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孔先森:他们说北上广深,只有房子是问题,只要有了房子,其他都好办。

892057情感.婚姻.家庭

农村亲戚的儿子,26岁,大学毕业后我们帮他在广州入了职,收入不高,胜在稳定。他也考过公务猿,都是面试被刷,大家懂的。目前也在备战全国司法考试,传说再过两年律师机制有变,不给这样考了。

但是,广州的房价,对于亲戚夫妇(县城公务猿)来说也是天价,为了儿子买房伤尽脑,尽管他们在小县城有两套房。亲戚的儿子目前免费住单位的单身公寓套间。

年初,他们在广州看中一个三十几年楼龄的二手房,公积金贷款不了,商贷呢20W银行懒得贷,50W呢恐怕流水通不过。
于是亲戚说让楼主担保商贷。楼主直接拒绝,亲戚说难道你怕我们供不起楼吗?孔生对亲戚说,你面对的是没有风险的亲情,而你却凭此让我面对危险的法律,你把亲情抵押给无情的法律了。

亲戚很不高兴。

七月份,亲戚又看中了一套楼龄十四年的小区电梯三房,很满意,价钱在可承受范围之内,可以纯公积金贷款,下定并网签了。孔生跟他们吃饭,后来也去看了那个房子,虽非完美,但置业终归是件大好事。孔生说,这个房子可以立马以租代供,三五年之后结婚再入住。孔生又问亲戚首期咋办,亲戚说回去筹借。孔生建议他们卖掉那套楼龄二十年的房子凑首期。亲戚也说这个在计划之中,可以卖17W吧。

可能因为上次发生的不愉快事件,亲戚不敢开口借钱。孔生历来遵循不与个人发生借钱或被借钱的原则,但想着年轻人广州购房不易,不支持一下实在不近人情。孔生就主动开口说支持你们10W。孔生心里想的是赞助,但又觉得不太好,孔生又补充说:无息,归还无期限。
说完,孔生心头石卸了,好像很轻松。孔生想了想,原来亲情也是有压力的,你尽了力,你对这份亲情便是负责了,你便无愧此情了。
亲戚也很高兴,他们可能觉得此事说明亲情依旧。
大家交谈的气氛也轻松多了。
大家开玩笑小伙子说:筑巢引凤,你现在也是广州有房一族了,剩下来就是讨老婆了。
孔生笑小伙子说:你有175吧,对另一半有什么要求。
亲戚说:在北上广深,就是住房问题,有了房子,吃饭啊什么的,就好办多了。
孔生对亲戚说:人生充满变数,讨什么样的老婆,一样会改变人生,所以婚姻的选择远比买房要谨慎。
2016/07/20
全部回帖
想问一下孔先生:家公瞒着儿媳,给外嫁的女儿(嫁本村,很近,经常回娘家住)做抵押担保贷款了,用唯一的住 ...
我觉得如果房是家公的,也没什么好说。别人的钱,别人喜欢干嘛就干嘛了~~你也干涉不了。
2016/07/20回复
wangxuxmwangxuxm板凳
农村亲戚的儿子,26岁,大学毕业后我们帮他在广州入了职,收入不高,胜在稳定。他也考过公务猿,都是面试被 ...
都是面试被刷,为何?求科普。
2016/07/20回复
孔生很扣,第一次借钱出去。

没办法,不借的话,再见亦尴尬。
十万,不打算要回?
2016/07/20回复
原来的ID叫cokyee 发表于 2016-07-20 14:41
孔生很扣,第一次借钱出去。

没办法,不借的话,再见亦尴尬。十万,不打算要回?..
有得还就还,没得还也没想去催。

孔生是这样想的:好人做到底,既然借了,就无所谓了,否则就不借,如果规定期限,到时候他还不了,大家见面又尴尬了,但是说赞助吧,又不好,年轻人要有点压力,所以说无息、归还无期限。

重要的是,不是别人,是亲人。
2016/07/20回复
tiffany-mm:
我觉得如果房是家公的,也没什么好说。别人的钱,别人喜欢干嘛就干嘛了~~你也干涉不了。
查看原文
我从一开始也已经跟家公说过他的钱怎么花我是不会去干涉,我认为我家公对我是没有戒心的,但这件事发生在我怀孕中期,属二胎当时也没有去查男女,后来我知道了这事后只问了家公一句,是否去做贷款担保了,其他我什么都没说,反倒是家公跟我说:不用去理会那些贷款合同条款!我是气呀,为什么他们一家人一起来瞒我,包括我老公!
2016/07/20回复
孔生帮忙看看我家这个户型,我觉得这是我一生做的最满意的一件事。我们楼下是游泳池,东南向。



2016/07/20回复
LINZLAN 发表于 2016-07-20 17:03
孔生帮忙看看我家这个户型,我觉得这是我一生做的最满意的一件事。我们楼下是游泳池,东南向。

..
未标识方向,不看。
2016/07/20回复
所以房间卫生间都有窗通风的哦!厅出阳台朝南,厨房还有一个工作阳台朝东,主卧窗户朝南,但是每天早上9点多太阳可以晒进来,书房是窗对北面,很通风,明亮,没有黑屋。
2016/07/20回复
LINZLANLINZLAN10楼
coco1234:
你这套南北向的,没东窗,不通风,冬天书房很冷。
查看原文
我对朝向没啥概念买的时候那个销售说是东南向,还比东北贵20万呢!
2016/07/20回复
孔乙彼:
未标识方向,不看。
查看原文
你亲戚买哪个区,什么学位,户型不错
2016/07/20回复
LINZLAN 发表于 2016-07-20 20:27
回复 coco1234 的帖子

你这套南北向的,没东窗,不通风,冬天书房很冷。
我对朝向没啥概念买的时候那个销..
你要标示北向,则一目了然,或十字标识方向。
2016/07/20回复
LINZLAN 发表于 2016-07-20 20:27
回复 coco1234 的帖子

你这套南北向的,没东窗,不通风,冬天书房很冷。
我对朝向没啥概念买的时候那个销..
如一楼孔生画的平面图,十字标向。
2016/07/20回复
是东南角,不是东南向。

功能区分明显、方正、无黑间、东南风,可以了。

不足的是一层户数尚多、还有一房一厅的公寓式(大多用于出租的,象珠江新城的公寓很多是某些职业女性租住的),人员会杂了点。

孔生有个房子是两梯两户,当时就是看中一层两户、户户完全南北对流。
2016/07/20回复
这个房子不错呀!哪个地方的?多少钱?
2016/07/20回复
刚才跟亲戚聊了一下,她说订房子后的这个星期,有两次人家陌生人充话费充错了充到她手机上,钱不多,但兆头好,以前没有这样的事。


2016/07/21回复
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