一般都是约定3个月为期限搞定所有手续，是什么原因导致失约呢？如果是刻意那就最后该怎么问责就怎么问责呢？如果中介约了号买方不去那和中介没关系

如果买方违约，那么定金就没了。如果卖方违约，可以先发律师函要求赔付违约金，卖家不肯就诉讼。一般三方约、存量房合同都没有提到违约的时候中介要承担什么责任，或者你看看你手上的这两份合同。对了，还有中介费的合同，一般二手房最好签订的时候约定（如因卖方违约造成交易不成功，中介公司须一次性退还所有已支付的中介费）

就是没有写第三方的责任喽

问题是我们在签合同的时候就已经交了全部中介费