在全部一线城市里面，广州的楼价是最低的，如果真放开限购，广州就跟黑洞一样，把周边的资金都全吸进来了，甚至可能发生抛售2线城市楼盘，把资金转入1线城市的情况，影响太大了。现在是希望资金流向2、3线城市，让他们缩小跟1线的差距，所以肯定是打压一线城市的。所以，想买楼，就趁现在打压的时候买。一旦2、3线城市，比如佛山这些，你看它的楼价和成交量已经起来之后，就差不多是时候放开了。打压的时候买不起，到放开的时候那就更买不起了。

上面有个回复挺好的，限购的地方没多少地可卖，不限购的大把土地可以出让，库存也多。不限购地区房价上去了，新增土地只有各等拆迁的各种城中村，到时成本爆增更拆不起。政府精得很，中央也一样，维稳一线，出二三线库存。若放开，一线暴涨，然后迅速泡沫破掉，经济完蛋全输。不过银行也不是傻子，增城不限购但是你去贷款就卡你了要给7成首期。

想当年因为不够社保，被逼去增城买了房。新塘的一堆的新房子都在建着，当时想着万一变鬼城就完蛋了，结果就两三年时间，当时不见几个人的商场现在开始人满为患，小区几乎也快住满了，广园快速天天塞成狗。郊区其实发展飞快啊。住的又舒服，地铁快通了。所以又不舍得卖。再买回市区要七成首付。如果有户口，当时就用在市中心买了。其实站在这个角度来说，广州政府精明着呢。存量房涨价政府能收多少？市区房价涨的死贵死贵跟政府有多大的关系，反而怨声再道。压中市中心的价格，放开旁边的，要刚需有出口，下面不会有怨言，上面也对付的过去，该卖的一手楼也没少卖。楼上写的广州的现在没觉得有什么问题，广州的未来也就是年青人也没什么问题，基本上想买的都能找到合适的。不比深圳天天逼着住几十年的人回老家强么？

广州的房价在全国的特大城市相对来说算比较亲民，搞不懂为什么中央不同意广州市放开限购？莫非没有和中央搞好关系？放开限购才能增加财政收入，尤其是郊区的楼盘，不然很难实行去库存的工作目标阿。