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东方新世界为何那么贵???

60359243房产楼市

真是搞不懂啊,除了珠江新城,还有比东方新世界贵的吗??
1、首先不是学位房

2、也不靠地铁站

3、比天河北,龙口,岗顶区域都贵,现在已经要5万一方了。。无法理解

4、2011年的房子

优点无非就是,紧邻天河公园,但是天河公园很low啊。。到处都是大妈在跳舞,吵。

想不到有什么其他优点了,中怡的地理位置比他好多了,为何和他相差1万单价
2016/05/13
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soanlsoanl沙发
sandra20110725:
没想到你这么远还要来华师享受资源,看来大学的资源挺有吸引力。天府路一带也就一个公园资源可以说说。
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我住东方新世界,去华师估计比你还近好不好?
2016/05/14回复
人啊说到底还是一种自私的动物,看了双方的争吵,说得好听点是辩论说得不好听的就是双方业主为了自己的房子升值多而为自己打气,怎么才能令到自己有底气呢?太简单了就是把对方往死里打往死里踩,说得难听点那个什么烂公园全广州都不知道有多少这样的公园也没有什么稀罕的,而且开放式的公园也会令治安变的复杂,小偷强盗最喜欢这种开放式的公园逃走容易便于隐蔽,有时候自己楼盘的小区也不一定有多少人去散步还公园?如果政府也像你们这样自私都把公园变成以前那样收费我看你还嫌这公园占地方不方便。
2016/05/14回复
soanlsoanl4楼
2016/05/14回复
soanl:
我住东方新世界,去华师估计比你还近好不好?
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我走路两分钟就到了,你估计不行吧,出来中山大道都要点时间吧。
2016/05/14回复
天河北一直是高端市区,天河公园以前是郊区与市区的连接,现在天河公园附近都是些高端收入的公司,所以越来越多人买,涨起来会一段时间内超过天河北,但从长期来看会调整到与天河北相同的水平
2016/05/14回复
soanl:
我住东方新世界,去华师估计比你还近好不好?
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是啊 还要走上天桥下去哔BRT然后满车人挤过去一个站,很近很近。
2016/05/14回复
soanlsoanl8楼
回复 波珠桑 的帖子

你觉得远就远咯,只是周末有个场在华师,平时散步都是天河公园。敢问你住哪个盘?让大家看看你有多近。
2016/05/14回复
好无聊的口水贴。真要比较自己两边都有房两边都住过才算有点发言权。再说个人喜好需求都不同,自己住的舒服才是关键。为何要踩低别人来拔高自己?
2016/05/15回复
优点无非就是,紧邻天河公园,但是天河公园很low啊。。到处都是大妈在跳舞,吵。 住在天河公园的深表赞同 因为北门紧邻城中村 加上到时地铁开通 公园人山人海的也是醉了 有买东方新世纪的条件 再加码买珠江新城得了
2016/05/15回复
优点无非就是,紧邻天河公园,但是天河公园很low啊。。到处都是大妈在跳舞,吵。 住在天河公园的深表赞同  ...
我也是认为这个所谓“亚洲最大地铁站”对天河公园是减分项,不信走着瞧
2016/05/15回复
呼呼的米米:
好无聊的口水贴。真要比较自己两边都有房两边都住过才算有点发言权。再说个人喜好需求都不同,自己住的舒服才是关键。为何要踩低别人来拔高自己?
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你干嘛要回复这么无聊的问题
2016/05/15回复
东方新世界的房价是虚高,如果5万还不如买珠城的星汇云锦,明悦大厦(价格笋到没朋友,就是都是大户型,200方)
2016/05/15回复
soanlsoanl14楼
咪猫猫888:
东方新世界的房价是虚高,如果5万还不如买珠城的星汇云锦,明悦大厦(价格笋到没朋友,就是都是大户型,200方)
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云锦容积率10,不适合住家。
2016/05/15回复
strength:
这个盘交易活跃,比较容易被资金炒起来。说实话天河公园周边还有不少更安静,更近公园,交通还方便的楼盘,但是因为宜居少人放卖,交易不活跃价格也炒不起来。广州3月的这一波有部分刚需换房的原因,但也有深圳上海炒房资金转移的原因。你如果有大资金,你是愿意操作那些换手快还是慢的房子呢?
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支持,换手率高的,一般都是有某种缺陷的…
2016/05/15回复
咪猫猫888:
支持,换手率高的,一般都是有某种缺陷的…
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太赞同不过。。
2016/05/16回复
咪猫猫888:
东方新世界的房价是虚高,如果5万还不如买珠城的星汇云锦,明悦大厦(价格笋到没朋友,就是都是大户型,200方)
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你说的都不是同一类消费群体。。
2016/05/16回复
sandra20110725:


要走多远才到华师华农呀!人家3分钟就是大公园。体育中心都是水泥地,绿化太 ...
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走华师10分钟,现在老人家天天去华师溜达和买面包
2016/05/16回复
每次看到争论越秀和天河北的帖子我都不出声,各有所求。但拿天河公园板块跟天河北比,果断撑天河北!天河公园那边太多出租屋城中村,我刚毕业那会就在那边租房,那个交通想起来都后怕!我同事就住东方新世界,开车来天河北上班,每天塞得比番禺过来的的人还晚到!
2016/05/16回复
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