我也是认为这个所谓“亚洲最大地铁站”对天河公园是减分项，不信走着瞧

你干嘛要回复这么无聊的问题

东方新世界的房价是虚高，如果5万还不如买珠城的星汇云锦，明悦大厦（价格笋到没朋友，就是都是大户型，200方）

云锦容积率10，不适合住家。

支持，换手率高的，一般都是有某种缺陷的…

太赞同不过。。

你说的都不是同一类消费群体。。

走华师10分钟，现在老人家天天去华师溜达和买面包

每次看到争论越秀和天河北的帖子我都不出声，各有所求。但拿天河公园板块跟天河北比，果断撑天河北！天河公园那边太多出租屋城中村，我刚毕业那会就在那边租房，那个交通想起来都后怕!我同事就住东方新世界，开车来天河北上班，每天塞得比番禺过来的的人还晚到！

回复 ketty81 的帖子

天河北靠近电脑城那边稍微有点杂乱。天河北前几年规定住宅性质的楼盘不准办公，现在楼盘越来越少办公了，以后会越来越宜居。天河北的楼盘高层单体楼多点，有的是港式设计，有些单体楼有空中花园，但也有拥有大花园的明星楼盘，丰俭由人喽，选择性多。个人觉得龙口东比较有居家氛围，离地铁站近，近几大高校，闹中取静。论学位、地段、房价、交通和生活便利性、教育资源等，个人觉得天河北性价比不错。

2个月前星汇云锦有个90+方的，460~480，我手慢了，没买到。价格也就4.8-5/方。东方新世界居然也5万了…这两个盘的硬件和管理根本没有可比性，星汇在我看来，之前一直处于价格低洼，现在也涨起来了，所以也放弃了，买了别的。一家之言，也就供大家参考一下。自己密集看房看了2个月，很累，而且还和中介各种斗智斗勇，就想分享一下，对需要买房的同学能有点点帮助

我顶你，这真是切身切实的感受啊。。。
所以我一直困惑为何这盘能卖到这么高的价格

回复 小邓太太 的帖子

你那离华师西门稍微远一点，我这两分钟就到了华师，呵呵。天河北龙口西和龙口东附近是没有城中村的，公司白领和机关事业单位居住人群多，人群居住素质高。

刚好两个地方都住
交通方面，天河公园就等地铁开了，以后是三线换乘的大站。
老人散步，绝对是天河公园完胜。华师再好，人家定位不是给你周边老人散步的。边日关起道大门不给外来人员进入，去哪里散步？
买菜方面，天河公园那边选择多菜价相对便宜。

新建的那期（似乎是东逸？）和地铁只隔一条马路了。看好价格再升。

星汇云锦户型很畸形啊，我记得70,80方一房一厅，简直无语

仔细看回帖，吵成一锅粥……
有什么好吵的，自己喜欢哪里就买哪里呗。自己住得舒服就行。如果是驾车，我觉得其实天河北和天河公园差距不大，进出都是塞。天河北的楼盘普遍旧了点，天河公园还能看到新建房子。
散步绝对挺天河公园，比华师强。

90+方 460W，你都被当水鱼了还在这里得瑟。
星汇云锦一直超低价的，两个月前89方就卖355W而已。

东方新世界最新一期，天府路加油站旁边，9月份开盘。你到时候看看价格吧，会让你吓得掉眼镜的。

是老人跳舞完胜吧，我去过一次这公园，low到爆，大妈跳舞已经占到了大路过道。

就算LOW到爆人家定位就是休闲公园，你跑到人家大学里面把人家大学当公共花园还觉得……………………拜托，那是别人的大学，不是供公众娱乐的公园。哪天管理严格起来说封就封。

应该没看90多方两房的户型吧