gloria27静
求助大神，不可以先把交接资料时间算好，预约着入押时间么？关于番禺抵押流程求助
1398137房产楼市
求助大神，不可以先把交接资料时间算好，预约着入押时间么？2016/07/09
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lisuli9楼 本帖最后由 lisuli 于 2016-7-11 15:27 编辑 回复 小白_9905 的帖子哈哈，我是昨晚0：00和你一起抢号的，我抢到了18号早上的，你抢到了吗？我填写完资料是0：04了，出来刷新已经抢光了，幸亏抢到号，指望按揭的人抢号，真的遥遥无期，他们的人跟我说早上7点才去抢号，明知是0点抢的，却又不帮我抢，还不提前跟我说要0点抢号这个事，我追了好几次，才告诉我，最终还是要靠自己。。
2016/07/11回复
lisuli11楼 本帖最后由 lisuli 于 2016-7-11 17:28 编辑 回复 damon86 的帖子你上番禺房管局的网站pyfdc gov cn，右边有一个不动产登记预约，然后选 第四项，公积金按揭，晚上0：00准时抢，不要迟，3分钟就没号了，，，0：00准时点“预约”肯定能抢到的，点了预约，就是填一下名字，身份证，房证号（不动产证号）和房产的地址，填完了提交，一次成功。。。。。祝早早抢到号。
2016/07/11回复
ceciluo200212楼我意思是按按揭公司说的已经很快，按这楼说的应该半个月拿不到尾款啊
2016/07/11回复
ceciluo200214楼是番禺区，请问过户后每个环节的流程和所需时间可以说下吗？一直被无良的买家和按揭公司拖，申请按揭提交资料都是签合同后80日了，不再相信他们了，我老公当时还答应过户后就交楼啊，怎么办！
2016/07/11回复
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gloria27静楼真房买卖 发表于 2016-07-09 16:25
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你好，其实你这情况从6月份番禺实行入押都要抢号后，很多购买番禺物业的妈友都经..
2016/07/09回复
小白_9905板凳跟你一样也在等入押，还要抢号，时间足足牺牲半个月，按揭公司也够慢的，本想过户完就没什么事了，谁知道还要排队入押，又要延迟收楼了，不说了，抢号去，交给按揭不放心
2016/07/11回复
ice0809:
领了新证以后等房管局归档完毕才可以办理入押，一般领证后１周，在此期间，就可以去预约入押号了．记得提前把放款资料交回公积金天河分部，就是发票，首期款回执，税票之类的，可以节省点时间．我是自己跑的按揭，做了担保的，不要全指望按揭公司，自己跟进会快点．
查看原文不是吧？我是纯商贷，问了两间中介和按揭公司都说过户后一个星期拿房产证，再一个星期后放款哦？入押都要预约啦？
2016/07/11回复
ice08095楼ceciluo2002:
不是吧？我是纯商贷，问了两间中介和按揭公司都说过户后一个星期拿房产证，再一个星期后放款哦？入押都要预约啦？
查看原文番禺区都是必须出押后才开始走放款流程的。如果中介按揭都这么说，楼主再等等吧
2016/07/11回复
lisuli6楼回复 小白_9905 的帖子
哈哈，我是昨晚0：00和你一起抢号的，我抢到了18号早上的，你抢到了吗？我填写完资料是0：04了，出来刷新已经抢光了，幸亏抢到号，指望按揭的人抢号，真的遥遥无期，他们的人跟我说早上7点才去抢号，明知是0点抢的，却又不帮我抢，还不提前跟我说要0点抢号这个事，我追了好几次，才告诉我，最终还是要靠自己。。
哈哈，我是昨晚0：00和你一起抢号的，我抢到了18号早上的，你抢到了吗？我填写完资料是0：04了，出来刷新已经抢光了，幸亏抢到号，指望按揭的人抢号，真的遥遥无期，他们的人跟我说早上7点才去抢号，明知是0点抢的，却又不帮我抢，还不提前跟我说要0点抢号这个事，我追了好几次，才告诉我，最终还是要靠自己。。
2016/07/11回复
damon867楼lisuli:
