帖子详情

穗园小区3.6一平方能买吗?

1118773房产楼市

穗园四连体,比较安静,北向,单价3.6一平方能买吗?据说还要交一个点的土地出让金。
2016/06/17
全部回帖
solodancer 发表于 2016-06-18 09:56
感觉不会很猛,毕竟广州体量太大,郊区的价格有很多盘才2w。这波上涨有补涨的因素,也有二胎效应。我周边好..
这么分析的话,学位房更会涨啊。现在价格比3月贵了不少,8月价格会不会比现在还贵许多
2016/06/18回复
shenxin1315315 发表于 2016-06-18 10:32
天使也跳舞 发表于 2016-06-18 07:44
回复 shenxin1315315 的帖子

房间是北边的,通风挺好,没多少选择?..
北向就是冬天冷一点,没什么大不好吧
2016/06/18回复
高老华 发表于 2016-06-18 10:19
3.7万 现在是市场价  不过这个价买穗园北向就亏了  我知道穗园现在有套南向的是一样价的  一样是3房带主套..
哪一栋啊
2016/06/18回复
天使也跳舞 发表于 2016-06-18 12:32
shenxin1315315 发表于 2016-06-18 10:32
天使也跳舞 发表于 2016-06-18 07:44
回复 shenxin1315315 的帖子..
冬天没阳光,阴冷
2016/06/18回复
天使也跳舞:
这么分析的话,学位房更会涨啊。现在价格比3月贵了不少,8月价格会不会比现在还贵许多
查看原文
赶着9月上学的这一波已经过去了,好的房源都消化得七七八八了,买卖双方暂时进入观望期,看报纸说上个星期的成交量比上个月萎缩了20几个点。明显属于盘整阶段,要推高价格,成交量是个指标。
2016/06/18回复
天使也跳舞:
穗园四连体,比较安静,北向,单价3.6一平方能买吗?据说还要交一个点的土地出让金。
查看原文
好像贵了点,4月的时候看了穗园小区四连体H栋17楼三房东南向的370万
2016/06/18回复
天使也跳舞:
哪一栋啊
查看原文
D座高层的噢  详情可以联系我
2016/06/18回复
solodancer 发表于 2016-06-18 13:41
回复 天使也跳舞 的帖子
这么分析的话,学位房更会涨啊。现在价格比3月贵了不少,8月价格会不会比现在还贵..
刚听说这个月中介比较惨淡,看来和你预测一样不会再大涨了哦
2016/06/18回复
真房买卖 发表于 2016-06-18 18:08
天使也跳舞 发表于 2016-6-17 23:05
穗园四连体,比较安静,北向,单价3.6一平方能买吗?据说还要交一个点..
什么朝向?这个月成交的吗
2016/06/18回复
北向的感觉贵哦,快4万了。南向的多少钱呢?
2016/06/19回复
何必呢?下面这套完胜
金田花园小区。
120平方电梯4楼3房,全北向,近天润路,3房两厅两卫生间,厅出阳台北向。超级一口笋价390万。证过两年。出租不用装修,自己住得重新装修。
2016/06/19回复
何振贤 发表于 2016-06-19 14:59
何必呢?下面这套完胜
金田花园小区。
120平方电梯4楼3房,全北向,近天润路,3房两厅两卫生间,厅出阳台北..
买电梯房买4楼很多买家不喜欢,尤其是做生意和走仕途的,建议推荐给老外还可以。
2016/06/19回复
何振贤 发表于 2016-06-19 14:59
何必呢?下面这套完胜
金田花园小区。
120平方电梯4楼3房,全北向,近天润路,3房两厅两卫生间,厅出阳台北..
四楼采光是不是不好
2016/06/19回复
solodancer:
感觉不会很猛,毕竟广州体量太大,郊区的价格有很多盘才2w。这波上涨有补涨的因素,也有二胎效应。我周边好多人要二胎,学位房的重要性被放大了,以前独生子女只需要6年学位房,现在差不多要10年。导致学位房房源减少,需求增加。而且二胎对生活质量的要求更高,总不可能6个人挤在2房的老破小里面。电梯,小区的重要性越来越重要,这是这波天河北上涨和关注度居高不下的每内因。试问如果有两个小孩,有那么多精力去投入吗?直升似乎变得吸引力大起来了。不知道我分析的对不对。
查看原文
很有道理
2016/06/19回复
太旧 阴气重
2016/06/20回复
laidulaidu17楼
价格有点贵
2016/06/20回复
laidulaidu18楼
主要朝向还不好
2016/06/20回复
猜你喜欢

今日看房感受:江南新苑,逸景翠园,叠彩园(发帖一周后入手逸景,0305更新)

最近三个月看房感受(牛奶厂、广纸新城、广钢新城、越秀星汇云城)

讲讲我看过的淘金华侨外国语小学的学位房

请教大源、真房,房改房楼龄如何计算

出大事了!楼市崩盘的第一张骨牌倒下了

60-70万首付,天河买二房,有小区花园、电梯、楼龄短、厅出阳台

热点推荐

大台风桦加沙即将到达 有点忐忑

停课说来就来 刚上了一天课又得接回家

甘青环线解锁大西北 10天自驾累并快乐着

跟着 TVB逛香港 首日就收获满格快乐

广西合浦特色菜鸭血粥 你吃过未

2025妈网装修交流群 省钱不踩坑

打卡新塘老字号 缩骨鱼三吃太绝了

玉林鹏垌古村攻略 值得周末奔赴

南海里水镇地标展旗楼 拍照出片的福地

南华西街漫步 满是时光的味道

晚9点的钱大妈 折扣蜜柚太绝了

终于逛了久闻大名的罗森 感觉一般

暖身补血!阿胶红枣桂圆鸡蛋汤

查看更多热点 >

回帖