别听他瞎扯，合同签完字就生效了，哪里是还没有执行

只要买卖双方无异议，这个阳台面积没计算在房产证内没问题的，只是你新的房产证上的面积不包括阳台面积罢了，以后你出售时卖价高点就行了。我9年前也遇到过同样情况，过户时发现原来测量的面积少了1.5平方，房改房要重新测量很麻烦的，还好卖方是亲戚，好商量，双方写了份放弃测量的保证书，以后不能要求再测，就过户了，当时前台也不懂处理，我们是找当值的领导解决的。房产交易中心的处理方式还是很灵活的，赞！交税了基本上已经完成过户手续的了，按合同约定办事就是了。

咨询下律师，履行到这种程度的合同，法院一般会支持继续履行。不用原来业主出现，执行庭直接发函给房管局。房子就是你的了。

楼主写得真棒！

问题是我还等着装修入住呢，拖不起

他意思是他也被害了吧😀

还有这招？强制执行？

来拉来拉

好帖，收藏了！

这个版好多好活动

别怕他，直接告他。

来帮你看看

头大。不懂这个。