哈哈，我是昨晚0：00和你一起抢号的，我抢到了18号早上的，你抢到了吗？我填写完资料是0：04了，出来刷新已经抢光了，幸亏抢到号，指望按揭的人抢号，真的遥遥无期，他们的人跟我说早上7点才去抢号，明知是0点抢的，却又不帮我抢，还不提前跟我说要0点抢号这个事，我追了好几次，才告诉我，最终还是要靠自己。。
查看原文你好！是怎样预约抢号的?我现在也面临这个问题，按揭公司说没有抢到，说顺延下去抢，着急啊。
2016/07/11回复
lisuli8楼回复 damon86 的帖子
你上番禺房管局的网站pyfdc gov cn，右边有一个不动产登记预约，然后选 第四项，公积金按揭，晚上0：00准时抢，不要迟，3分钟就没号了，，，0：00准时点“预约”肯定能抢到的，点了预约，就是填一下名字，身份证，房证号（不动产证号）和房产的地址，填完了提交，一次成功。。。。。祝早早抢到号。
你上番禺房管局的网站pyfdc gov cn，右边有一个不动产登记预约，然后选 第四项，公积金按揭，晚上0：00准时抢，不要迟，3分钟就没号了，，，0：00准时点“预约”肯定能抢到的，点了预约，就是填一下名字，身份证，房证号（不动产证号）和房产的地址，填完了提交，一次成功。。。。。祝早早抢到号。
2016/07/11回复
ice0809 发表于 2016-07-11 14:12
回复 ceciluo2002 的帖子
番禺区都是必须出押后才开始走放款流程的。如果中介按揭都这么说，楼主再等等吧..
2016/07/11回复
ceciluo200211楼郑大源 发表于 2016-07-11 14:27
回复 ceciluo2002 的帖子
请问你购买的是番禺的房子？
番禺房子递件和抵押分开来办理的；
领证后要等归档..
2016/07/11回复
damon8612楼lisuli:
你上番禺房管局的网站pyfdc gov cn，右边有一个不动产登记预约，然后选 第四项，公积金按揭，晚上0：00准时抢，不要迟，3分钟就没号了，，，0：00准时点“预约”肯定能抢到的，点了预约，就是填一下名字，身份证，房证号（不动产证号）和房产的地址，填完了提交，一次成功。。。。。祝早早抢到号。
查看原文自己抢和按揭公司抢都是一样的吗？资料都在按揭公司那边呀。
2016/07/11回复
lisuli13楼damon86:
自己抢和按揭公司抢都是一样的吗？资料都在按揭公司那边呀。
查看原文自己抢是一样的，我的按揭公司还叫我自己抢，，抢到号就跟按揭公司说，叫他们约好公积金中心的委托人，就OK了。。其实资料是在公积金中心，并不在按揭公司手上。
2016/07/12回复
ceciluo200214楼lisuli:
你上番禺房管局的网站pyfdc gov cn，右边有一个不动产登记预约，然后选 第四项，公积金按揭，晚上0：00准时抢，不要迟，3分钟就没号了，，，0：00准时点“预约”肯定能抢到的，点了预约，就是填一下名字，身份证，房证号（不动产证号）和房产的地址，填完了提交，一次成功。。。。。祝早早抢到号。
查看原文好象没有纯商贷的呀，是不是纯商贷不用预约办抵押呢？卖家能预约吗？预约了也得买家和按揭公司配合有时间才行吧？
2016/07/12回复
小白_990515楼lisuli:
哈哈，我是昨晚0：00和你一起抢号的，我抢到了18号早上的，你抢到了吗？我填写完资料是0：04了，出来刷新已经抢光了，幸亏抢到号，指望按揭的人抢号，真的遥遥无期，他们的人跟我说早上7点才去抢号，明知是0点抢的，却又不帮我抢，还不提前跟我说要0点抢号这个事，我追了好几次，才告诉我，最终还是要靠自己。。
查看原文哈哈，我也抢到18号上午了，你用的是哪家按揭？如果按揭早点告诉我就可以提前几天抢了，不能指望他们。你有没有收到预约短信呀？我预约信息有，就是没收到短信。
2016/07/12回复
damon8616楼lisuli:
自己抢是一样的，我的按揭公司还叫我自己抢，，抢到号就跟按揭公司说，叫他们约好公积金中心的委托人，就OK了。。其实资料是在公积金中心，并不在按揭公司手上。
查看原文原来这样，29号就出新证了，8号才计划去预约，没约到，还是我们自己主动点才好
2016/07/12回复
追梦人880
