？

说一下情况，在天河这边工作，还没有小孩，想买首套房子，算作过渡房。预算上限180，想买电梯房，户型小一点也能接受。
天河公园西侧：
本来在网上看了天河公园西侧的几个房子，打电话给中介发现实际房价已经涨了一轮，早已经不是网上的标价了。上周去看了东方都会广场，都是小户型的复式，均价已经4万了。但是感觉楼道里特别像学生宿舍，但是听说这边对应的学区很好，想问东方都会这边升值空间大不大，以后想换房好不好出手呢？
跑马地花园和马赛：
看了跑马地花园和马赛国际公寓这两处房子，感觉价格还比较能接受。在妈妈论坛上看到回帖说马赛国际公寓是xj楼，物业不太好，实际情况是怎样的呢？感觉马赛国际公寓卖房子的人好像很多？是风水不好还是那附近有什么事了吗？
车陂附近：
上面两处看过房子之后，又盯上了车陂天朗明居，美好居，时尚名苑这里，棠东还有个春江花园，都是离地铁比较近，价格也能接受。这周末约中介看房，想问问有没有朋友住过附近，说说附近房子有什么优缺点～行情怎么样呢？

2016/05/11

精选回帖

10楼

1970/01/01回复

happychina123@111楼

之前看房去马场路看过跑马地，星汇雅苑，骏逸苑的盘，总体感觉星汇雅苑>俊逸苑>跑马地，跑马地人太杂太乱了，马赛公寓里面还有各种小店有点乱，而且靠马路很吵，完全不能开窗。最重要的是住家不方便，就像楼上的妈友说的：去菜市场很远，买东西不方便。当然如果不在家做饭可以忽略

2016/05/11回复

huanjiao21楼

顶一下

2016/05/12回复

wilrain41楼

天朗明居的幼儿园你确定租房可以进去吗？这两年学位很紧张吧，最好先打听一下租房是否可插班吧😊

2016/09/17回复

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呆子2016沙发

45667482:

直说了价格，几楼？朝向？面积？

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6楼南向 172万93方

2016/05/25回复

蓝海游龙板凳

cocat:

我在天郎明居和跑马地都住过，天朗的园林还可以，但楼密人多。里面有个幼儿园，小学普通。跑马地的小高层不错，你这预算可以买个两房，那两排小高层还是很不错的，安静，小区虽不大，但环境不错，人没有天郎多。马赛是公寓式的，感觉不是太好，晚上上班的美女较多，但也有很多居家的。跑马地幼儿园很不错，孩子在那读完幼儿园。小学是天河实验一小，市一级，普通版吧，所以我的孩子读小学后我就搬到越秀了。天河公园西现在的房价很高，这价位估计买不了什么房。

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你好。能比较一下跑马地花园和天朗明居幼儿园吗。正好在给孩子选幼儿园。中班插班。先选幼儿园，再选居住地。两个地方都是租房。买房也是打算去越秀买学位房。

2016/06/29回复