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东方新世界为何那么贵???

61194243房产楼市

真是搞不懂啊,除了珠江新城,还有比东方新世界贵的吗??
1、首先不是学位房

2、也不靠地铁站

3、比天河北,龙口,岗顶区域都贵,现在已经要5万一方了。。无法理解

4、2011年的房子

优点无非就是,紧邻天河公园,但是天河公园很low啊。。到处都是大妈在跳舞,吵。

想不到有什么其他优点了,中怡的地理位置比他好多了,为何和他相差1万单价
2016/05/13
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zjdarkzjdark沙发
sandra20110725:
天河北的道路多,四通八达,公交地铁选择多,在越秀、珠城、天河北上班的话,比华景、天河公园一带方便。龙口东龙口西一带散步可以去大学校园(华师、广州科**院、广州电力职业学院等,走远点可以去华工、华农)和河涌绿道,中信广场、财富广场附近楼盘挨近体育中心的地方可以去体育中心和体育学院散步。
查看原文
天河北有地铁?
2016/05/14回复
soanlsoanl板凳
zjdark:
天河北有地铁?
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有,走路不到一个小时。
2016/05/14回复
楼上好搞笑。天河北很大,天誉这些楼盘离地铁广州东站走路5分钟,中怡城市花园离林和西路站走路5分钟。名雅苑等楼盘离体育中心站走路5分钟。东方之珠等楼盘离华师站走路5分钟,
最近有些人踩天河北踩得完全不顾事实了,
2016/05/14回复
继续:侨怡苑、都市华庭等离地铁体育中心站走路10分钟,侨林苑,远洋小区离地铁林和西路走路10分钟,林和东小区,嘉尚国际离地铁广州东站走路10分钟。还有许多许多例子。

说天河北没有地铁的人是有多像鸵鸟啊。
2016/05/14回复
真是搞不懂啊,除了珠江新城,还有比东方新世界贵的吗??
1、首先不是学位房
中怡除了A栋,其它全部5.0-5.5万了。
2016/05/14回复
mophismophis7楼
天河北和天河公园还是有可比性的,环境天河公园更好,地段天河北更好,学位天河北更好,交通现在天河北更好,性价比天河北更高,但是买房是不需要考虑性价比的。居住的话天河公园,投资的话这两个我都不选,珠城或者琶洲员村都市兰亭甚至天荟都好过。
2016/05/14回复
据我所知,新世界的楼永久保修
2016/05/14回复
soanlsoanl9楼
开玩笑而已,其实天河北是黄金地段,适合喜欢热闹的人。喜欢安静和公园的,可能天河公园更适合一点。
新世界的房子质量还是不错的。对比过同期收楼的珠江新城的所谓豪宅,都是入住几年,东方新世界的整体楼宇素质好很多。
2016/05/14回复
soanl:
开玩笑而已,其实天河北是黄金地段,适合喜欢热闹的人。喜欢安静和公园的,可能天河公园更适合一点。新世界的房子质量还是不错的。对比过同期收楼的珠江新城的所谓豪宅,都是入住几年,东方新世界的整体楼宇素质好很多。
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买这里我还不如买俊林
2016/05/14回复
珠江西路:
因为你想买
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我打死不会买那里
2016/05/14回复
微笑向暖1202:
小区比中怡好,中怡小区觉得住的不舒服,不适合自住,当然我也觉得东方新世界不该那么贵
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中怡怎么不舒服?
2016/05/14回复
soanlsoanl13楼
lster:
我打死不会买那里
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这么偏激,可见思维有问题。
2016/05/14回复
回复 soanl 的帖子
本帖最后由 soanl 于 2016-5-14 09:06 编辑

回复 sandra20110725 的帖子

要走多远才到华师华农呀!人家 ...

天河北龙口东的楼盘过条马路就是华师,走路一两分钟就到了。不愿意走路的话,还可以坐地铁一个站就到了华工华农,大学校园不仅可以享受到公园般的环境,还能享受到大学免费资源。中信广场附近的楼盘可以去体育中心和体育学院锻炼和散步。河涌绿道和档案馆等大广场也挺多老人孩子在那玩耍。
2016/05/14回复
soanl:
要走多远才到华师华农呀!人家3分钟就是大公园。体育中心都是水泥地,绿化太差。我住天河公园,感觉比天河北好多了。
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你有没有实地了解过,龙口东走路两分钟就到了华师,过条斑马线而已。
2016/05/14回复
回复 zjdark 的帖子

天河北有地铁?


整个天河北目前有华师、岗顶、石牌桥、体育中心、体育西路、林和西地铁站、广州东站,还有APM线到天河商圈和珠城。
2016/05/14回复
回复 soanl 的帖子
有个大公园太重要了,天河北塞车更严重,想散步都没地方去。


天河北地铁比天河公园和华景发达多了,天河北目前有7个地铁站,有APM到天河商圈和珠城,天河公园地铁站还在建,华景的地铁就更要等上好几年哦。天河北道路多,地铁公交选择性多,塞车的话,天河公园和华景一带更塞。天河公园的房子更适合在科韵路信息港上班的人士,上班近。
2016/05/14回复
天河北和天河公园都很好啊,看各人喜欢和需求的姐。天河公园看到公园就在旁边,绿化肯定没得说。不过,天河北的小区绿化也很好,至于到华师有多远,我住天润路龙口东时,我爸妈早上是去华师晨运的,我们几个妈妈早上送完孩子,会约到一起去华师跑步,楼上华师附中的同学,中午都回家吃饭和休息的,真的不是很远的。
2016/05/14回复
soanlsoanl19楼
sandra20110725:
你有没有实地了解过,龙口东走路两分钟就到了华师,过条斑马线而已。
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一般饭后散步,目的地超过500米距离就意义不是太大了,会去得很少。坐个地铁这种更不用提了。刚刚在地图上量了一下,龙口东路口(天河北路)走到华师西门700米,这可不是你说的过条斑马线就到了哦。

再说,华师也不是供大众休闲的地方,保安分分钟可以不让你进去。

住天河公园边上的老人家,每天都去公园溜达几个小时,甚至每天早晚都去的人可以说很多很多。住天河北,有几个人每天去华师溜达的?守在华师门口看半个小时看看有几个老人进去?

天河北学位好这点不否认,但缺乏老人小孩休闲的空间这一点也不容否认。
2016/05/14回复
soanl:
一般饭后散步,目的地超过500米距离就意义不是太大了,会去得很少。坐个地铁这种更不用提了。刚刚在地图上量了一下,龙口东路口(天河北路)走到华师西门700米,这可不是你说的过条斑马线就到了哦。再说,华师也不是供大众休闲的地方,保安分分钟可以不让你进去。住天河公园边上的老人家,每天都去公园溜达几个小时,甚至每天早晚都去的人可以说很多很多。住天河北,有几个人每天去华师溜达的?守在华师门口看半个小时看看有几个老人进去?天河北学位好这点不否认,但缺乏老人小孩休闲的空间这一点也不容否认。
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楼上还是缺乏一点常识哦。大学校园是对公众开放的,只有中小学才封闭管理。如果华工华农不算的话,华师和体院附近的楼盘走路两分钟就到了,请实地走走先。天河北还有几所职业学院,如电力职业学院、幼师学院等,周边的楼盘居民也可以进去。还有体育中心、河涌绿道、档案馆大广场等地方散步休闲。天河北因为道路多,很多楼盘之间的道路没有过车,很安全安静的,如世纪华都楼盘那条路,挺多小孩在那玩耍。
2016/05/14回复
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