不要买，搜搜深圳这两天的新闻“8月5日，位于龙华新区和平路的金凤凰豪苑和福轩大厦业主、租户收到龙华办事处规划土地监察中队温馨提示，两处建筑因为已被认定为违法建筑， 将于2016年10月8日进行强制拆除，并将于9月15日起对建筑进行“清人、清楼、清物”及停水停电措施。”

不建议购买小产权房，虽然便宜，但如果本身不是本村人会导致合同无效，存在土地权属人随时反悔起诉主张合同无效要回房子的风险。在房价上涨的今天，很多这种纠纷。

海珠区客村有小产权房，总价在45万起一间，酒店式公寓，投资房。25年使用权，面积在26-41方，有平层和复式。前八年酒店包租，每月固定收入，且是收成交价的一个点，总共回租是96个点。后面17年可选自住或再次续签酒店包租。家私家电齐全，享受客村生活圈，有意可直接站内联系，

请问如果是本村人，购买本村的小产权房是不是就没有问题？

还需要名下没有本村的房

你好，我有介绍，地段好，价格便宜

要是有钱谁不懂格局大，瞎BB，小产权如果没被拆迁过上三五年转手卖还是能算上利的，买前多关注周边新闻是不是规划范围内就行！

卖啦

小产权最好别买