阳光家园的成交金额确实不可全信,大部份都是有水份。我刚成交一套房子370万,报阳光家园260万。至于为什么可以这样,避税,但要求首期给多,才能做得出来。
曝光西湾路徳诚行地产黑中介!
20040127房产楼市
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|14697184092326:
我真是无语!说你的不对都是黑中介!就你是好人!我只是局外人的眼光看问题,不和你瞎扯蛋了,你是闲的蛋疼,,,
查看原文妈网的宝妈们一般都发贴子的。你这种披着空马甲的,身份就不用多说了😈
2016/07/29回复
恒恒在心64楼
作为一个旁观者来看,双方都有错
我是从谈话技巧和心理分析来看的
中介方从前面的聊天记录来看,并没有大错,都是按步就班来介绍房源和极力拉笼买家看房,避重就轻,并没有看出有什么不妥,坏就坏在最后没有控制好脾气,说多了2句话,而且不礼貌。
至于原因,应该是楼主这句话:那就不看了,虚高的,我找别的中介吧。这句话或许楼主觉得没有其他的意思,不同的人会有很多种的理解,而且这样说不太妥。有些话不可以直说,自已心里知道就好了(或者这样子说更加好:那就不看了,超过预算了,再介绍一些其他的)!他应该是误解为:虚高:是说中介报高价还是房子本来就虚高了呢;他对你说了这么多话,你在套他的房源后,去找其他的中介,假如刚好这房源其他中介行没有,这不是等于抢了他们的生意,要知道中介行竞争激烈呀。等中介想清楚了,所以迟了10几分钟才对你恶言相向。你这种傻呼呼的人就不要看房了,免得被人骗。应该是回应楼主不知道行情,,乱来(就是楼价报价的那一段对话),你根本没有诚心的,他不想做你的生意,别浪费他的时间。
楼主也不是善人呀,“嗯,非常好,早点露出面目”。这句话彻底贬低和黑了中介的人品,有损他人的行为,楼主从头到尾是抱着不信任,怀疑,质疑,过于精明;防人之心不可无,但有时太过了就不利于自已,甚至搞到两败俱伤,感觉楼主好像从一接触就已经知道中介为黑中介;既然早已经知道了中介为人,为何还浪费时间去接触;而且这句话,让人看了楼主也不是友善之人,过于尖锐。让人看得不舒服,包括楼主的标题。
关于价格,永远不要相信网络,真真假假,好的楼盘很容易出手,业主基本上无需在网上自行放售,网上价格只能作为参考价格,而且多数为虚假的低价楼盘,楼主必须亲自实地考证。天河北这半年已经涨幅20%以上,每个月都不同。
另外网上的成交价格,水份太多了,更不可信,这也是为什么每次政府官方发布出来的的市场价格永远都低于实际的价格。
同一个小区房子楼价高低存在好多原因,楼层,楼向,期数,装修,急售等等都会有影响,价格相差甚远都有,从几千到过万
凡事不能只看单方面,当然做足功课也是有利于自已被骗,祝楼主早日买到心水之房.
以上纯粹个人无聊虾想。
我是从谈话技巧和心理分析来看的
中介方从前面的聊天记录来看,并没有大错,都是按步就班来介绍房源和极力拉笼买家看房,避重就轻,并没有看出有什么不妥,坏就坏在最后没有控制好脾气,说多了2句话,而且不礼貌。
至于原因,应该是楼主这句话:那就不看了,虚高的,我找别的中介吧。这句话或许楼主觉得没有其他的意思,不同的人会有很多种的理解,而且这样说不太妥。有些话不可以直说,自已心里知道就好了(或者这样子说更加好:那就不看了,超过预算了,再介绍一些其他的)!他应该是误解为:虚高:是说中介报高价还是房子本来就虚高了呢;他对你说了这么多话,你在套他的房源后,去找其他的中介,假如刚好这房源其他中介行没有,这不是等于抢了他们的生意,要知道中介行竞争激烈呀。等中介想清楚了,所以迟了10几分钟才对你恶言相向。你这种傻呼呼的人就不要看房了,免得被人骗。应该是回应楼主不知道行情,,乱来(就是楼价报价的那一段对话),你根本没有诚心的,他不想做你的生意,别浪费他的时间。
楼主也不是善人呀,“嗯,非常好,早点露出面目”。这句话彻底贬低和黑了中介的人品,有损他人的行为,楼主从头到尾是抱着不信任,怀疑,质疑,过于精明;防人之心不可无,但有时太过了就不利于自已,甚至搞到两败俱伤,感觉楼主好像从一接触就已经知道中介为黑中介;既然早已经知道了中介为人,为何还浪费时间去接触;而且这句话,让人看了楼主也不是友善之人,过于尖锐。让人看得不舒服,包括楼主的标题。
关于价格,永远不要相信网络,真真假假,好的楼盘很容易出手,业主基本上无需在网上自行放售,网上价格只能作为参考价格,而且多数为虚假的低价楼盘,楼主必须亲自实地考证。天河北这半年已经涨幅20%以上,每个月都不同。
另外网上的成交价格,水份太多了,更不可信,这也是为什么每次政府官方发布出来的的市场价格永远都低于实际的价格。
同一个小区房子楼价高低存在好多原因,楼层,楼向,期数,装修,急售等等都会有影响,价格相差甚远都有,从几千到过万
凡事不能只看单方面,当然做足功课也是有利于自已被骗,祝楼主早日买到心水之房.
