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南国奥园VS广州雅居乐,哪个升值空间大?

55031127房产楼市

最近看房好心累,从黄埔看到番禺,最后想再南国奥园和雅居乐定,南国奥园靠近汉溪地铁扣,单周围配套不是特别好,楼房比较旧,户型很好,方正通透。雅居乐也看了一套,是十年小雅,离地铁很远,对于没车的我们来说是硬伤,楼房很新,小区大配套比较好,离万达也很近,但是总价偏高,看的十年小雅厕所没有窗户,由于本人明年开始近5年不在广州,5年再自住,想征求下各位美妈意见,买哪个小区升值价值大一些,保值好,谢谢各位美妈……
2016/08/20
精选回帖
请大家看清楚,这个id不是我,有人冒充我的id,明眼人都看得出,多了一点,且可以通过翻看我之前发过的帖子来辨别真假id,我会向妈网举报有人冒充栽赃。诅咒你冒充我的id,出门被车撞,生不出儿子!!!
2016/09/16回复
这个id不是我,有人冒充我的id,明眼人都看得出,多了一点,且可以通过翻看我之前发过的帖子来辨别真假id,我会向妈网举报有人冒充栽赃。诅咒冒充我id的人,出门被车撞,生不出儿子!!!我不说是谁,大家也猜得到是谁,可以翻看近日关于天河核心区域比较的那个帖子。
2016/09/16回复
zzzchizzzchi109楼
雅居乐各个组团都好,但十年小雅位置最好,生活最方便,毕竟这是天天面对的事情
2016/12/04回复
|Friday|Friday122楼
每个小区都会有楼龄旧和新的之分。那么,综合楼龄和小区整体来看,怎么选择会好些呢
2017/02/07回复
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hanliangel2008:
现在不知道什么价了,没有学位😂😂😂我是看二手看的太心塞就去买红馆了😂😂😂
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😂你是啥时候买的?已经入住了吗?
2016/08/20回复
jrr1874:
😂你是啥时候买的?已经入住了吗?
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6月份买的,10月底收楼,有一栋两梯6户总高6层电梯的,才卖两户,还有好的户型和朝向可以选。
2016/08/20回复
hanliangel2008:
6月份买的,10月底收楼,有一栋两梯6户总高6层电梯的,才卖两户,还有好的户型和朝向可以选。
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好纠结啊……万一小孩上学咋办
2016/08/20回复
jrr1874:
好纠结啊……万一小孩上学咋办
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新的规划好像有学校
2016/08/20回复
十年小雅单价多少?
2016/08/20回复
风舞影_4908:
十年小雅单价多少?
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2.4万左右
2016/08/20回复
雅居乐花园生活配套齐全,万达广场也在逐步开发,地铁7号线年底开通,但一般去天河海珠越秀都是坐楼巴,有位置坐不用转车月票也不贵,不用只盯着十年小雅,其它组团也很多选择。话说你现在买五年后卖了重新买也可以,所以建议不要买楼梯楼和比较旧的,以后出手不容易
2016/08/21回复
liangkz:
雅居乐花园生活配套齐全,万达广场也在逐步开发,地铁7号线年底开通,但一般去天河海珠越秀都是坐楼巴,有位置坐不用转车月票也不贵,不用只盯着十年小雅,其它组团也很多选择。话说你现在买五年后卖了重新买也可以,所以建议不要买楼梯楼和比较旧的,以后出手不容易
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嗯嗯,当时考虑十年小雅离地铁口最近所以才选择十年小雅,雅居乐太大了,目前没车会不会很不方便
2016/08/21回复
liangkzliangkz10楼
jrr1874:
嗯嗯,当时考虑十年小雅离地铁口最近所以才选择十年小雅,雅居乐太大了,目前没车会不会很不方便
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靠近市场和公交站的几个组团都比较方便,雅居乐花园里面很多免费村巴穿梭,以后估计村巴有直接到地铁口的
2016/08/21回复
朵朵花花:
市区保值
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好像奥园和雅居乐都不属于市区😂,但奥园比较近市区
2016/08/21回复
位置是十年小雅好,离地铁站近,也新。只是比较密集。
2016/08/21回复
solodancer:
位置是十年小雅好,离地铁站近,也新。只是比较密集。
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南奥推荐是吗?
2016/08/21回复
solodancer:
位置是十年小雅好,离地铁站近,也新。只是比较密集。
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南奥不推荐是吗?
2016/08/21回复
jrr1874:
南奥不推荐是吗?
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我觉得番禺以后的中心地带就是万博,定位于城市副中心说明了一切。
2016/08/21回复
zhliflyzhlifly16楼
南奥三地铁,低密度稀缺楼梯楼,5A景区长隆对面,另外可以关注下几百米外今年会出让的准地王的规划,我发不了链接你可以搜索下或者去广州国规委网站看,附近的保利红馆都卖到3W了,可以综合判断下
2016/08/21回复
zhliflyzhlifly17楼
现在入手南奥或者说长隆板块是好时机,下半年汉溪长隆地块和汉溪居住地块2一出让,肯定要涨价了,另外7号线通车也就不是这个价了
2016/08/21回复
zhliflyzhlifly18楼
另外常去万达所以都有路过华南新城、雅居乐这些万博的楼盘,个人觉得开车交通是个坑,南奥出门就是新光快速和汉溪大道,市广路
2016/08/21回复
zhlifly:
另外常去万达所以都有路过华南新城、雅居乐这些万博的楼盘,个人觉得开车交通是个坑,南奥出门就是新光快速和汉溪大道,市广路
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其实我很喜欢南奥,但南奥看起来比较旧,但是5年后转手不出去,不然肯定优先南奥
2016/08/21回复
zhlifly:
另外常去万达所以都有路过华南新城、雅居乐这些万博的楼盘,个人觉得开车交通是个坑,南奥出门就是新光快速和汉溪大道,市广路
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担心5年后转手不出去
2016/08/21回复
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