本帖最后由 轻一尘 于 2016-6-8 09:42 编辑 回复 sanmantha7818 的帖子市桥有新的电梯楼吗？求问。只知道市桥北新开盘的有价格不到两万的，市桥旧的肯定万元多。不熟悉那边。但是天河都有大把1万多的旧电梯楼啊。本人上月差点入手天河一单体楼，且近地铁口，估1万4千多一方。附近还有更便宜，但素质更好的以前的单位福利电梯楼，只是几年来放盘都少，我差点买的那个单体楼的上一个意向买家，买到了，100多方，南北对流，才估1万3千多一方。原因在于这附近普遍价格就那么多，没有中介介入。

看看 支持下你...

那就对了，东晓南合生的盘多，合生盘质量真的是差，超过10年的房子我就没看过新的，别说10年了，5年楼龄的比如东晓南地铁上盖的那个叫啥来着？颐景华苑？09年的吧，貌似以后还建了一期，也就是说刚过5年，你看那外立面，我就不说了。远点的尚东峰景和他同一批开发的，质量一对比就出来了。我主观的把他归类为老破旧了，这样的房子都卖到2.8万，哎

市桥的学位好很多啊！我现在买了东晓南，但是一直纠结到时候小孩读书问题……

东晓南2万出头？靠地铁的几个盘基本都要2.8万了啊，好点朝向的都3万，尚东峰景离地铁那么远都卖到2.8万了，层主误导人哦。当然你说老破旧另当别论。

对比一下5年前及现在这两个地方类似房的价格，看增值比；再看自己买房的目的，自住Or投资；如自住要考虑上班，教育，医疗；差不多就有结论了

市桥地铁上盖的房子还有1万出头的？有的话也是很久的吧

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市桥有新的电梯楼吗？求问。
只知道市桥北新开盘的有价格不到两万的，市桥旧的肯定万元多。不熟悉那边。

但是天河都有大把1万多的旧电梯楼啊。本人上月差点入手天河一单体楼，且近地铁口，估1万4千多一方。附近还有更便宜，但素质更好的以前的单位福利电梯楼，只是几年来放盘都少，我差点买的那个单体楼的上一个意向买家，买到了，100多方，南北对流，才估1万3千多一方。

原因在于这附近普遍价格就那么多，没有中介介入。

看看 支持下你...

2万出头虽然是楼龄比较旧，但你说靠地铁都2万8也是高了的。最近半年这里看房，晓城大厦、加怡花园二期、英豪花园等等可以2万4到2万6拿下的。2万8的应该是锦丽居吧。

是楼龄比较旧？哪个地铁口啊？

５年前的价格怎么查啊？问人？

如果是同样的价钱，应该市桥的房子要比东晓南的房子要大吧

想请问下您看的天河近地铁口一万多电梯楼是哪里呢？

网上查，阳光家缘、中介网啊；问人、中介也好熟人也好的；多收集资料啊

买房不易啊。要买合心水价位又合适的房子更加不易啊

英豪花园5年内的楼盘两万八应该是比较靠谱的，地铁上该的那个合生的盘价格也在2万7，8左右了，离地铁远点的尚东峰景矮楼层的大概2万4，高楼层望万亩果园都要去到3万了，我住附近，虽然没买，但是还是关注了楼价的，层主你看的那个价格能不能成交我打问号哦。我现在住的那个和辉花园99年的房改房，离地铁1.5公里也差不多2万了哦，感觉你了解的价格还是偏低。年后东晓南板块没大涨，但还是稍微涨了那么一点。海霞新都会那边的房子我没关注，不太清楚价格。

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如果你说5年内那就确实要那个价格了，锦丽居三期多数要上3万。你看我列举那几个楼盘是指05年后的，都是我去看房的时候问的价。英豪四期上2万8的反而是60多方的两房，70多方的两房均价2万5/6是可以的。

那就对了，东晓南合生的盘多，合生盘质量真的是差，超过10年的房子我就没看过新的，别说10年了，5年楼龄的比如东晓南地铁上盖的那个叫啥来着？颐景华苑？09年的吧，貌似以后还建了一期，也就是说刚过5年，你看那外立面，我就不说了。远点的尚东峰景和他同一批开发的，质量一对比就出来了。我主观的把他归类为老破旧了，这样的房子都卖到2.8万，哎

合生的我反而没看过，都是80多方起步。外立面本身显旧吧。

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版上就不公开了。有心的妈妈可以猜猜。可以私信。
很旺，但周边环境很一般，没啥学位的，离地铁口700米左右。
之前我打算买的那套也是嫌有点吵，似乎前短时间卖了。但我朋友还有一套放卖，在低楼层，北向，比那套要贵个十万，大概估1万6一方的样子。因为那套相当于要自己重新装修，而我朋友这套保养，装修还行，家电全送。

感觉妈网报价普遍比较高，好像对房价高看一眼，也许是需求旺盛吧。

东晓南