东方新世界当年一开盘就挺贵的，甚至东圃有些楼盘也不比天河北便宜多少。楼盘不光是看离市中心远近，还要看承接人的承受能力。广州东部就是IT、开发区各大企业的营中地，天河公园至东圃位于开发区和市区中间，旁边还有一堆中国电信、中国联通、天河软件园的IT白领，甚至还有些华为等深圳企业的人，好多单位班车都是走中山大道线的。那些人如果纯粹住市区出来上班就不方便了，于是介于市区和开发区之间的楼盘是首选，所以楼价的承受能力还OK。

分析的有道理，赞

看你这么分析琶洲10万指日可待

天河公园在建地铁了，还在升值。不过天河公园板块交通是硬伤，天府路、黄埔大道很塞车，唯一卖点就是靠近公园，当年熹园开盘价格已经高的离谱

多年前买房的时候，在东方新世界和华景之间两者考虑过，后来选择华景，从性价比上权衡，其实两边的交通都是硬伤，不过想下，在广州市中心的房子哪里会不塞车又安静。如果喜欢去华师散步的，华景步行10分钟就到华师教师公寓，我们周末经常到华师体育馆打羽毛球

说到大妈跳舞，好像花城广场每天也有大妈在跳，哈哈

有，不过都是黄埔大道那一头的，靠海心沙这一头貌似没人跳

跑了？还要烧zhi，太low了😄

我觉得6万买那里还不去买马场路附近，珠江公园不爱，天河公园差，还近江边，有太阳新天地，方便，临江路交通也还可以。

我就问一句，还好吗？😅😅😅

我觉得6万买那里还不去买马场路附近，珠江公园不比天河公园差，实验一小天河中学也挺好，还近江边，有太阳新天地，方便，临江路交通也还可以。

呵呵，可能我们看的是居住，人家看的是投资吧

那有什么理由大家都追捧那边，这里冷清？难道喜欢近区政府😈😈

说实话，珠江新城真不好住，我出租了

珠江新城果然都没人愿意住呢！炒吧炒上去

同问