是啊，建行说要三个月才退房产证。不过没有证也可以迁户口，带上购房合同，购房发票，近两天的名下房产查册证明，所有证件的原件和两份复印也可以的。

不用贷款合同也可以，去打印查册证明，三天有效，加上购房合同和网签合同，购房发票，所有复印件两份，周末好像不上班，可以网上预约

能不能麻烦您告知全部要用的东西？正好需要这样做。另外，需要按揭贷款合同吗？如果能拿到房产证盖章的复印件，是不是就不用这些东西了？

不用贷款合同也可以是吗？转户口周末政务中心上班吗，需要预约吗？

不用贷款合同也可以，去打印查册证明，三天有效，加上购房合同和网签合同，购房发票，所有复印件两份，周末好像不上班，可以网上预约

建行也是放款一周就可拿房产证。

我们也是工行东城支行，说只给复印件加公章呢

还才给三份

我是建行商贷，三个月后才可以拿。以前中国银行放款就可以拿了。

招行不退的，怕你做二押。我觉得也合理。

证上不是有标明已抵押的吗？这样都能二押？

可以。外面的小贷公司都可以。

请问需要借款合同吗？二手房的购房发票是不是那个契税发票？

全部房款的发票。

三方和网签合同都带上，不过审核我的那个人最后收的是网签合同复印件。

谢谢！可是二手房放款前，没有全额发票吧？

能不能麻烦您告知全部要用的东西？正好需要这样做。另外，需要按揭贷款合同吗？如果能拿到房产证盖章的复印件，是不是就不用这些东西了？

过户就有全额发票

邮政的立马就给我了。不过房产证上有些贷款多少多少

听说签这种合同是可以避税，最近准备入手二手房，请问做为买方在合同条款中要注意哪些请指教！谢谢