不错，某日去新市墟那边看一个租房的朋友，才发现城中村居住密密麻麻，居住条件非常差，需求很大，难道这些人不想有自己的房子？有钱大家都想住低层，住南向，住电梯。没钱，卖得起楼梯九楼总比租那些好多了

楼主卖房心太急了，做好卖一年的准备吧。我卖过，也买过。卖的时候没人看房，心理比较烦躁，买的时候没合适的房源可看，更烦躁。但现在房价好，迟卖不会亏。迟买房价涨会更亏。所以应该买家比卖家更急

很多住城中村的，是买不起一百多万的房子的。买得起的，宁可买小一点的也不愿意买顶楼楼梯楼。我也刚卖完顶楼9楼，楼梯楼，确实很烦，卖了三个多月才卖出去，好在是先买再卖。

90万卖得出，已经偷笑了，说实话。

我当时买楼既心态就系老四区，各方面都配套完善，全明屋，格式方正，南北对流，真心没觉得9楼甘差，学你讲个句啦，市区楼可以按照甘多人所讲既要求，首期都唔系一般啰，多谢你既发言😀

卖唔出就继续租，大不了抵押黎卖下一间

谢谢亲的建议，做个持续心态😀j

只是刚需盘而已，二次置业完全可以忽略

价格要比其它低点，私下给中介点好处，很快出手，记得以后不能再买楼梯楼啦，没小区的也不要，以后都卖不掉啦，现在的年轻人看不上的😛

楼主的楼龄多长？说句真心话，现在一般市区放出来的很多是高楼层，很多是想置换的。一般不介意楼层高的，绝对是首次置业的。还有，如果学校很好，那可能很多人冲着学校会买。但毕竟不是越秀的学位房。就算电梯楼，顶层很多人都犹豫。何况楼梯。所以真想买，可以适当降低价位。或者等有需求的买家。

楼龄在江南西这块来说估计也有十几二十年了

😓 按照这样的说法，楼梯楼都是没人住的喽

顶楼没天台是硬伤，有些人喜欢天台种花菜的，他们对顶楼没那么反感。
顶楼优点是光线好，也不怕楼上有素质邻居和高空掉物。我之前住电梯顶楼，夏天多开空调就行了。

一直都是租着的，不过就是换房不想贷款，所以想卖了一次性付款，不过看上的还是顶楼，只是有电梯而已

我现在再打算买的也是顶楼，不过是带电梯而已

楼层高价格低 所以低两层的不止是贵20万起步的，睇荷包话事啦