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真心痛恨不守合同，没诚信的人。那个违约金定20%，不是买家说了算的，很多业主不愿意签那么高的违约金的，特别是房子抢手的，业主态度很强硬的。我自己就试过和中介谈的时候，以为只有一套房且过五年了，就说，这房子是免个税的，与买家签约当天才想起，还有一套房子是占1%的份额，几乎忘记了，然后买家不依不饶，坚持这个个税要我自付，一直谈的都是实收，我什么都不负责。还没签合同呢，我完全可以拍桌子走人，后来我想到，既然是自己说了免个税的，也就认了吧。没签合同都这么守信，何况那些签了约，随便毁约的，严重BS！

我们的中介费没有体现在网签，无良中介完全不干事的把自己的责任给推脱了。收中介费不办事！

楼主入手及时

能说什么呢，首先恭喜楼主，另外买到就怕政府出政策，随便一个政策，那你晚一步，一年又才干活了

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加快交易才是对的，夜长梦多啊！

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你是大源的托吗？

学习了

汗 当然不是

现在有点后悔当时没买个更大的

是业主愿意不要中介和你双方交易吗？难道大源是中介公司？··拖

哎，不解释了，敢情我这么多字都白打了…祝大家都不要碰到我这种倒霉事，顺顺利利买到房吧

哇，真的好惊险啊，我们也是一月中签的合同，下周去过户了，还好业主人好啊，没毁约

你们流程比我们还长…碰到好说话的业主是福气啊

二套首付可以三成？至少公积金不是吧，现在是既认房又认贷吧

第一套还请之后，组合贷和商贷都可以再申请首付三成的，而且商贷部分还可以享受利率85折，不过公积金部分就要利率上浮。

要冻结对方资产的前提是你要能提供等价值的资产给法院同时冻结... 真是涨姿势... 欠钱的真是大爷...

嗯呢 据说逻辑是法院怕你恶意冻结对方资产，所以把你自己的房或现金也拿出来担保了以示诚意…所以如果自己没钱又没做网签的话真是打赢了官司也可能执行不了，业主早把房子卖给第三人了。

我们是卖一买一，十二月份卖掉，卖的那套房需要赎契，加上买家是做传统公积金贷款，到四月中才递件，递件过了几天查到那套房不属于我们了，才办理按揭，这样可以用三成首付，同贷书是五月底下来了，但业主去旅游了，只能等了，当初我们约好递件就给房我们。买家人挺好的