以上纯粹个人无聊虾想。
2016/07/29回复
如花的季节:
阳光家园的成交金额确实不可全信,大部份都是有水份。我刚成交一套房子370万,报阳光家园260万。至于为什么可以这样,避税,但要求首期给多,才能做得出来。
查看原文或者吧,但朋友买的确定是2万9一方。
2016/07/29回复
恒恒在心:
作为一个旁观者来看,双方都有错我是从谈话技巧和心理分析来看的中介方从前面的聊天记录来看,并没有大错,都是按步就班来介绍房源和极力拉笼买家看房,避重就轻,并没有看出有什么不妥,坏就坏在最后没有控制好脾气,说多了2句话,而且不礼貌。至于原因,应该是楼主这句话:那就不看了,虚高的,我找别的中介吧。这句话或许楼主觉得没有其他的意思,不同的人会有很多种的理解,而且这样说不太妥。有些话不可以直说,自已心里知道就好了(或者这样子说更加好:那就不看了,超过预算了,再介绍一些其他的)!他应该是误解为:虚高:是说中介报高价还是房子本来就虚高了呢;他对你说了这么多话,你在套他的房源后,去找其他的中介,假如刚好这房源其他中介行没有,这不是等于抢了他们的生意,要知道中介行竞争激烈呀。等中介想清楚了,所以迟了10几分钟才对你恶言相向。你这种傻呼呼的人就不要看房了,免得被人骗。应该是回应楼主不知道行情,,乱来(就是楼价报价的那一段对话),你根本没有诚心的,他不想做你的生意,别浪费他的时间。楼主也不是善人呀,“嗯,非常好,早点露出面目”。这句话彻底贬低和黑了中介的人品,有损他人的行为,楼主从头到尾是抱着不信任,怀疑,质疑,过于精明;防人之心不可无,但有时太过了就不利于自已,甚至搞到两败俱伤,感觉楼主好像从一接触就已经知道中介为黑中介;既然早已经知道了中介为人,为何还浪费时间去接触;而且这句话,让人看了楼主也不是友善之人,过于尖锐。让人看得不舒服,包括楼主的标题。关于价格,永远不要相信网络,真真假假,好的楼盘很容易出手,业主基本上无需在网上自行放售,网上价格只能作为参考价格,而且多数为虚假的低价楼盘,楼主必须亲自实地考证。天河北这半年已经涨幅20%以上,每个月都不同。另外网上的成交价格,水份太多了,更不可信,这也是为什么每次政府官方发布出来的的市场价格永远都低于实际的价格。同一个小区房子楼价高低存在好多原因,楼层,楼向,期数,装修,急售等等都会有影响,价格相差甚远都有,从几千到过万凡事不能只看单方面,当然做足功课也是有利于自已被骗,祝楼主早日买到心水之房.以上纯粹个人无聊虾想。
查看原文是的啊,早点露出真面目,免得在交易过程中被黑,我也没有说错。朋友都买过,也咨询过其他中介,这个价格明显虚高。网上咨询的中介多了去,真没遇到这种奇葩。我要是精明,电话都打过去投诉了,至于在这曝光?直接打到店里投诉他们更有利吧?曝光是不想别的宝妈被骗。是中介找到这里披着马甲吵架的。我原意是希望大家曝光遇到的黑中介。至今看房,也有一个多月,一般是先在网上看房源,合适再请中介约看房,然后喜欢再谈价格。当然会实地考察。
2016/07/29回复
邓振兴69楼
无名之剑:
果断找珍房网,现在中介好多无素质
查看原文跟个帖,本人也是中介,就纯以事论事,楼主问价觉得高或者觉得业务员不靠谱,可以不回或以别的借口,但那样1回复是令人感受有点那个!但那两个绝不能这骂楼主!!!应该是社会现在太浮燥了,!!大家多些理解多些谅解!好多事好与坏都是双向的!做中介行业也非常辛苦非常受气,但为了生活阿!我认为业主客人都要尊重,我地是服务行业,不跟你淡只能说自己问题先,不是太离谱的忍下忍下!
