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珠江新城和天河北

645223房产楼市

都是200左右的预算。大家觉得是投资珠江新城的40平国际公寓还是天河北的楼梯楼三房?
2016/06/26
精选回帖
4楼
1970/01/01回复
其实投资哪里都一样,一升全部都升,只不过猪城底价高所以显得升的多,按百分比都差不多,有些地方升的比猪城还多,就像股票一样100元一股升100%就200元,1元一股的升100%才2元,别人看起来就觉得200元一股的股票特别高大上其实赚钱都是一样的,我05年差不多4800元一平方买江燕路保利海棠花园同期猪城保利香槟要7000多一平方,现在我这里32000一方左右升了差不多7倍现在保利香槟应该也差不多幅度,所以不要被价格迷惑了眼睛。
2016/08/05回复
如果房屋租金收益高,有5到6%买楼还算投资。4%勉强。现在都是2.3%甚至1.5%租金回报,赌价格上升的和买小盘股票有何区别呢?至少买股的交易成本要低多了。
2016/08/06回复
有,跟着地王走的。举例,亚运城,还有白云区那块地王,也没解套。不妨看看11年之后,广州拍的地王情况:2013年,越秀地产(00123.HK)与基金合作购地方式,仅支付了58.17亿元,即撬动了总地价款金额为人民币201.24亿元的7块土地,当年的广州海珠单价地王、萝岗单价地王和武汉精武路地王悉数在内。两年过去,昔日地王是否安好?时代周报记者实地探访发现,越秀海珠地王至今仍未实质开工,入市遥遥无期。
2016/08/06回复
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粤赣高速 发表于 2016-08-06 17:32
回复 广州第一穷人 的帖子
如果恒大保利都在亏钱,你认为散户买楼就能赚大钱吗?
就事论事,入高价盘地王稳..
有,跟着地王走的。
举例,亚运城,
还有白云区那块地王,也没解套。
不妨看看11年之后,广州拍的地王情况:2013年,越秀地产(00123.HK)与基金合作购地方式,仅支付了58.17亿元,即撬动了总地价款金额为人民币201.24亿元的7块土地,当年的广州海珠单价地王、萝岗单价地王和武汉精武路地王悉数在内。
两年过去,昔日地王是否安好?时代周报记者实地探访发现,越秀海珠地王至今仍未实质开工,入市遥遥无期。
2016/08/06回复
zhengxylyzhengxyly板凳
200左右的预算在珠城买不到好的公寓了吧。天河北如果学位好,我认为天河北的更好
2016/08/06回复
斌淋城下:
其实投资哪里都一样,一升全部都升,只不过猪城底价高所以显得升的多,按百分比都差不多,有些地方升的比猪城还多,就像股票一样100元一股升100%就200元,1元一股的升100%才2元,别人看起来就觉得200元一股的股票特别高大上其实赚钱都是一样的,我05年差不多4800元一平方买江燕路保利海棠花园同期猪城保利香槟要7000多一平方,现在我这里32000一方左右升了差不多7倍现在保利香槟应该也差不多幅度,所以不要被价格迷惑了眼睛。
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精辟的分析!
2016/09/03回复
广州第一穷人:
有,跟着地王走的。举例,亚运城,还有白云区那块地王,也没解套。不妨看看11年之后,广州拍的地王情况:2013年,越秀地产(00123.HK)与基金合作购地方式,仅支付了58.17亿元,即撬动了总地价款金额为人民币201.24亿元的7块土地,当年的广州海珠单价地王、萝岗单价地王和武汉精武路地王悉数在内。两年过去,昔日地王是否安好?时代周报记者实地探访发现,越秀海珠地王至今仍未实质开工,入市遥遥无期。
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所以成了广州第一穷人 开个玩笑
2016/09/03回复
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求问 求问 买珠江新城南国花园还是天河北协和新世界?

大家都来谈谈天河北,天河公园,华景新城板块吧……

推荐几个天河北附近性价比高的教育楼盘

再说天河北东方之珠,不黑不捧

预算300左右,打算今年结婚,买天河北的老旧房,还是去星河湾买个大三房

预算160w以下,买个房投资和收租,哪里好?

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