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珠江新城还是珠江帝景

2619641房产楼市

小白弱问,同样的价格,是买珠江新城的两房或者小三房,还是买珠江帝景的大三房甚至四房呢?好纠结!
2016/06/06
精选回帖
10楼
1970/01/01回复
我对那边具体不了解,买房看地段,珠城中区一样有物管差的小区,这波涨幅人家一点没落下说白了关键还是地段,珠江帝景那个位置还是不错的,电商总部隔壁,确定性的发展空间
2016/06/07回复
广州塔旁的泊雅湾我了解,外观比珠江帝景新净多了,户型方正实用,位置优越,那个开发商封盘的六栋听说在卖了,才3万8一方
2016/08/11回复
我还以为你们说广州塔辐射厉害,原来是变电站,看来大家都知道天线都没装上去,取消了
2016/08/11回复
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zzg060917:
四大场馆没起来。很多人去这公园里健身,跳舞,跑步钓鱼,还有小沙滩。从那里穿过去直接走路过猎德桥可到珠江新城。建有轨车的时候挖去公园一部分,展馆再占一部分,这次再占一部分,公园本身就不特别大。
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网上说的四大馆的预期是什么?具体在哪个位置呀?另外想知道珠江帝景八匹马正门马路对面的一个工地,有谁知道打算建什么吗?前两天去看是挖了地基
2016/06/07回复
从容lc:
网上说的四大馆的预期是什么?具体在哪个位置呀?另外想知道珠江帝景八匹马正门马路对面的一个工地,有谁知道打算建什么吗?前两天去看是挖了地基
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正在挖的就是四大馆之一的美术馆。。。
2016/06/07回复
从容lc:
网上说的四大馆的预期是什么?具体在哪个位置呀?另外想知道珠江帝景八匹马正门马路对面的一个工地,有谁知道打算建什么吗?前两天去看是挖了地基
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三馆一场(还有一个文化馆在海珠湖)位于十字路口的西南侧,正在打地基的是广州新美术馆。美术馆南侧是广州新科学馆,科学馆需要拆迁奇星制药,今年上半年已经将赔偿款打给奇星制药。广州新科学馆位于赤岗塔南侧,也会涉及到拆迁。广州塔南侧将建设一个超大的岭南广场,未来的12号线、19号线将与目前的3号线、APM线在岭南广场下交汇。
2016/06/07回复
更正:赤岗塔南侧为广州新博物馆
2016/06/07回复
zhengxyly:
升值潜力来说,两者差不多,珠江帝景有电商总部这个预期在。但你明显是投资型买家,投资角度来说,老司机告诉你:资产的流动性非常重要珠城的两房容易出手,流动性优势很大
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同意
2016/06/07回复
根据规划,12、19号线将在岭南广场靠赤岗塔设站(沿艺洲路、双塔路),并采用地下通道连接广州塔的3号线、APM。总之,岭南广场(城市会客厅)是一个超级综合体。另外,磨碟沙公园的110kV半地下变电站对人的健康影响可以忽略,它的出线将采用地下管廊型式,可以拿来参考的是:珠江新城中有14座户外、半地下110kV变电站,正佳广场东侧的广州供电局率先垂范,其总部大楼紧挨着一座220kV变电站。当然,侵占了公园绿地确实令人不爽。
2016/06/07回复
saltice19:
根据规划,12、19号线将在岭南广场靠赤岗塔设站(沿艺洲路、双塔路),并采用地下通道连接广州塔的3号线、APM。总之,岭南广场(城市会客厅)是一个超级综合体。另外,磨碟沙公园的110kV半地下变电站对人的健康影响可以忽略,它的出线将采用地下管廊型式,可以拿来参考的是:珠江新城中有14座户外、半地下110kV变电站,正佳广场东侧的广州供电局率先垂范,其总部大楼紧挨着一座220kV变电站。当然,侵占了公园绿地确实令人不爽。
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珠江新城这14座在哪里呢?怪不得正佳东面这么明显有座变电站
2016/06/07回复
saltice19:
根据规划,12、19号线将在岭南广场靠赤岗塔设站(沿艺洲路、双塔路),并采用地下通道连接广州塔的3号线、APM。总之,岭南广场(城市会客厅)是一个超级综合体。另外,磨碟沙公园的110kV半地下变电站对人的健康影响可以忽略,它的出线将采用地下管廊型式,可以拿来参考的是:珠江新城中有14座户外、半地下110kV变电站,正佳广场东侧的广州供电局率先垂范,其总部大楼紧挨着一座220kV变电站。当然,侵占了公园绿地确实令人不爽。
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好专业!👍
2016/06/07回复
sen_xpy:
珠江新城这14座在哪里呢?怪不得正佳东面这么明显有座变电站
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具体位置不便透露,说个典型吧,110kV双子变电站位于珠江新城华夏路,2010年投产,其紧邻美国驻广州新领事馆。美国的电磁辐射标准在国际上极为严格,如果该站对人体有危害的话,美国佬早就严重抗议了。
2016/06/07回复
2016/06/10回复
珠江帝景
2016/06/10回复
2016/06/10回复
zhengxyly:
升值潜力来说,两者差不多,珠江帝景有电商总部这个预期在。但你明显是投资型买家,投资角度来说,老司机告诉你:资产的流动性非常重要珠城的两房容易出手,流动性优势很大
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+1
2016/06/10回复
肯定无脑买入珠江帝景,小区居住环境不可同日而语。一个跑步要去花城大道,一个小区就能跑。
2016/06/10回复
最近中轴南也开始慢慢热起来了,今天慕名去转了半天,为什觉得珠江帝景好显旧,管理也一般啊?泓景好小,外立面也不咋的。反倒看了一个新盘领江一号,可以喜欢的卖光了。
请问,如果要看珠江帝景,看哪个组团比较不错啊,面积不要太大的三房。今天看的什么湖轩,真是无感😜
2016/06/11回复
珠江帝景 最新是紫龙府 最小145吧 克莱公寓次新 最小147  明泉大宅 最豪 都200平以上 赏湖轩 还有前两期 户型小点 最小貌似有91的
2016/06/15回复
rain0610 发表于 2016-06-11 23:04
回复 mfyz123456 的帖子
珠江帝景真是小区好大,还有空地没建。估计以后市中心都不会批这么大地块。 ...
最..
广州塔旁的泊雅湾我了解,外观比珠江帝景新净多了,户型方正实用,位置优越,那个开发商封盘的六栋听说在卖了,才3万8一方
2016/08/11回复
saltice19:
具体位置不便透露,说个典型吧,110kV双子变电站位于珠江新城华夏路,2010年投产,其紧邻美国驻广州新领事馆。美国的电磁辐射标准在国际上极为严格,如果该站对人体有危害的话,美国佬早就严重抗议了。
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美国人哪有中国人关心电磁辐射...
2016/08/11回复
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