2016/07/29回复
希希爱妈妈8871楼
幸好我没碰到,看房过程中也有碰到感觉不诚信的中介,因为不信任对方,我不敢在他们手中买怕被坑;报高价的,我宁愿不去看楼,怕万一看中买了被骗被坑,买房多问几家就大概知道哪家爱报高价了。感觉可靠的,我主动催去看楼,而且也多次表示想给他们带来业绩。这次买房的中介感觉还不错,所以我买房一个月后又介绍朋友在他们手里买了一套。所以,做人还是实在点好。人在做,天在看,做坏事多总有一天要还债的。
2016/07/29回复
Kimmo72楼
很多人多心态就是捞一笔就走,这些人没有回头客,做不长久的。
三教九流,素质良莠不齐,不合适就换一个吧。而且中介的话不可全信,别说是三五识七的中介,就算是亲戚朋友中有做中介、保险、理财的,10句话里面都起码3句是假的,也不是说骗你,其实就是职业习惯性表述而已,不要太当真。
三教九流,素质良莠不齐,不合适就换一个吧。而且中介的话不可全信,别说是三五识七的中介,就算是亲戚朋友中有做中介、保险、理财的,10句话里面都起码3句是假的,也不是说骗你,其实就是职业习惯性表述而已,不要太当真。
2016/07/29回复
hxhhuang73楼
中介和楼主都没素质。楼主觉得人家报价高,说句不合适然后走人就是,却嘴贱地有意去刺激别人,这是某种自以为是的心理优越感。中介也是嘴贱,为找回点面子却忘了自己在做的是服务行业,落入陷阱骂人了。
2016/07/29回复
hxhhuang:
中介和楼主都没素质。楼主觉得人家报价高,说句不合适然后走人就是,却嘴贱地有意去刺激别人,这是某种自以为是的心理优越感。中介也是嘴贱,为找回点面子却忘了自己在做的是服务行业,落入陷阱骂人了。
查看原文又一个空马甲黑中介🙊看看你能换几身装?!
2016/07/29回复
Kimmo:
很多人多心态就是捞一笔就走,这些人没有回头客,做不长久的。三教九流,素质良莠不齐,不合适就换一个吧。而且中介的话不可全信,别说是三五识七的中介,就算是亲戚朋友中有做中介、保险、理财的,10句话里面都起码3句是假的,也不是说骗你,其实就是职业习惯性表述而已,不要太当真。
查看原文是的,这两个素质太低!
2016/07/29回复
希希爱妈妈88:
幸好我没碰到,看房过程中也有碰到感觉不诚信的中介,因为不信任对方,我不敢在他们手中买怕被坑;报高价的,我宁愿不去看楼,怕万一看中买了被骗被坑,买房多问几家就大概知道哪家爱报高价了。感觉可靠的,我主动催去看楼,而且也多次表示想给他们带来业绩。这次买房的中介感觉还不错,所以我买房一个月后又介绍朋友在他们手里买了一套。所以,做人还是实在点好。人在做,天在看,做坏事多总有一天要还债的。
查看原文说得好🙌🙌🙌
2016/07/29回复
继续曝光!知道这些中介有多黑吗?将我的电话公开,今日被骚扰了一天!各位,这就是黑中介的黑暗!遇到这些人,就坚决不能忍声吞气!该曝光就曝光,该投诉就投诉!徳诚行地产这两个真是中介的败类!再骚扰就报警。顺便请你们上今日关注!
2016/07/29回复