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请问有人了解现在旧楼加装电梯的政策吗?急问

51203141房产楼市

旧楼加装,现在已经八成住户通过了,只有我们二楼两户有意见,我们就没有任何办法了吗??也没有申请赔偿的途径吗?
2016/06/05
精选回帖
11楼
1970/01/01回复
cnqy34cnqy3419楼
帮顶。。。。。。。。。
2016/06/07回复
57楼
1970/01/01回复
是的, 加装了二楼的物业也是比没装的升值,只是受益比高楼层的幅度少些。装了电梯,整栋楼都受益,也给大家的生活带来便利, 而且谁都病痛年老的时候,也末尝不是一件功德无量的事呢!
2016/09/05回复
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yuki23yuki23沙发
美漂儿妈:
请教一下,什么样的旧楼可以加装电梯啊?是不是对楼梯口有要求呢?
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这个需要技术人员现场勘察,因为涉及大楼的结构,判断是否承重墙,判断地面尺寸是否够位置加装,还有预留消防通道的位置!
2016/08/29回复
yuki23:
这个需要技术人员现场勘察,因为涉及大楼的结构,判断是否承重墙,判断地面尺寸是否够位置加装,还有预留消防通道的位置!
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好吧,谢谢
2016/08/30回复
渣渣妈:
我也不赞成加装电梯的事情,本来房子的原来面目就是这样,凭神马要牺牲底层人的原有生活区补偿高层住户,如果高层不愿意住,完全可以卖了重新买楼梯房呀,如果非要装,给一楼二楼做出补偿也是应该的
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采用透明的观光电梯就行了
2016/08/30回复
加装电梯,不光是遮光的问题,还有噪音,还要占据公共空间
2016/08/30回复
没有电梯,最多两万,有电梯以后,高层卖3W,二楼卖2.5W,有啥吃亏的?
2016/08/30回复
没有电梯,最多两万,有电梯以后,高层卖3W,二楼卖2.5W,有啥吃亏的?
当然吃亏了,本来二楼楼梯楼,买的时候就是比高层的贵,装了电梯,反过来二楼就是最便宜的,二楼反对,基本电梯是直接不装到你那层,点会好?
2016/08/31回复
加装电梯,不光是遮光的问题,还有噪音,还要占据公共空间
同意,根本就是三层以上住户以损害二楼住户利益来攒取更高收益,可耻,我家就加装了电梯,那天听到高层的业主就是在讨论房子升值,卖出去
2016/08/31回复
采用透明的观光电梯就行了
讲得轻松,加装电梯改变了楼宇的承重,让楼宇的一边加大了负荷,万一出现倾侧点计数?
2016/08/31回复
yuki23:


好吧,谢谢
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加装电梯才实施几年,谁知道日后会不会出现严重的问题,工程人员?收了钱,什么都能过,我才不信。
2016/08/31回复
yuki23:
而现在分摊办法基本都是2楼免费的
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新出台的办法,二楼都要俾0.5,以三楼为基数1,完全是强盗。
2016/08/31回复
好象要全部同意,。
不是,一直政策条例就偏帮那些投资客,只要1/3人通过就可以强制加装,事实上只有二楼会反对,一楼基本自己有独立门口。所以加装是基本会通过的
2016/08/31回复
yuki23yuki2313楼
震仔妈:
讲得轻松,加装电梯改变了楼宇的承重,让楼宇的一边加大了负荷,万一出现倾侧点计数?
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这个不会的,会做好楼宇结构评测才确定大楼是否满足加装
2016/08/31回复
bclig:
好象要全部同意,。
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除非3-5楼的住户确实没钱加装,都不同意,否则6-8楼的一定会同意
2016/08/31回复
yuki23:
这个不会的,会做好楼宇结构评测才确定大楼是否满足加装
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现在不会,不代表日后不会,我讲的是若干年后,旧楼本来盖的时候就没考虑到要承重电梯,我老公就是懂工程的,这个问题不是不可能
2016/08/31回复
yuki23yuki2316楼
震仔妈:
新出台的办法,二楼都要俾0.5,以三楼为基数1,完全是强盗。
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那个分摊方案不是强制执行,是推荐而已
2016/08/31回复
bibo2008:
怎么我们这边要全部业主同意,还特别要求一楼商铺的业主也同意,只要一楼业主不同意,就没法装。
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那是你们物管好,人性化,我觉得你们小区的做法才是对的。我在梅花路的房子就不是这样了,2楼不同意照装,还避开了二楼,电梯直接到三楼。
2016/08/31回复
yuki23yuki2318楼
震仔妈:
现在不会,不代表日后不会,我讲的是若干年后,旧楼本来盖的时候就没考虑到要承重电梯,我老公就是懂工程的,这个问题不是不可能
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拆了楼梯的承重墙会做好补强工作的,美妈过分担忧了
2016/08/31回复
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