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穗园小区3.6一平方能买吗?

1118573房产楼市

穗园四连体,比较安静,北向,单价3.6一平方能买吗?据说还要交一个点的土地出让金。
2016/06/17
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萨迦派萨迦派沙发
如果不是非要龙口西的学位房,其实可以选择其他的在同等价位下
2016/06/18回复
住家好 发表于 2016-06-17 23:28
天使也跳舞 发表于 2016-06-17 23:20
住家好 发表于 2016-06-17 23:09
公务员宿舍,能差到哪里去?可以买啊..
自用啊,小孩18年读小学
2016/06/18回复
萨迦派:
如果不是非要龙口西的学位房,其实可以选择其他的在同等价位下
查看原文
就是想买学位房呢,龙口西或者华阳小学,华阳小学的侨林苑更贵,4.2一平方
2016/06/18回复
大家注意,中介又要开始炒作穗园了,呵呵
2016/06/18回复
我是自己着急要买,妈网上好像对穗园评价不高,芳草园那些太贵买不起,就是怕3.7万到顶了。大家给个意见啊
2016/06/18回复
shenxin1315315 发表于 2016-06-18 06:44
大家注意,中介又要开始炒作穗园了,呵呵
你见过1点睡6点醒的中介吗?
2016/06/18回复
天使也跳舞 发表于 2016-06-18 07:06
我是自己着急要买,妈网上好像对穗园评价不高,芳草园那些太贵买不起,就是怕3.7万到顶了。大家给个意见啊..
评价高的芳草园价格比较贵,穗园小区虽然一般,但是价格还算可以啊,给小孩买学位房的钱不能省啊,怕买贵可以等等年底有没有机会回落。我个人认为自用还是不要心大心细,下定决心买就好,价格高可以和买家再谈谈。
2016/06/18回复
天使也跳舞 发表于 2016-06-18 07:07
shenxin1315315 发表于 2016-06-18 06:44
大家注意,中介又要开始炒作穗园了,呵呵你见过1点睡6点醒的中介..
哈哈
2016/06/18回复
北向有点贵,但现在似乎也没多少选择。
2016/06/18回复
电梯?3.7北向我觉得高了。
2016/06/18回复
shenxin1315315:
北向有点贵,但现在似乎也没多少选择。
查看原文
房间是北边的,通风挺好,没多少选择?你也觉得房源没那么多了吗?主要是一个点的土地出让金加起来感觉贵了些
2016/06/18回复
solodancer:
电梯?3.7北向我觉得高了。
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对,是电梯。北向一般什么价格啊?业主似乎不肯再降了。
2016/06/18回复
住家好:
评价高的芳草园价格比较贵,穗园小区虽然一般,但是价格还算可以啊,给小孩买学位房的钱不能省啊,怕买贵可以等等年底有没有机会回落。我个人认为自用还是不要心大心细,下定决心买就好,价格高可以和买家再谈谈。
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3.7万已经是和业主商量后的价格了,业主不大肯降了。犹豫一方面是怕18年小孩读小学到时学区化,一方面是觉得目前楼市涨幅挺大怕在高点,谢谢你热情回帖啊。
2016/06/18回复
天使也跳舞:
对,是电梯。北向一般什么价格啊?业主似乎不肯再降了。
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多看看吧,现在成交量萎缩,可以等到8月份再出手,除非遇到心水盘,北向阳光和温度是问题。
2016/06/18回复
solodancer:
多看看吧,现在成交量萎缩,可以等到8月份再出手,除非遇到心水盘,北向阳光和温度是问题。
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是吧?那等两个月再看看哦?应该也不会升非常多
2016/06/18回复
我判断天河北经过一轮上涨会进入横盘整理,要培育新的购买力。这段时间某些急于出手的业主会做出些让步。所以保持耐心,看能不能捡到笋盘😁
2016/06/18回复
如果并不是特别心仪,可以再等等或许有更好的放出来。自住的房子一定要自己喜欢
2016/06/18回复
天使也跳舞 发表于 2016-06-18 07:44
回复 shenxin1315315 的帖子

房间是北边的,通风挺好,没多少选择?你也觉得房源没那么多了吗?主要是一个..
我猜三季度可能会再次启动一轮上涨,极端情况会复制深圳去年走势,因为很多换房的还没来得及卖,一般改善市场会有两波涨势,第一波是早就准备好入市推动的,第二波是卖房后被迫提前入市的,中间有个空档期,因为第二波改善买家还没拿到全款,我猜就是现在。
2016/06/18回复
shenxin1315315 发表于 2016-06-18 09:35
天使也跳舞 发表于 2016-06-18 07:44
回复 shenxin1315315 的帖子

房间是北边的,通风挺好,没多少选择?..
虽说如此,但愿不要猛涨,毕竟泡沫太大
2016/06/18回复
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