想预算十wan佛山买个二手房，有吗？小孩读书是否房产+社保两个基本条件？
1207742房产楼市
baby果儿2016/05/20
精选回帖
luyun02014921楼帮顶，支持一下
2016/05/23回复
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盈科松鼠沙发你这样条件，如果钱不是很紧可以买一个跟我一样的花苑广场，读花苑小学，花苑幼儿园1800学费贵了一些，你可以送到对面的南约幼儿园一个月只要八百；如果保守一点可以买南桂路地铁步行十分钟的东怡花园，楼龄比花苑还要新，40多平方，30万左右，首套首付2成只要6万+税费等费用4万=10万，如果遇到过五年唯一的房子，卖方税费很少，就只有中介费+契税1.5万，就是6+1.5=7.5万就行了，月供1100元左右。读东二小学，东二幼儿园。
在佛山买房，记得手上留2万备用金，不要用尽，万一评估价到不了交易价，你还有钱支付，不然你定金就没有了，还要被中介追讨中介费。
所谓评估价，就是银行认贷的价格。
有时候你成交价30万，但是评估价只有28万，差价2万你就要给现金给卖家了。
至于迁入户口，你可以看一下这个新闻。http://www.oeeee.com/nis/201603/15/426104.html
在佛山买房，记得手上留2万备用金，不要用尽，万一评估价到不了交易价，你还有钱支付，不然你定金就没有了，还要被中介追讨中介费。
所谓评估价，就是银行认贷的价格。
有时候你成交价30万，但是评估价只有28万，差价2万你就要给现金给卖家了。
至于迁入户口，你可以看一下这个新闻。http://www.oeeee.com/nis/201603/15/426104.html
2016/05/20回复
xww86112
baby果儿楼5楼盈科松鼠:
你这样条件，如果钱不是很紧可以买一个跟我一样的花苑广场，读花苑小学，花苑幼儿园1800学费贵了一些，你可以送到对面的南约幼儿园一个月只要八百；如果保守一点可以买南桂路地铁步行十分钟的东怡花园，楼龄比花苑还要新，40多平方，30万左右，首套首付2成只要6万+税费等费用4万=10万，如果遇到过五年唯一的房子，卖方税费很少，就只有中介费+契税1.5万，就是6+1.5=7.5万就行了，月供1100元左右。读东二小学，东二幼儿园。在佛山买房，记得手上留2万备用金，不要用尽，万一评估价到不了交易价，你还有钱支付，不然你定金就没有了，还要被中介追讨中介费。所谓评估价，就是银行认贷的价格。有时候你成交价30万，但是评估价只有28万，差价2万你就要给现金给卖家了。至于迁入户口，你可以看一下这个新闻。http://www.oeeee.com/nis/201603/15/426104.html
查看原文谢谢美妈！真是个精细的美妈，向你学习！
2016/05/20回复
baby果儿楼6楼盈科松鼠:
你这样条件，如果钱不是很紧可以买一个跟我一样的花苑广场，读花苑小学，花苑幼儿园1800学费贵了一些，你可以送到对面的南约幼儿园一个月只要八百；如果保守一点可以买南桂路地铁步行十分钟的东怡花园，楼龄比花苑还要新，40多平方，30万左右，首套首付2成只要6万+税费等费用4万=10万，如果遇到过五年唯一的房子，卖方税费很少，就只有中介费+契税1.5万，就是6+1.5=7.5万就行了，月供1100元左右。读东二小学，东二幼儿园。在佛山买房，记得手上留2万备用金，不要用尽，万一评估价到不了交易价，你还有钱支付，不然你定金就没有了，还要被中介追讨中介费。所谓评估价，就是银行认贷的价格。有时候你成交价30万，但是评估价只有28万，差价2万你就要给现金给卖家了。至于迁入户口，你可以看一下这个新闻。http://www.oeeee.com/nis/201603/15/426104.html
查看原文美妈，那是不是买多大的都有对口小学上？还是要买超过80平的+户口才能读？税费要花四万？那么多？
2016/05/20回复
宰辛计敖时盈科松鼠8楼baby果儿:
美妈，那是不是买多大的都有对口小学上？还是要买超过80平的+户口才能读？税费要花四万？那么多？
查看原文不超过80，就要户口；超过80，不需要迁入户口也可以读。你预算10万首付，只能小面积，迁入户口吧。佛山是实行非唯一差额百分之二十税费的，实行好多年了。例如卖家给你赚了20万，就有4万个税，卖家要你帮他交的。
2016/05/20回复
baby果儿楼10楼盈科松鼠:
不超过80，就要户口；超过80，不需要迁入户口也可以读。你预算10万首付，只能小面积，迁入户口吧。佛山是实行非唯一差额百分之二十税费的，实行好多年了。例如卖家给你赚了20万，就有4万个税，卖家要你帮他交的。
查看原文哦哦，挺高哦
2016/05/20回复
风子晨
liaoshili
yy静电鱼
yjyqs0516楼yy静电鱼 发表于 2016-05-22 13:01
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第一次发现地铁佛山到广州太方便了
但是近佛山地铁的房子都疯涨现在，买不起..
2016/05/22回复
yjyqs0517楼佛山三水北江新区汇信华府
👉地铁上盖+7000一方带豪华装修+90方3房带主套+省一级北江小学学位房，周边设施配套齐全
🏠学校：绿湖中英文幼儿园、省一级北江小学、三水外国语学校、广东财经大学
🏤购物：三水广场、卜蜂莲花、恒福广场、新动力广场
🏩娱乐：吉之岛、中影IMAX影城
🏥医疗：三水人民医院、中医院
👉楼下20条公交线路直达三水和佛山城区，地铁北江新区站就在楼下，广佛地铁4号线、广佛肇轻轨、高铁25分钟直达广州市区。详情可咨询：13265508254 罗先生
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2016/05/22回复
jingel5618楼你这样条件，如果钱不是很紧可以买一个跟我一样的花苑广场，读花苑小学，花苑幼儿园1800学费贵了一些，你可 ...
2016/05/23回复
luyun02014919楼帮顶，支持一下
2016/05/23回复
weloveteachingE盈科松鼠:
你这样条件，如果钱不是很紧可以买一个跟我一样的花苑广场，读花苑小学，花苑幼儿园1800学费贵了一些，你可以送到对面的南约幼儿园一个月只要八百；如果保守一点可以买南桂路地铁步行十分钟的东怡花园，楼龄比花苑还要新，40多平方，30万左右，首套首付2成只要6万+税费等费用4万=10万，如果遇到过五年唯一的房子，卖方税费很少，就只有中介费+契税1.5万，就是6+1.5=7.5万就行了，月供1100元左右。读东二小学，东二幼儿园。在佛山买房，记得手上留2万备用金，不要用尽，万一评估价到不了交易价，你还有钱支付，不然你定金就没有了，还要被中介追讨中介费。所谓评估价，就是银行认贷的价格。有时候你成交价30万，但是评估价只有28万，差价2万你就要给现金给卖家了。至于迁入户口，你可以看一下这个新闻。http://www.oeeee.com/nis/201603/15/426104.html
查看原文我们租房就在东二村，虽说是城中村，但是比广州的城中村强。东怡花园近南海妇幼保健院，地铁南桂路，菜市场也不远。宝翠南路绿化很好，是个好地方
2016/05/23回复
