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孔先森的朋友购房情况

584042房产楼市

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每个人的想法不一样,买房时,同价位的,我就果断要了广州非市区的二手房,而不选偏远的全新一手房,事实证明自己选对了,我可以自住。我朋友就跟我想法相反,如今新装修的房子放租又不舍得。在那里放空,自己却在我家附近租房。
2016/06/05回复
情愿买佛山也不买那里吧
2016/06/05回复
微凉的风 发表于 2016-06-05 15:34
情愿买佛山也不买那里吧
我也认为不如佛山,即使将来在佛山找工作、读书。
榄核有工作找吗?学校也不行。
2016/06/05回复
太笨,100万买广州二手都可以了
2016/06/06回复
呵呵,又是一个赌18号线的。。。。。。
18号线未必经过他买的楼盘啊,更何况18号线的拆迁工作都几乎还没开始。。。。想想什么时候能通吧。。。。。
买这里,不如直接买南沙万达附近的,买完就租出去,反正自己不住。虽然御城一万六七,不是还有丰庭一万以内么
2016/06/06回复
为何偏得一手,既然那几个鸡肋条件。直接买个能领包入住的二手最好了
2016/06/06回复
在客村宁愿住佛山啦,首付还可以2成,结束租房生活。他们这样的条件,在广州积分入户也不一定可以入的,即使积分入了那个什么镇,又如何,还不如入佛山桂城教育强区。
2016/06/06回复
弹簧影 发表于 2016-06-06 10:08

在客村宁愿住佛山啦,首付还可以2成,结束租房生活。他们这样的条件,在广州积分入户也不一定可以入的,即..
对啊。

孔生也不支持他。
2016/06/06回复
孔乙彼:
曾介绍过一套100W中大对面首付5成商贷朋友给不起首付
查看原文
多久以前啊?100万中大附近的,房子小吧?
2016/06/06回复
璇妞妈咪 发表于 2016-06-06 11:31
回复 孔乙彼 的帖子
曾介绍过一套100W中大对面

首付5成商贷

朋友给不起首付
多久以前啊?100万中大附近的..
一楼的,证62方,扩建至80多方,混合结构,轻工技校房改房。
2016/06/06回复
宁愿买海珠很旧的楼梯房。
2016/06/06回复
如果是我,绝对选广州二手也不选榄核镇!
第一,如果朋友想在广州发展,入户,孩子在广州读书,以后也是要买广州房子的啊;
第二,榄核镇买了也租出去,广州房子再旧也是能租出去;也可以自住,省回租房的钱;
第三,客村附近100万以内的二手房还是有的,看下广州大道南(园艺场,敦和)的房子;远一点的话,东晓南楼梯楼;再远一点,同德围,新市墟,黄石路等!
2016/06/07回复
朋友月供3200+市区房租2500+幼儿园2000=7700元。

两公婆都是中专毕业,合同工,努力点,目前收入合计可1W。

而榄核房流动性差,又住不了,从某个意义上又绑架了朋友的后劲。
2016/06/07回复
孔先生曾建议朋友,在海珠区选30年上下的2手楼。
2016/06/07回复
刚才听说,上个月付了首期,他们两公婆公积金贷款50万+商贷17万。

目前的结果:公积贷待批,商贷未获批。

当时孔先森告诉他:你的商贷可能批不下来,第一商贷额太少,第二你有6个信用卡滞后还款的征信黑点。

现在,他们正在向单位申请提高公积金个人缴纳额,以申请更高额度的公积贷。

孔生的迷信:买房如此不畅,该直接放弃。
2016/07/07回复
朋友买了榄核镇的凯德新钥,毛坯9600一平,96平,首付三成。
朋友的情况是:夫妻俩在某技校行政合同工,月 ...
不,,就是虚荣....买二手
2016/07/07回复
刚才听说,上个月付了首期,他们两公婆公积金贷款50万+商贷17万。

目前的结果:公积贷待批,商贷未获批。
放弃?付了首期咋 办?
2016/07/07回复
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