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NO.433【至上家居杯日记大赛】单枪匹马第一次装修--北欧风格小复式loft公寓养成记

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我正在参加“至上家居杯日记大赛”,开贴就送电吹风,晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名http://www.gzmama.com/thread-4510091-1-1.html


一直想写个帖子记录一下接下来的装修历程,看到小编的日记活动,立刻行动起来。一来分享自己装修过程中的各种心路历程,二来自己毕竟不是专家,很多地方想得不到位,希望也能得到各路大神的提点。

房子情况:

4.5层高的小复式毛坯公寓,长隆北门的华美国际公寓。建筑面积89方。搭建楼板后可达到120方,可做到4室三厅双卫的效果。

看过万科派的小复式觉得特喜欢,楼主身高不到一米六,没有特别抵触楼层矮的压抑。突然某一天看到华美的广告,特价单位,脑子一热就跟老公定下来了。关于房子以后的用途,出租为主。看装完的效果吧,如果装得很贴合心意,说不定自己也住住。小区随是商住,但自住的邻居也很多,背靠长隆,办张年卡,很适合带娃。

妈网这种复式公寓装修帖子很少,所以也希望自己的帖子可以帮到以后装修公寓的人。前提是我能顺利毕业。

计划装修时间:2016年7月

房子于6月收楼,希望尽早装修,早装修早出租。

装修预算:穷装 ,穷装但不降低品质,提高实用感,用尽量少的钱达到更好的效果和使用体验,这就注定我要注入极大的心血啦!

装修风格:北欧宜家
个人喜欢美式,不过美式的装修和家具普遍较贵,我这套下来费用不菲,放弃!不看美式风格后,北欧宜家风格渐渐入了我的眼,而且宜家的家具不贵也很耐看,以后出租视觉效果不错。就这么定了!

电梯:
前期准备:
前期准备:户型确定和风格的确定
前期准备:楼梯格局模拟、材料敲定、出预算
前期准备:复式公寓的特殊功课-楼板篇
前期准备:复式公寓的特殊功课-楼梯篇

开工中:钢结构》消防改造》水电施工》防水》瓷砖铺贴
开工啦!装修公司选择小tip
互联网家装体验-佛山瓷砖淘宝店寄来的样板
7月27日: 重要的日子!钢结构验收!
公寓的额外支出:消防改造
8月3日:定水电位,我终于进入正式装修的流程了
浪费钱的消防改造完成!满意。
互联网家装之大理石厂家实地探访
神速,水电即将收尾!妥协之路开启?
8月20日:你家这样防水吗?--钢结构和沥青的搭配
碎碎念:设计师的重要性
泥工进行中:客厅木纹砖
8月28日、29 日 两天花两万的经历
主材订购:公寓木门测量-小马哥白跑一趟
主材订购:实木扶手楼梯订购测量
主材订购:全屋大理石下定

硬装ing木工完成、泥工收尾
师傅都没见到就已经完工的木工
瓷砖铺完:各种小砖有惊喜也有惊吓

毕业照
客厅部分
厨房和餐厅;卧室;

花费:总花费19w,
对自己严格控制预算的成果很满意,不枉我天天刷特价。其中硬装部分:16w    装修公司10w,主材+消防施工6w

再次感谢妈网,让我学到不少知识,捡了一些白菜,感谢网购的普及,基本全屋都是网购省了不少银子,而且基本都不是杂牌,马桶安华的,水龙头安住摩恩。
感谢小区业主群,感谢美女邻居群主,给大家拉了不少商家,一起杀价实惠多!

