10年以后大把人能一次性付款的，你不用操心这个。买学位房的哪个不是二次置业？你看看北京吧，40年的学位房都有人买，担心什么。

东山并不是所有地方都人杰地灵，有些暑前学位的老房子，环境真心一般，和越秀其他一般地方无太大差别。当然还是比较贵。

培正学位的所在片区的房子呢？有了解吗？

350万在东山买得到电梯的，不一定要破旧的。

买学位尚可的电梯次新楼，太破的大面积楼梯楼是必须操心几年后有谁接盘的问题。由于楼龄贷款是个大问题，但能全款的未必看得上

听说电梯楼没有小区。上个回复写错了，校区

是的。贷款是个大问题。

也有小区的，多问中介，多找，不要仅仅听信别人。

10年以后大把人能一次性付款的，你不用操心这个。买学位房的哪个不是二次置业？你看看北京吧，40年的学位房都有人买，担心什么。

中介说培正学位都卖断货了。问了好几个中中介都说培正很少放卖，我说有房源记得通知我到现在也没联系，。要抢一样。数钱学位的就有一些，我看了环境，又还是觉得培正那边心水一些，房价都差不多。

如果真像北京就好了。北京上海房价咱不比了，就连深圳都甩我们几条街了。广州房价怎么涨都是挤牙膏一样缓缓地来。真担心经济不景气。北上深泡沫破灭连带我们，把还没涨起的房价又压下去了。有一篇文章说广州房价为何一直上不去，存量大，人口流动小，招商引资力度不够。您怎么看

350万可以买到那一带的电梯了，就是朝向比较差

如此说来。几十年以后广州房子一次性付款必要性可不及北京了啊。还是要担心不能贷款问题

我住过朝向不好的房子。比较难顶。常年要开空调。电梯其实不是必要的吧。

名校都是比较抢手的啦。东风东，小北，农林下这些，也没什么好的房源可选。歪瓜裂枣多。

既然你这么纠结就别买学位房，去买个电梯大房子住。

纠结，但又要学位啊。我从来都不觉得电梯房有多好啊。学位是首选。爬楼梯都不怕。只看看大势所趋，大家怎么看待话题大价钱买破楼啦。买之前是否考虑转手容易与否的问题

富力东提湾有同事的朋友放盘，80多平两房中层，铁一小学学校，有兴趣么？