金融城VS 天河北 二手小房该买在哪？
519628房产楼市
logsen目标是总价100-110万的二手房。
在天河北已有一套学位房，因为怕婚后二套首付太贵，所以另一方也打算婚前买个二手小房放租，等以后换大房的时候卖。但是对于在哪儿买，双方意见不太统一，妈网高手多，请大家给出出主意。
甲方：
想买金融城那边，东圃、车陂地铁站周围，如车陂天成居/天力居/丽江新村/骏景花园等，对口学校一般，可以买到面积更大一些的房子，50平左右，租金2700-2800。
1.按广州规划，看好金融城，觉得那边房价应该涨的空间大
2.买到的面积大一些，感觉心里爽一点
3.已经有一套学位房了，觉得再买一个有学位的浪费钱
乙方：
看中华师附近，比金融城贵个十来万，带学位，20几平，租金3000左右。
1. 离现有房子近，以后老人来住或出租，打理方便
2. 很清楚现在已经是高位了，也担心面积太小以后有被统筹的风险，但是地铁口+学位，不能奢望它涨，但是应该也跌不到哪儿
3. 因为在金融城能买到的面积也只有50平左右，又是郊区，没有不错的学位，担心等过十来年要转手的时候，难出手
4. 面积小相比广州的经济面，更看好教育这种刚需
总价100-110万的二手房，金融城VS天河北，入手哪里更合适？
各位美妈对金融城熟悉吗？那边的二手小房是否值得入手？
2016/07/15
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qxlfyy
logsen楼
zzyong5楼logsen:
现在还在海选看房～纠结死了
查看原文我看了半天的房子，最后选择买公寓，市内的，不是市外市郊的，，就当长期收租用，买房还是买地段，发现周边买的起的那些房子都有各种各样的缺点，但共同点是涨不起来或涨的很慢，收益尚可或一般，，想想算了，仔细考察了下，还是买市中心的公寓吧，至少收益不会差
2016/07/25回复
小麦兜de妈6楼楼主买这套目的是为了投资，投资就要找有预期的，有潜力的。金融城这么大的预期不买，去买天河北已经非常成熟的盘。而且楼主已经有好的学位房了，学位房跟政府的政策是密切相关的，教育政策目前又处于变革时期，看了楼主的介绍，觉得更适合买金融城附近
2016/09/17回复
sisile7楼logsen:
金融城VS 天河北 二手小房该买在哪？目标是总价100-110万的二手房。在天河北已有一套学位房，因为怕婚后二套首付太贵，所以另一方也打算婚前买个二手小房放租，等以后换大房的时候卖。但是对于在哪儿买，双方意见不太统一，妈网高手多，请大家给出出主意。 甲方： 想买金融城那边，东圃、车陂地铁站周围，如车陂天成居/天力居/丽江新村/骏景花园等，对口学校一般，可以买到面积更大一些的房子，50平左右，租金2700-2800。1.按广州规划，看好金融城，觉得那边房价应该涨的空间大2.买到的面积大一些，感觉心里爽一点3.已经有一套学位房了，觉得再买一个有学位的浪费钱 乙方： 看中华师附近，比金融城贵个十来万，带学位，20几平，租金3000左右。1. 离现有房子近，以后老人来住或出租，打理方便2. 很清楚现在已经是高位了，也担心面积太小以后有被统筹的风险，但是地铁口+学位，不能奢望它涨，但是应该也跌不到哪儿3. 因为在金融城能买到的面积也只有50平左右，又是郊区，没有不错的学位，担心等过十来年要转手的时候，难出手4. 面积小相比广州的经济面，更看好教育这种刚需 总价100-110万的二手房，金融城VS天河北，入手哪里更合适？各位美妈对金融城熟悉吗？那边的二手小房是否值得入手？
查看原文个人感觉一房以后会越来越没有投资价值
2016/09/17回复
