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好吧，没表述清楚。是说等房产证过两年，不是要等两年时间过户。
那么有的可能就等一个月，有的等半年吧，等太久，我也觉得风险更大啊。

现在问题是等几个月再过户的情况下，要注意哪些事。
具体来说，网签了可以保障什么？楼上有人说网签没用？
怎么防止一房多卖?网签了还能再卖别人？
在未过户前，如果房产被抵押了该怎么办？对原业主来说，什么情况下，他会那样做？为什么会？
未过户前，跟业主商量给多少定金合适？如果原业主要求网签即付完首付呢？
合同具体还要约定什么？怎么楼上也有人说这合同约束力不够？