租金回报率低，物业管理费高的才是优质房源。
租金回报率高，物业管理费低，实用率高的一般都是升值最慢的。
其中的道理等你又买又卖了，换了几套房子之后就会明白的。
大学城星汇文华125方实收450万
2233865房产楼市
全部回帖
广州第一穷人23楼租金回报率低，物业管理费高的才是优质房源。
租金回报率高，物业管理费低，实用率高的一般都是升值最慢的 ...
2016/06/27回复
Qing198024楼mrs_zhang2008:
大学城星汇文华125方实收450万，真心不便宜。贷款315万，首付3成135万，按首套房供15年，23916.96元/月。租的话6000元/月。大家来说说！
查看原文楼主，看你之前的帖子，你2月份就开始关注大学城了，现在6月份，不知道你发这个帖子是买了OR没买、只是咨询。
如果没有买，不少网友建议你买亚运城、仑头、新造等，你也可综合考虑决定
我个人建议，还是买大学城
如果没有买，不少网友建议你买亚运城、仑头、新造等，你也可综合考虑决定
我个人建议，还是买大学城
2016/06/28回复
mrs_zhang2008楼:
一直有意想买，但压力大呀。
2016/06/30回复
Qing1980:
楼主，看你之前的帖子，你2月份就开始关注大学城了，现在6月份，不知道你发这个帖子是买了OR没买、只是咨询。如果没有买，不少网友建议你买亚运城、仑头、新造等，你也可综合考虑决定我个人建议，还是买大学城
查看原文我个人建议，还是买大学城谢谢您的关注！~还没有买。
2016/06/30回复
爱呢~27楼Qing1980 发表于 2016-06-26 12:50
租金回报率低，物业管理费高的才是优质房源。
租金回报率高，物业管理费低，实用率高的一般都是升值最慢的..
2016/06/30回复
ztyj2002
zufangyong29楼大学城不错的
2016/07/01回复
风舞影_490830楼加勒比湾 发表于 2016-06-28 14:50
大学城的房子本来就不是为屌丝刚需准备的啊，卖什么价是由市场决定的，由供求关系决定的，大把博导教授以及..
2016/07/01回复
呵呵，其实我们现在也住亚运城附近，挺喜欢现在住的环境。常常进城上班。只是孩子在广大附小读书，想方便接送些。感谢大家的关注和宝贵的意见和建议。
2016/07/01回复
joey444
zbzlzQing198034楼joey444 发表于 2016-07-03 00:04
楼主那套星汇文华125我也看过，从3月份开始看星汇文华，被二手业主虐得不要不要，现在准备入手大学城一手楼..
现在大学城一手最便宜的也要700W+，二手房基本是卖出一套均价上涨1000元。
目标客户群体不同，现在想买大学城的商品房的客户群体数量足够支撑房价稳步上涨。
2016/07/03回复
zufangyong36楼好贵啊
2016/07/04回复
