附近你可以看看芭堤水岸和丽景湾。不过这两个都是户型有点问题

你对这片好了解，真心求教，想买离六中本部步行十分钟左右的次新电梯楼，总价不超三百万，二或三房均可，可以提些建议吗？谢谢！

翔韵雅居实用率低   而且小区太小       柏惠花园的房子格局不是很好  要不就是去房间没有走廊把门直接挖在了客厅  要不就是侧面出阳台    最后选择了愉景南苑120方的     因为也很近地铁   也很近六中！

我看的也不多，都是看的三房，滨江水恋80方的不知道合不合适你，不过好像没有小区。两房的话其实芭堤的还可以，80多平的那种我记得，但是之前都有200多W的，现在不知道价格如何。愉景南苑也可以看看，应该是这几个里面小区最大的，我只是在附近溜达过
三房这个预算好像只有愉景雅园，感觉小区太密，我没去看

美妈，您提议的这两个盘外观都很好呀，也是有小花园，但看过户型图了，跟您觉得一样，觉得户型比较奇怪所以没考虑，感谢您的信息

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想看有小区的，现在2房肯定不是200多W这个价位了，愉景南苑楼龄旧了，查过学位系大江苑的，而北苑则是客村小学的，现在都是300多W了这些小区

其实芭堤的两房比小三房户型好一点，除了62平方那种微型两房实在太小了，其他两房户型可以看看有没有合适的。主要城建物业是这几个小区里比较出色的
丽景湾的价格很无语，我看的时候才2.6-2.7，现在上天了

愉景雅苑是大江苑小学，愉景南苑是客村小学！因为我之前住下渡路，现在卖了愉景南苑，所以对周边的小区比较了解，您想问哪个楼盘我都知道！

谢谢美妈的信息，我想选格局好点的，实用率低的房子我要扣分了，格局不好的住在里面确实不舒服，但是这两个小区放盘的还真不多，两难啊，愉景位置有优势

特别同意

是买了不是卖了

是啊，看哪里都觉得哪里贵，真心无法下手，但是越往后越贵，好的不好的都在涨

看你想买多大的呢  预算多少   其实我买愉景南苑是觉得离珠江新城很近  离未来的琶洲电商中心很近   到天河也很近   而且是地铁盘   8号线鹭江站    比起周边的一些小区楼盘   性价比算高的了     记得以前可是和珠江帝景一个价钱的     所以我选择了他    不知道能不能给您带来一点儿参考意见。

这附近的楼盘我都看过，愉景南苑还是很不错的。御景雅苑密集一点，人车不分流。下渡路只有几个楼盘是有电梯的，户型好一点的是乐涛苑，其他都不怎么好，或者实用面积低。反正都难选啊。

谢谢建议。

愉景南苑不错的。不过好象盘源不多，120平的得多少钱?

美妈 中信乐涛苑有电梯楼吗？貌似那里我只见过楼梯楼的，楼龄会不会长了点？乐涛苑有小区吗？物业管理如何？