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消费贷做部分首付会影响房贷发放吗?
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房产楼市
福娃爸
只看楼主
看上一套房子首付超预算,准备借十几万消费贷年底资金回来了再还清。
广州这边都是过户之后给首付卖家,银行同贷书都出来了,过户后借消费贷不会影响银行放款了吧?这样操作可行么?请叫大源和各位
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2016/08/17
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3楼
1970/01/01
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IT帅
10楼
月收入是消费贷款每月还的钱加月供的2倍就没问题,如果是先息后本,中国银行计算“消费贷款每月还的”只算利息,不会把本金平均下来,而其他大部分银行会。我实操过
2016/08/17
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14楼
1970/01/01
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baiwei209
21楼
大源,请问你们的电话,麻烦私信我。
2016/08/18
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mei家
沙发
福娃爸:
我的意思是在银行已经同意贷款之后再申请银行也不知道了吧
查看原文
是的
2016/08/18
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lovelytwq
板凳
提供的月入流水大于消费贷月供加房贷月供就没问题,否则查征信,流水不够就贷不了那么多钱
2016/08/18
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lovelytwq
4楼
说错了,是大于两倍
2016/08/18
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sen_xpy
5楼
mei家:
是的
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放款前会再查一次征信吗
2016/08/18
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mei家
6楼
这方面你不用担心,关键是您的工作单位名称?
2016/08/18
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baiwei209
7楼
:
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大源,请问你们的电话,麻烦私信我。
2016/08/18
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丑怪女啊丑怪妈
8楼
这就是监管严查的首付贷。
虽然被查到的可能性不大,但万一被查到,必定是要求结清贷款的。
2016/08/18
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丑怪女啊丑怪妈
9楼
月收入是消费贷款每月还的钱加月供的2倍就没问题,如果是先息后本,中国银行计算“消费贷款每月还的”只算 ...
可以肯定的说,您这个是个案。
严谨的角度,按月付息到期还本的本金要平摊到每个月列入偿还金额。
2016/08/18
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其他无所谓
10楼
之前已经拿了消费贷,但刚网签房贷还没放款。好担心。怎么办呢
2017/09/27
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生鱼片爸爸
11楼
IT帅:
月收入是消费贷款每月还的钱加月供的2倍就没问题,如果是先息后本,中国银行计算“消费贷款每月还的”只算利息,不会把本金平均下来,而其他大部分银行会。我实操过
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怪不得!
2017/09/27
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wuli兔兔
12楼
现在监管比较严,感觉还是先跟亲戚朋友借了,然后等银行放款再去贷消费贷会稳妥点。
2019/10/17
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