中海康城、华南新城、雅居乐选择求建议。
2918959房产楼市
chinatyc中海康城，小区在地铁口，地铁五站到达潭村，在奥体板块，附近有奥体中心，均价3w起。配套学校中海康城小学，东圃中学
华南新城，小区附近无地铁口，距离万达广场万达商圈非常近（2公里左右），交通便利程度一般，一定要买车才方便。小区内有华师附中番禺学校，华师附小番禺学校，两个学校都是私立收费相对高。均价2w起，目前有超级方便的楼巴直达公司。
雅居乐，配套相比华南新城更完善，距离万达商圈也很近。马上就要新开地铁口在附近。均价2.5w起。也有超级方便的楼巴直达公司。
对比这三个楼盘不知道各位美妈怎么看这两个板块的未来发展，以及楼盘的选择？哪个楼盘升值空间更高一些？ 就单单从我个人上班的角度来说，上班都很方便。除了上班意外的交通需求，华南板块就有必要买车，而奥体中心这边买车的需求就不是特别强烈，另外本人单身，所以没有考虑另一半的上班交通。
2016/08/21
精选回帖
anly4楼中海夹在广园快速路和广深之间，住华南新城时间长了的LZ你是否能忍受得了带来的噪音？华南新城除了物业公司的管理水平低下这点最不能接受之外，依山靠江，安静舒适，特别开通了江边的滨江路后基本不受雅居乐那种塞车之苦。学校就只有民办了，除了学费高外还有一点就是教学质量还是不错的，就算是小学生自己一人上学或回家都没有问题。雅居乐可取之处是物业不错，学校我就不清楚了，其它环境问题没有办法和华南新城比。
2016/08/22回复
5楼1970/01/01回复
solodancer38楼你可以在国防大厦对面的联通大楼坐高峰42，或者去体育西坐楼吧，年底就通7号线了，原则又多了两个选择。坐五号线转3号线转七号线。或者五号线转4号线再转七号线。
2016/08/29回复
50楼1970/01/01回复
全部回帖
wysfj:
华南新城居住密度小，安静，舒适，江边开通后交通便利很多。就是买东西的可选择面太少。不煮饭的人觉得无所谓。体育设施等比较差。雅居乐太大，人有点多，必须考虑买哪个组团，商业便利程度物管等好过华南，但大环境不如华南。康城在天河，地铁等配套比较 好，离奥体也近，人有点多，小区比较拥挤。房子质量方面，康城好过雅居乐好过华南。但是同样的钱，在华南能买更大的房。教育方面，华南的学校很不错，小孩可以自己上下学。雅居乐也可以。康城不太了解。个人建议：预算够，房子朝向理想，买康城；性价比高，买华南。
查看原文谢谢
2016/08/23回复
臭臭妈妈731
草日月草日月
sallinnasolodancer:
雅居乐一天有几十班车到高等法院下车，还有高峰42路，年底还有地铁，去谭村基本不用买车。小区配套的幼儿园和小学，以及准备开建的中学，教育也在逐步完善。至于旁边的万达广场和18号线这些就更不用说了。
查看原文从高级法院附近回雅居乐的楼巴是在哪里上车呢？
2016/08/29回复
solodancer10楼chinatyc:
从高级法院附近回雅居乐的楼巴是在哪里上车呢？
查看原文你可以在国防大厦对面的联通大楼坐高峰42，或者去体育西坐楼吧，年底就通7号线了，原则又多了两个选择。坐五号线转3号线转七号线。或者五号线转4号线再转七号线。
2016/08/29回复
solodancer11楼chinatyc:
从高级法院附近回雅居乐的楼巴是在哪里上车呢？
查看原文最近雅居乐也开始加速上涨，均价从前几个月的2w飙到2.3至2.5了。
2016/08/29回复
渫澈solodancer13楼公立的是雅居乐小学，私立的有华附，加拿达等。
2016/08/29回复
ureyhu
crappy
牛奶伴侣
李默然101018楼中海康城和其他两个根本不在一个价位上，没什么比较的价值，价格至少相差百分之二三十以上，中海附近的牛奶厂那块荒地的新盘开盘都快四万一平了，不要时候中海这种马上门口就要双地铁的位置了。
2016/09/07回复
chinatyc楼19楼渫澈:
我也在纠结这几个小区，康城环境不错，交通便利。但是房子一般，比较压抑，楼龄也比较长。华南新城我主要看中他的私立学校。雅居乐除了学校一般，其他都还好。
查看原文你跟我考虑的因素基本差不多。最近基本确定去雅居乐了。
2016/09/08回复
chenwei073220楼chinatyc:
你跟我考虑的因素基本差不多。最近基本确定去雅居乐了。
查看原文在雅居乐住了满五年了，去年经历换房在萝岗看了一圈又回到雅居乐，虽然我老公在科学城上班，但是坚持还是要买回雅居乐。其实住在这里非常方便，主要是小区里的环境，绿化非常好，小朋友玩的地方非常多，各种凉亭，每个主团都有一个游乐场，沙池，老人健身的场地。物业管理还算不错，生活购物，非常方便。前几年雅居乐最大的问题是学校的配套问题，现在幼儿园与小学公立私立都有。雅居乐公立初中也在建设当中，据说2020年投入使用，交通也基本全面，楼吧、公交车、快线、地铁年底也会试运营。环境如果要跟华南新城比，我觉得不相上下，华南新城靠江，雅居乐靠山。
2016/09/10回复