明年自住房已经和友赞签约,开工后再开新帖。
2016/06/22
精选回帖
4楼
1970/01/01回复
13楼
1970/01/01回复
楼主,你家楼梯做好没?想看下效果图😃,价格怎么算的?按米还是全包价?还有你家楼板价格怎么算的?想参考下💐
2016/08/15回复
Yuki0816Yuki0816140楼
楼主好用心!想起n年前自己租房子的时候,两次都是很幸运住业主新装修的房子。
2017/03/20回复
全部回帖
楼梯功课:楼梯的工艺也特别多。楼梯部分楼主做了好多功课,成本基本上万。分享一下。
基本分为两类:
1、 ...
好舍得下本钱,难怪这么漂亮,赞!
2016/06/29回复
326183546326183546板凳
楼主,你楼梯做成本高了,还不如找我做呢,你这种款式用钢架或者实木做都可以达到你这个效果,850元/级,友谊价,你出租可以加个几百元梯板垫就行,几年后拆开还是新的一样,梯板用原木色,就是花了再上一层漆就很OK了。
2016/06/29回复
326183546:
楼主,你楼梯做成本高了,还不如找我做呢,你这种款式用钢架或者实木做都可以达到你这个效果,850元/级,友谊价,你出租可以加个几百元梯板垫就行,几年后拆开还是新的一样,梯板用原木色,就是花了再上一层漆就很OK了。
查看原文
我也权衡了很久。便宜的也有。但我没有选。
2016/06/29回复
2016/06/29回复
雷克雅未克7号:
我也准备装修出租屋,80方不到,简约风,总预算只比你的少几万,设计公司感觉预算少鸭梨山大。请问,您这扩建的120方总投入15W只是硬装部分还是软硬都包了?能否借鉴下预算?
查看原文
只是硬装。搭楼板太烧钱
2016/06/29回复
雷克雅未克7号:
好舍得下本钱,难怪这么漂亮,赞!
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邻居的,我的还没完成。
2016/06/29回复
二楼我是做了一个下沉式的设计,有一个过道(过道的下面正好是一楼的房间,刚好做一个衣柜),这样就可以把 ...
确实好漂亮啊,但我还没看懂户型
2016/06/29回复
杨过:
恭喜麻油的帖子上了妈网首页热帖哦
查看原文
好几天没来了,才发现!多谢捧场。等开工后一起更新装修
2016/07/05回复
完工了吗?多放毕业照参考,近期刚入手一套复式,也准备倒腾倒腾。
2016/07/21回复
悠米宝宝:
完工了吗?多放毕业照参考,近期刚入手一套复式,也准备倒腾倒腾。
查看原文
才刚开始呢。估计国庆完工
2016/07/27回复


好久没更新了,由于需求不是大众的,镀锌钢材需要订货。目前缺了几根工字钢。等货中,预计本周钢结构彻底完工。看下楼梯坡度雏形,还算满意。
2016/07/27回复
一早就听说佛山的砖性价比高,可是本人没那么多时间去佛山实地考察。于是找了某宝,圈定佛山的店铺,寄了样板。
客厅木纹砖样板,哪一个好看呢?纠结:


卫生间和厨房的地砖,选深了,打算换成浅灰色:


卫生间墙面:



湿区用花砖局部点缀。
这些砖都不贵,比起广州价格更是可爱,但我实在不懂怎么看质量,求指点,上个侧面图




2016/07/27回复
重要的日子,钢结构验收!
提前到了现场,几个细节地方还在调整:
1、二楼书房加密承重中,这是监理提出的,我小白不懂,感谢监理胡工。
2、楼梯下方补两根钢架横梁,师傅根据第一稿设计我要在这里放洗衣机,于是拒掉了。然而女人是善变的,我已经不打算在厨房放洗衣机,于是,师傅对不住,麻烦把梁焊接回去。
3.楼梯加了底部横梁承重。
4.钢网点焊加密,缺口较大的焊接点补密。
5.二楼由于还需要铺水泥砂浆找平,不能刷防锈漆,防锈漆会和水泥产生化学反应,造成水泥着力不好。
6.钢结构底部喷防锈漆。
总结:整体满意,监理胡工算是要求比较高,能帮我这个小白发现不少问题。

















2016/07/28回复
公寓的属性是商业,物业要求配备消防装备才可通过验收,对于后期是住家标准的我的小家来讲,真是白白丢掉的一笔钱。  
物业要求密闭空间必须要有独立的烟感和淋喷,我是大户型,五千多就这样没啦,这笔费用有很多细的明目,对于不太重要的环节不想耗费大精力,在和邻居们对比过价格差不太多后就丢给设计跟进去了! 现场改管道的状态很凌乱:



原来的消防管走的太随意,全部改掉靠墙走,封起来。要不真是太丑。





2016/08/04回复
消防改造的同期,可以开始水电进场,等了好久,终于进入麻油们经常做的装修工序了。真是漫长~~~~~

水电前的准备:小公司就不要太依赖设计了,我根据日常的生活实用习惯,定出了以下需求:

值得注意的是:大电器要用4平方线,电位一般不止一位。每家公司的算法也不一样,比如射灯几个算一位,网线算几位等等。看报价的时候需特别注意对比。各位麻油冰雪聪明,就不多说了。我家的电位按位数收钱,不是按电线的米数,计算相对简单。

一个将来出租为主的房子这么费心,我也真是对自己的认真负责醉了。



2016/08/04回复
不错哦,支持一下。楼梯的坡度很平缓,设计不错!
2016/08/05回复
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