10年以后大把人能一次性付款的，你不用操心这个。买学位房的哪个不是二次置业？你看看北京吧，40年的学位房都有人买，担心什么。

不是培正。培正我没留意。通风采光确实好，就是楼梯6楼。但是我是这么考虑的。当下这10年满足我上班小孩读书，就足以了。至于未来嘛。以后再说吧。

确实。总的有取舍。楼层低的采光差。

是的，没有十全十美的，总要取舍，还要看缘分，不是自己想要什么都能找到的。这个6楼本来也超出我的条件，但是也不是太难以接受，就定了。

我也是，遇到一个学位不错，地段喜欢，环境不错，安静，3面单边南北对流，通透，无遮挡的，但偏偏是7楼，好纠结。其他楼层好一些的，也有其他缺点。

什么地段多大的？我也刚入手梅花路的，东风东学位旧楼，考虑和你一样

其实只要去中介那里，东山口大把有那种炒家买下来一栋混合结构或者旧楼，拆掉重做地基，重新报建好的框架结构新楼，拆分成好几套房产证，三房也才300多万。东山百货后面署前二街就有一栋样板，你明显看到跟两边老破小完全不同，全新的。署前学位培正学位都有。启明小区里面也有一栋，龟岗菜市场对面巷子里有好几栋。楼层不高，又是框架结构，又新。

东山的房子要仔细看，也有好的😄
缺点是房产证上面还是混合结构，但你拿到的房子完全是全新框架，很好住。
那些炒家实力雄厚，等于是做了个小开发商

来增城吧350够一别墅了

难怪近排甘多小纸条，急求学位房，发到我们家门口，太供不应求了哈

中介也说无房可卖了